2024年度企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃房源及設(shè)施1.1房源地址及面積1.2宿舍設(shè)施及配置2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.使用與管理7.1宿舍使用規(guī)定7.2宿舍安全管理7.3出租方管理職責(zé)7.4承租方管理職責(zé)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時(shí)效11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議的管轄法院12.其他約定12.1宿舍設(shè)施變更約定12.2租金調(diào)整約定12.3其他特殊事項(xiàng)約定13.附件13.1房源照片及設(shè)施清單13.2租賃合同專用章14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期14.2簽字頁（出租方代表簽字）14.3簽字頁（承租方代表簽字）第一部分：合同如下：1.租賃房源及設(shè)施1.1房源地址及面積本合同所指租賃房源位于【填寫具體地址】，房源面積為【填寫具體面積】平方米。1.2宿舍設(shè)施及配置宿舍內(nèi)配置包括：【填寫宿舍內(nèi)配置內(nèi)容，如：床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】止。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房源的租金為每平方米每月【填寫租金金額】元，租金總計(jì)為每月【填寫總租金金額】元。3.2租金支付周期租金支付周期為每【填寫支付周期，如：月、季度、年】支付一次。3.3租金支付方式租金通過【填寫支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等】支付。4.押金4.1押金金額承租方需支付給出租方人民幣【填寫押金金額】元作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，承租方按照合同約定將房源及設(shè)施完好無損地歸還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，【填寫退還押金時(shí)間】內(nèi)退還押金給承租方。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對租賃房源及設(shè)施進(jìn)行【填寫維修保養(yǎng)范圍】的維修與保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)對租賃房源及設(shè)施進(jìn)行【填寫維修保養(yǎng)范圍】的維修與保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由【填寫承擔(dān)維修費(fèi)用的方】承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任【填寫購買保險(xiǎn)的責(zé)任方】負(fù)責(zé)購買租賃房源及設(shè)施的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠流程按照【填寫保險(xiǎn)公司名稱】的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。8.使用與管理8.1宿舍使用規(guī)定承租方須按照出租方的規(guī)定使用租賃房源及設(shè)施，不得擅自改變房源結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置。8.2宿舍安全管理承租方應(yīng)遵守宿舍安全管理規(guī)定，確保宿舍安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。8.3出租方管理職責(zé)出租方負(fù)責(zé)對租賃房源及設(shè)施進(jìn)行日常管理，確保房源及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。8.4承租方管理職責(zé)承租方負(fù)責(zé)對宿舍內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔和管理，維護(hù)宿舍的正常生活秩序。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理事項(xiàng)合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將房源及設(shè)施完好無損地歸還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，【填寫退還押金及物品時(shí)間】內(nèi)退還承租方押金及物品。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此所遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此所遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)效爭議解決時(shí)效為【填寫爭議解決時(shí)效】年。12.其他約定12.1宿舍設(shè)施變更約定如宿舍設(shè)施發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。12.2租金調(diào)整約定如租金調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面租金調(diào)整協(xié)議，并注明調(diào)整原因、調(diào)整時(shí)間和調(diào)整后的租金金額。12.3其他特殊事項(xiàng)約定雙方如在其他方面有特殊約定，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明約定內(nèi)容。13.附件13.1房源照片及設(shè)施清單附件中包含租賃房源的照片和設(shè)施清單，雙方確認(rèn)無誤。13.2租賃合同專用章合同專用章用于雙方蓋章確認(rèn)合同。14.合同簽署日期及簽字頁14.1合同簽署日期本合同于【填寫合同簽署日期】簽署。14.2簽字頁（出租方代表簽字）【填寫出租方代表姓名】14.3簽字頁（承租方代表簽字）【填寫承租方代表姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片及設(shè)施清單1.房源照片應(yīng)包括房屋外觀、室內(nèi)布局、房間細(xì)節(jié)等，以真實(shí)反映房源現(xiàn)狀。2.設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明宿舍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施等。附件二：租賃合同專用章1.專用章用于雙方在合同上蓋章確認(rèn)，以證明合同的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供房源及設(shè)施。2.出租方未按照合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。3.承租方未按照合同約定使用租賃房源及設(shè)施。4.承租方未按照合同約定支付租金。5.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此所遭受的損失。示例說明：1.如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的房源及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因延遲交付導(dǎo)致的承租方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指【填寫出租方名稱】，擁有租賃房源及設(shè)施所有權(quán)的一方。2.承租方：指【填寫承租方名稱】，租賃房源及設(shè)施使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃房源及設(shè)施使用的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的一定金額，用于保證租賃房源及設(shè)施的完好無損。6.維修與保養(yǎng)：指對租賃