2024年公司員工宿舍租賃協(xié)議及管理規(guī)定版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司員工宿舍租賃協(xié)議及管理規(guī)定版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議1.1租賃物1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5維修責(zé)任1.6保險1.7解除或終止租賃的條件2.管理規(guī)定2.1入住管理2.2宿舍使用規(guī)定2.3宿舍衛(wèi)生管理2.4訪客管理2.5安全與消防管理2.6違規(guī)行為處理3.員工行為規(guī)范3.1員工基本行為要求3.2員工宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)定3.3員工宿舍公共區(qū)域使用規(guī)定4.合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3解除合同后的相關(guān)處理5.違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2管理方違約5.3員工違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.附則7.1合同的生效7.2合同的終止7.3合同的份數(shù)8.其他約定8.1租賃方的特殊規(guī)定8.2管理方的特殊規(guī)定8.3員工特殊情況的處理9.附件9.1宿舍設(shè)施清單9.2員工宿舍管理規(guī)定細(xì)則9.3員工行為規(guī)范指南10.簽字頁10.1租賃方代表簽字10.2管理方代表簽字10.3員工代表簽字11.備注頁11.1合同變更記錄11.2合同解除記錄11.3其他重要事項記錄12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期13.附件說明13.1附件一：宿舍平面圖13.2附件二：宿舍設(shè)施使用說明13.3附件三：員工宿舍管理細(xì)則14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃協(xié)議1.1租賃物甲方同意將位于____市的____套間宿舍租賃給乙方使用。宿舍的具體地址為____。宿舍內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床鋪、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣____元整，每__個月支付一次。乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。1.4押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿后，乙方按照本合同的規(guī)定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。1.5維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，宿舍的正常使用范圍內(nèi)的維修費用由甲方承擔(dān)；由于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。1.6保險乙方應(yīng)自行辦理宿舍財產(chǎn)保險，并確保保險的有效性。如乙方未辦理保險，發(fā)生損失由乙方自行承擔(dān)。1.7解除或終止租賃的條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對方有權(quán)解除或終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即將宿舍交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.管理規(guī)定2.1入住管理乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求辦理入住和退宿手續(xù)。入住時，乙方應(yīng)提交身份證明等相關(guān)材料。2.2宿舍使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、吸毒、存放易燃易爆物品等。2.3宿舍衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，按照甲方規(guī)定的周期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。如乙方未按要求維護(hù)宿舍衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的清潔費用。2.4訪客管理乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于宿舍訪客的管理規(guī)定。不得擅自留宿異性訪客。如乙方需要接待訪客，應(yīng)提前向甲方申請，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.5安全與消防管理乙方應(yīng)遵守宿舍的安全與消防管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器，不得擅自改變電路，確保宿舍的安全。2.6違規(guī)行為處理乙方如違反本合同的約定和管理規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況采取警告、罰款、要求乙方支付違約金等措施；如乙方嚴(yán)重違反本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離宿舍。3.員工行為規(guī)范3.1員工基本行為要求員工應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，遵守社會公德，尊重他人的合法權(quán)益，不得有違法亂紀(jì)行為。3.2員工宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)定員工應(yīng)保持宿舍內(nèi)務(wù)整潔，按照規(guī)定的周期進(jìn)行宿舍衛(wèi)生清潔，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)活動。3.3員工宿舍公共區(qū)域使用規(guī)定員工應(yīng)合理使用宿舍公共區(qū)域，不得損害公共設(shè)施，不得在公共區(qū)域進(jìn)行違法亂紀(jì)活動。4.合同的變更與解除4.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。