深圳租房協(xié)議書范本(2024版)(押一付三)_第1頁
深圳租房協(xié)議書范本(2024版)(押一付三)_第2頁
深圳租房協(xié)議書范本(2024版)(押一付三)_第3頁
深圳租房協(xié)議書范本(2024版)(押一付三)_第4頁
深圳租房協(xié)議書范本(2024版)(押一付三)_第5頁
已閱讀5頁,還剩14頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME深圳租房協(xié)議書范本(2024版)(押一付三)2本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的性質(zhì)和目的1.2租房協(xié)議書的適用范圍1.3租房協(xié)議書的主體資格2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的地址和面積2.2房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施2.3房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)情況3.租賃期限和租金3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.3租金的支付方式和時(shí)間4.押金和退還4.1押金的金額和支付時(shí)間4.2押金的退還條件和時(shí)間5.房屋的使用和管理5.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)5.2出租人的維修責(zé)任5.3房屋的保險(xiǎn)和安全管理6.合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同終止后的善后處理7.違約責(zé)任7.1承租人的違約責(zé)任7.2出租人的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時(shí)效限制9.其他事項(xiàng)9.1房屋的交付和驗(yàn)收9.2房屋的維修和改造9.3房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租10.附件10.1房屋照片和設(shè)施清單10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付憑證11.簽字蓋章11.1承租人簽字11.2出租人簽字12.日期12.1租賃協(xié)議簽訂日期12.2租賃協(xié)議生效日期13.附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2租房協(xié)議書范本(2024版)14.押一付三支付方式說明14.1押金支付方式和時(shí)間14.2租金支付方式和時(shí)間14.3押金退還條件和時(shí)間第一部分:合同如下:第一條租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的性質(zhì)和目的1.2租房協(xié)議書的適用范圍本協(xié)議適用于甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋并支付租金的情況。本協(xié)議對雙方具有法律約束力,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。1.3租房協(xié)議書的主體資格甲方應(yīng)為房屋的合法所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人,具備出租房屋的資格。乙方應(yīng)為具備完全民事行為能力的自然人或者法人,具備承租房屋的資格。第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋的地址和面積甲方出租的房屋地址為:(具體地址),房屋建筑面積為:(建筑面積),使用面積為:(使用面積)。2.2房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施甲方出租的房屋結(jié)構(gòu)為:(房屋結(jié)構(gòu)),設(shè)施包括:(設(shè)施清單)。2.3房屋的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對其出租的房屋享有合法的使用權(quán)和產(chǎn)權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛。第三條租賃期限和租金3.1租賃期限的起止時(shí)間本協(xié)議的租賃期限自(租賃開始日期)起至(租賃結(jié)束日期)止。3.2租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)租金按照(租金計(jì)算方式)計(jì)算,每月的租金為人民幣(租金金額)。3.3租金的支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。租金支付方式為:(支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。乙方應(yīng)在每月(租金支付日期)前支付當(dāng)月的租金。第四條押金和退還4.1押金的金額和支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金,押金金額為人民幣(押金金額)。4.2押金的退還條件和時(shí)間在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后,乙方按照本協(xié)議約定妥善歸還房屋及附屬設(shè)施,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,退還剩余押金。退還時(shí)間為:(退還日期)。第五條房屋的使用和管理5.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用和居住在該房屋內(nèi)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和維護(hù)。5.2出租人的維修責(zé)任甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保房屋的安全和正常使用。因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌膯栴},甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3房屋的保險(xiǎn)和安全管理甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,購買并繳納房屋保險(xiǎn)。乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定,合理使用電器設(shè)備,確保房屋的安全。第六條合同的變更和終止6.1合同變更的條件和程序本協(xié)議一經(jīng)簽訂,除法律法規(guī)另有規(guī)定外,任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。如雙方同意變更,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。6.2合同終止的條件和程序本協(xié)議約定的租賃期限屆滿,或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的,本協(xié)議終止。6.3合同終止后的善后處理本協(xié)議終止后,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方,并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,退還剩余押金。如乙方未能按照約定歸還房屋及附屬設(shè)施,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。8.2爭議解決的時(shí)效限制雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)解決爭議。如雙方在本協(xié)議終止后仍存在爭議,自本協(xié)議終止之日起一年內(nèi)提出,超過一年的,對方有權(quán)拒絕解決。第九條其他事項(xiàng)9.1房屋的交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方,并按照本協(xié)議約定的設(shè)施清單進(jìn)行驗(yàn)收。9.2房屋的維修和改造乙方如需對房屋進(jìn)行維修、改造,應(yīng)事先征得甲方書面同意,并按照甲方的要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.3房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,也不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。如乙方違反本條規(guī)定,甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條附件10.1房屋照片和設(shè)施清單本協(xié)議附件中包含房屋照片和設(shè)施清單,作為本協(xié)議的一部分,具有同等法律效力。10.2租賃押金收據(jù)甲方收到乙方支付的押金后,應(yīng)向乙方出具租賃押金收據(jù),作為本協(xié)議的一部分。