二零二四年到期房屋租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年到期房屋租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任第五條房屋維修5.1維修責任5.2維修費用第六條保險6.1租賃期內(nèi)保險責任6.2保險費用第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同解除8.1解除條件8.2解除手續(xù)第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費12.2水電費用第十三條合同的變更和補充13.1變更條件13.2補充協(xié)議第十四條合同的生效、終止和續(xù)簽14.1合同生效時間14.2合同終止條件14.3合同續(xù)簽手續(xù)第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限雙方約定租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計一年。第二條租金及支付方式2.1租金標準乙方需按照每月人民幣【】元（大寫：【】元整）的標準向甲方支付租金。2.2租金支付時間及方式乙方應在每個租賃周期（即每月）的前【】天內(nèi)，將租金支付給甲方。支付方式為【】支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條押金3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣【】元作為押金（大寫：【】元整）。3.2押金退還租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】個工作日內(nèi)，退還乙方所支付的押金（扣除乙方應付款項后的余額）。第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用于【】用途，并應遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2房屋維護責任乙方應負責租賃期間房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和使用。第五條房屋維修5.1維修責任租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設備老化等原因?qū)е碌膿p壞，應由甲方負責維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.2維修費用維修費用按照實際發(fā)生費用計算，由【】承擔。第六條保險6.1租賃期內(nèi)保險責任甲方負責為租賃房屋購買火災、盜竊等基本保險，保障乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。6.2保險費用保險費用由甲方承擔。第八條合同解除8.1解除條件在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應提前【】個月書面通知對方。8.2解除手續(xù)雙方應在本合同解除前【】個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交還、押金退還等。第九條違約責任9.1違約情形一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為【】元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同簽訂地為【】市【】區(qū)【】街道【】號。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。第十二條其他約定12.1物業(yè)管理費租賃期間，物業(yè)管理費由乙方承擔。12.2水電費用租賃期間，水電費用由乙方承擔。第十三條合同的變更和補充13.1變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條合同的生效、終止和續(xù)簽14.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同在租賃期滿后終止。14.3合同續(xù)簽手續(xù)如需續(xù)簽，雙方應在租賃期滿前【】個月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指非甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的租賃事宜，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的責任。第二條第三方服務2.1第三方服務內(nèi)容如甲乙雙方同意引入第三方提供服務，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等，各方應明確第三方服務的范圍和內(nèi)容。2.2第三方服務費用第三方服務的費用由【】承擔。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限制第三方在提供服務過程中造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，由第三方依法承擔責任。甲方和乙方不承擔第三方行為的法律后果。3.2第三方責任限額第三方對乙方承擔的責任限額為【】元。第四條第三方介入的手續(xù)4.1第三方介入手續(xù)當甲乙雙方同意第三方介入時，應簽署書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用及責任等。4.2第三方介入通知甲乙雙方應在第三方介入前【】個工作日通知對方。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不符合標準的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方改正或賠償。5.2第三方違約責任第三方違約的，應向甲方和乙方支付違約金，違約金為【】元。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系，另行簽訂協(xié)議約定。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，另行簽訂協(xié)議約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件第三方在提供服務期限內(nèi)提前終止服務的，應提前【】天書面通知甲乙雙方。7.2第三方終止手續(xù)第三方終止服務后，應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還鑰匙、結(jié)算費用等。第八條第三方介入的續(xù)約8.1第三方續(xù)約條件如需續(xù)約，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議。8.2第三方續(xù)約手續(xù)第三方續(xù)約時，應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于續(xù)交費用、重新確認服務內(nèi)容等。第九條第三方介入的變更9.1第三方變更條件第三方變更服務內(nèi)容、期限、費用的，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方變更手續(xù)第三方變更時，應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于調(diào)整費用、重新確認服務范圍等。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約處理第三方違約的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。10.2第三方違約后果第三方違約導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不得超過本合同約定的第三方責任限額。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同簽訂地為【】市【】區(qū)【】街道【】號。第十二條第三方介入的其他約定12.1第三方信息披露第三方應向甲乙雙方披露其服務范圍內(nèi)的相關(guān)信息，包括但不限于服務記錄、維修報告等。12.2第三方保密義務第三方應對甲乙雙方提供的保密信息承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。12.3第三方合規(guī)性第三方應確保其服務符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違法經(jīng)營。第十三條第三方介入的保險13.1第三方保險責任第三方在提供服務過程中造成乙方人身或財產(chǎn)損失的，由第三方依法承擔保險責任。13.2第三方保險手續(xù)第三方應為其服務過程中可能發(fā)生的損害購買相應的保險，并提交保險單據(jù)給甲乙雙方。第十四條第三方介入的退出14.1第三方退出條件甲乙雙方均有權(quán)在第三方未履行或未適當履行服務義務時，要求第三方退出。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：附件內(nèi)應包含房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀的照片，以證明房屋在出租前的狀態(tài)。附件二：租賃房屋鑰匙交接單詳細要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字等信息，以證明鑰匙已正確交接。附件三：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、方式等信息，以證明租金支付情況。附件四：押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應包含押金金額、收款人簽字等信息，以證明押金已收取。附件五：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費用等信息，以證明維修情況。附件六：保險單據(jù)詳細要求：提供第三方為租賃房屋購買的保險單據(jù)，以證明保險已購買。附件七：轉(zhuǎn)租同意書詳細要求：如有轉(zhuǎn)租情況，需提供甲方同意轉(zhuǎn)租的書面文件。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：如有合同解除情況，需提供雙方簽署的解除協(xié)議。附件九：違約金計算明細詳細要求：記錄違約行為及對應的違約金計算方式，以證明違約金的計算。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照約定支付租金。責任認定：乙方應支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的【】%。示例說明：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為應付款項的5%。違約行為：甲方未按照約定提供維修服務。責任認定：甲方應承擔維修費用，并支付乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供維修服務，甲方應承擔維修費用，并支付乙方因此造成的額外費用，如住宿費、交通費等。違約行為：第三方未按照約定提供服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金。示例說明：若第三方未按時提供維修服務，第三方應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算