4.2解除條件任何一方提出解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定將宿舍交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3解除合同后的相關(guān)處理合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方未按照本合同的規(guī)定將宿舍交還給甲方，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。5.2管理方違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。5.3員工違約如員工違反本合同的約定和管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求員工承擔(dān)違約責(zé)任，并要求員工支付違約金。6.8.其他約定8.1租賃方的特殊規(guī)定甲方應(yīng)確保宿舍的安全和舒適，定期檢查宿舍設(shè)施，確保其正常運行。如宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在乙方報告后的24小時內(nèi)進(jìn)行維修。8.2管理方的特殊規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方的宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍的布局和設(shè)施。如乙方需要進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3員工特殊情況的處理如員工因特殊情況需要提前解除或終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。9.附件9.1宿舍設(shè)施清單附件一列明宿舍內(nèi)的設(shè)施和物品，包括床鋪、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。9.2員工宿舍管理規(guī)定細(xì)則附件二詳細(xì)列出員工宿舍的管理規(guī)定，包括入住管理、宿舍使用規(guī)定、宿舍衛(wèi)生管理、訪客管理、安全與消防管理等內(nèi)容。9.3員工行為規(guī)范指南附件三提供員工行為規(guī)范的詳細(xì)指南，包括基本行為要求、宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)定、公共區(qū)域使用規(guī)定等。10.簽字頁10.1租賃方代表簽字甲方代表（簽名）：____________________日期：____年__月__日10.2管理方代表簽字乙方代表（簽名）：____________________日期：____年__月__日10.3員工代表簽字員工代表（簽名）：____________________日期：____年__月__日11.備注頁11.1合同變更記錄如合同發(fā)生變更，應(yīng)在備注頁上記錄變更的內(nèi)容和日期。11.2合同解除記錄如合同發(fā)生解除，應(yīng)在備注頁上記錄解除的原因和日期。11.3其他重要事項記錄如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)其他重要事項，應(yīng)在備注頁上進(jìn)行記錄。12.補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同執(zhí)行過程中需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議上注明。13.附件說明13.1附件一：宿舍平面圖附件一為宿舍的平面圖，清晰展示宿舍的結(jié)構(gòu)和布局。13.2附件二：宿舍設(shè)施使用說明附件二為宿舍設(shè)施的使用說明，指導(dǎo)員工正確使用宿舍設(shè)施。13.3附件三：員工宿舍管理細(xì)則附件三為員工宿舍的管理細(xì)則，詳細(xì)說明宿舍的管理要求和規(guī)定。14.合同簽署日期本合同的簽署日期為____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)列出宿舍內(nèi)的設(shè)施和物品，包括但不限于床鋪、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。清單應(yīng)具體到每一件物品的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：員工宿舍管理規(guī)定細(xì)則詳細(xì)列出員工宿舍的管理規(guī)定，包括但不限于入住管理、宿舍使用規(guī)定、宿舍衛(wèi)生管理、訪客管理、安全與消防管理等內(nèi)容。規(guī)定應(yīng)具體到每一項管理要求的執(zhí)行細(xì)節(jié)。附件三：員工行為規(guī)范指南提供員工行為規(guī)范的詳細(xì)指南，包括但不限于基本行為要求、宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)定、公共區(qū)域使用規(guī)定等。指南應(yīng)具體到每一項行為規(guī)范的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未按約定維護(hù)宿舍衛(wèi)生。3.乙方未按約定使用宿舍設(shè)施。4.乙方未按約定接待訪客。5.乙方未按約定遵守安全與消防管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定維護(hù)宿舍衛(wèi)生的，甲方有權(quán)要求乙方支付清潔費用。3.乙方未按約定使用宿舍設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方支付相應(yīng)的維修費用。4.乙方未按約定接待訪客的，甲方有權(quán)要求乙方停止接待，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方未按約定遵守安全與消防管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金的計算方式可以是在未支付租金的基礎(chǔ)上按照一定的比例進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指____公司，是宿舍的出租方。2.乙方：指公司員工，是宿舍的承租方。3.租賃合同：是甲方和乙方之間關(guān)于宿舍租賃的協(xié)議。4.租金：是乙方支付給甲方的宿舍使用費用。5.押金：是乙方支付給甲方的，用于保證乙方履行租賃合同的金額。6.維修責(zé)任：是乙方對宿舍設(shè)施的正常使用范圍內(nèi)損壞的維修責(zé)任。7.保險：是乙方自行辦理的宿舍財產(chǎn)保險。8.違約金：是乙方因違約行為所需支付給甲方的金額。1.甲方和乙方是本合