10.3租金支付憑證乙方支付租金時(shí),應(yīng)要求甲方出具租金支付憑證,作為本協(xié)議的一部分。第十一條簽字蓋章11.1承租人簽字乙方代表(姓名)在本協(xié)議上簽字,代表乙方同意本協(xié)議的約定。11.2出租人簽字甲方(姓名)在本協(xié)議上簽字,代表甲方同意本協(xié)議的約定。第十二條日期12.1租賃協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為(年月日)。12.2租賃協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十三條附錄13.1相關(guān)法律法規(guī)本協(xié)議的簽訂和履行,應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2租房協(xié)議書范本(2024版)本協(xié)議根據(jù)2024版的租房協(xié)議書范本制定,如有未盡事宜,雙方可參照范本的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。第十四條押一付三支付方式說明14.1押金支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金,押金金額為人民幣(押金金額)。14.2租金支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。租金支付方式為:(支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)。乙方應(yīng)在每月(租金支付日期)前支付當(dāng)月的租金。14.3押金退還條件和時(shí)間在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿后,乙方按照本協(xié)議約定妥善歸還房屋及附屬設(shè)施,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,退還剩余押金。退還時(shí)間為:(退還日期)。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中,除甲方和乙方之外的各方,包括但不局限于中介方、維修方、物業(yè)管理方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、支付平臺服務(wù)等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,提供相應(yīng)的服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任,包括但不限于服務(wù)質(zhì)量問題、安全事故等。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,不得擅自干涉第三方的正常經(jīng)營活動。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲方或乙方損害第三方合法權(quán)益,第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的合同補(bǔ)充條款4.1第三方服務(wù)合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同,應(yīng)作為本合同的附件,具有同等法律效力。4.2第三方服務(wù)合同的履行甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同履行相應(yīng)義務(wù),并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同的約定確定。5.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定明確告知對方,并在本合同中予以注明。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2第三方介入爭議解決的時(shí)效限制甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議,自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出,超過一年的,對方有權(quán)拒絕解決。第七條第三方介入的其他事項(xiàng)7.1第三方服務(wù)信息的披露甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c第三方簽訂的服務(wù)合同相關(guān)信息,包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,并保留相關(guān)支付憑證。7.3第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議或投訴。第八條第三方介入的簽字蓋章8.1第三方簽字第三方代表(姓名)在本合同附件的服務(wù)合同上簽字,代表第三方同意本合同及服務(wù)合同的約定。8.2甲乙雙方簽字甲方(姓名)和乙方代表(姓名)在本合同上簽字,代表甲乙雙方同意本合同及服務(wù)合同的約定。第九條第三方介入的日期9.1服務(wù)合同簽訂日期服務(wù)合同簽訂日期為(年月日)。9.2服務(wù)合同生效日期服務(wù)合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十條第三方介入的附錄10.1服務(wù)合同及相關(guān)文件本合同附件包含與第三方簽訂的服務(wù)合同及相關(guān)文件,作為本合同的一部分,具有同等法律效力。10.2第三方服務(wù)憑證甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同,應(yīng)作為本合同的一部分,甲乙雙方應(yīng)保存相關(guān)服務(wù)憑證。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方爭議的解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。11.2第三方爭議解決的時(shí)效限制甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議,自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出,超過一年的,對方有權(quán)拒絕解決。第十二條第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方服務(wù)信息的披露甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c第三方簽訂的服務(wù)合同相關(guān)信息,包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。12.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,并保留相關(guān)支付憑證。12.3第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議或投訴。第十三條第三方介入的簽字蓋章13.1第三方簽字第三方代表(姓名)在本合同附件的服務(wù)合同上簽字,代表第三方同意本合同及服務(wù)合同的約定。13.2甲乙雙方簽字第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:房屋照片和設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息,以及房屋內(nèi)部設(shè)施的型號、品牌、狀態(tài)等。附件2:租賃押金收據(jù)甲方出具的押金收據(jù),證明乙方已支付押金。附件3:租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件4:第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同,包括維修、中介、物業(yè)管理等服務(wù)。附件5:房屋交接單詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài),包括房屋設(shè)施的完好程度、乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任等。附件6:房屋返還單詳細(xì)記錄房屋返還時(shí)的狀態(tài),包括房屋設(shè)施的完好程度、乙方實(shí)際使用情況等。附件7:維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況,包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件8:租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息,包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定方式支付租金。3.乙方未按約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施。4.乙方未按約定履行維修責(zé)任。5.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施。6.甲方未按約定履行維修責(zé)任。7.甲方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論