2024年借名買房協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年借名買房協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借名方）1.2乙方（被借名方）1.3甲方指定的實際購房人第二條借名買房的目的和條件2.1甲方因特殊情況無法以自己的名義購買房產(chǎn)2.2乙方同意將名下的房產(chǎn)出售給甲方指定的實際購房人2.3甲方需按照約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用第三條房屋基本信息3.1房屋位于____省/市/區(qū)____街道/路____號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____3.2房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米3.3房屋的成交價格為____元/平方米，總成交價為____元第四條付款方式及時間4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付購房款4.2甲方支付購房款的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3甲方未按時支付購房款的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金第五條房屋交付及過戶5.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部購房款后，將房屋過戶至甲方指定的實際購房人名下5.2房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買房屋6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款6.3甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)費(fèi)用第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密7.2甲乙雙方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方未按照約定交付房屋或過戶的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2甲方身份證復(fù)印件11.3乙方身份證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期____年____月____日第十三條合同簽訂地點(diǎn)____省/市/區(qū)____街道/路____號第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____14.2乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借名方）是指具有完全民事行為能力的自然人____（姓名），身份證號____。1.2乙方（被借名方）是指具有完全民事行為能力的自然人____（姓名），身份證號____。1.3甲方指定的實際購房人是指具有完全民事行為能力的自然人____（姓名），身份證號____。第二條借名買房的目的和條件2.1甲方因特殊情況無法以自己的名義購買房產(chǎn)，具體原因為____。2.2乙方同意將名下的房產(chǎn)出售給甲方指定的實際購房人，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。2.3甲方需按照約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋買賣合同約定的價款、稅費(fèi)等。第三條房屋基本信息3.1房屋位于____省/市/區(qū)____街道/路____號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____。3.2房屋的規(guī)劃用途為____，建筑規(guī)模為____平方米。3.3房屋的成交價格為____元/平方米，總成交價為____元。第四條付款方式及時間4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付購房款。4.2甲方支付購房款的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3甲方未按時支付購房款的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。第五條房屋交付及過戶5.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部購房款后，將房屋過戶至甲方指定的實際購房人名下。5.2房屋過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定購買房屋，并享受房屋所有權(quán)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款，并協(xié)助完成過戶手續(xù)。6.3甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)費(fèi)用。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。7.2甲乙雙方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方。為保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方在簽訂本合同時，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照本合同的條款執(zhí)行。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：____省/市/區(qū)____街道/路____號甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方每延遲支付一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的千分之一的違約金。8.2乙方未按照約定交付房屋或過戶的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方每延遲交付或過戶一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的千分之一的違約金。8.3若甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付購房款總額的百分之二十的違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2甲方身份證復(fù)印件11.3乙方身份證復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂日期____年____月____日第十三條合同簽訂地點(diǎn)____省/市/區(qū)____街道/路____號第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____14.2乙方聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地呈現(xiàn)房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的所有內(nèi)容，包括房屋的位置、面積、用途等信息。附件說明：此附件用于證明房屋的法律地位和權(quán)屬情況，確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。附件2：甲方身份證復(fù)印件附件要求：清晰呈現(xiàn)甲方的身份證信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件說明：此附件用于確認(rèn)甲方的身份，確保交易過程中甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。附件3：乙方身份證復(fù)印件附件要求：清晰呈現(xiàn)乙方的身份證信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。附件說明：此附件用于確認(rèn)乙方的身份，確保交易過程中乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。附件4：其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、過戶手續(xù)等相關(guān)文件。附件說明：此附件用于呈現(xiàn)房屋交易過程中的其他重要文件，確保甲乙雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付購房款。2.乙方未按照約定交付房屋或過戶。3.甲方或乙方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方每延遲支付一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的千分之一的違約金。2.乙方每延遲交付或過戶一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的千分之一的違約金。3.若甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付購房款總額的百分之二十的違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定支付購房款，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的千分之一的違約金。如果購房款總額為100萬元，甲方延遲支付一日，則需支付1000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借名方：指在本合同中以乙方名義購買房屋的甲方指定的實際購房人。2.被借名方：指在本合同中