2024年專業(yè)市場(chǎng)租賃協(xié)議經(jīng)營(yíng)條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)市場(chǎng)租賃協(xié)議經(jīng)營(yíng)條款版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的交付和接收2.租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍2.1租賃用途2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.3經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃物的維護(hù)費(fèi)用4.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用4.3租賃物的稅費(fèi)4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范5.1經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性5.2安全生產(chǎn)要求5.3環(huán)境保護(hù)要求5.4商品質(zhì)量及售后服務(wù)6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更和解除的程序7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約賠償金額及方式7.3違約金的計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)8.3訴訟時(shí)效9.合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的續(xù)約條件10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密期限10.3保密信息的泄露后果11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2租賃雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件的后果14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)14.2租賃雙方的聯(lián)系信息14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述甲方同意將位于【具體地址】的【具體棟數(shù)/樓層/房間號(hào)】的專業(yè)市場(chǎng)租賃給乙方使用。租賃物包括：【具體租賃物清單】。1.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。1.3租賃物的交付和接收甲方應(yīng)在租賃合同開始之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接到租賃物后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期滿前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)以書面形式向甲方提出，否則視為乙方對(duì)租賃物的認(rèn)可。第二條租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍2.1租賃用途乙方同意將租賃物用于【具體租賃用途】。2.2經(jīng)營(yíng)范圍乙方同意在租賃物內(nèi)進(jìn)行【具體經(jīng)營(yíng)范圍】的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行【具體限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】。第三條租金及支付方式3.1租金金額本租賃合同的租金為【具體金額】。3.2租金支付周期租金支付周期為【具體支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通過【具體支付方式】支付，如銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【具體租金調(diào)整方式】。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃物的維護(hù)費(fèi)用租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.2租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.3租賃物的稅費(fèi)租賃物的稅費(fèi)由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.4其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的規(guī)范5.1經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。5.3環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的環(huán)保合規(guī)。5.4商品質(zhì)量及售后服務(wù)乙方應(yīng)對(duì)其銷售的商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需符合雙方在合同中約定的解除條件。6.3合同變更和解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循雙方在合同中約定的程序進(jìn)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)本合同的簽訂地為【具體地點(diǎn)】，任何一方均可向該地點(diǎn)的人民法院提起訴訟。8.3訴訟時(shí)效本合同爭(zhēng)議的訴訟時(shí)效為【具體時(shí)效】。第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同的續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。10.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限為【具體期限】。10.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1租賃期內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期內(nèi)，雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸【具體歸屬方】所有。11.2租賃雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，受害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，需得到另一方的書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的一方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)另一方書面同意后生效。12.3轉(zhuǎn)讓合同的效力合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同權(quán)利，承擔(dān)原合同義務(wù)；受讓方按轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。13.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2租賃雙方的聯(lián)系信息甲方聯(lián)系信息：【具體聯(lián)系信息】乙方聯(lián)系信息：【具體聯(lián)系信息】14.3合同的附件本合同附件包括：【具體附件清單】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件2：租賃物交付和接收確認(rèn)書確認(rèn)租賃物的交付和接收日期、狀態(tài)等信息。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件4：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方、金額等信息。附件5：經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范詳情詳細(xì)列出乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、安全生產(chǎn)要求、環(huán)保要求等信息。附件6：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書確認(rèn)租賃期內(nèi)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬情況。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、泄露后果等信息。附件8：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列出合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、效力等信息。附件9：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。附件10：租賃雙方聯(lián)系信息表詳細(xì)列出甲乙雙方的聯(lián)系信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)；2.租賃雙方未按照約定支付租金、費(fèi)用；3.租賃雙方未遵守經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范，從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.租賃雙方泄露保密信息；5.租賃雙方未按照約定轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)；6.租賃雙方未按照約定處理不可抗力事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。示例說明：如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因乙方違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意出租給乙方的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費(fèi)用。3.費(fèi)用承擔(dān)方：指承擔(dān)租賃物及相關(guān)費(fèi)用的一方。4.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指租賃期內(nèi)雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.保密信息：指合同履行過程中雙方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.租賃物：指甲方同意出租的【具體地址】的【具體棟數(shù)/樓層/房間號(hào)】的專業(yè)市場(chǎng)。