2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同銷售目標(biāo)及代理費(fèi)用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同銷售目標(biāo)及代理費(fèi)用本合同目錄一覽1.1銷售目標(biāo)1.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述1.1.2銷售目標(biāo)數(shù)量1.1.3銷售目標(biāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.2代理費(fèi)用1.2.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式1.2.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間1.2.3代理費(fèi)用的支付方式1.3代理期限1.3.1代理期限的起止時(shí)間1.3.2代理期限的續(xù)約條款1.3.3代理期限的終止條款2.1銷售團(tuán)隊(duì)的組建與管理2.1.1銷售團(tuán)隊(duì)的組建2.1.2銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與管理2.1.3銷售團(tuán)隊(duì)的考核與激勵(lì)2.2銷售渠道的開發(fā)與維護(hù)2.2.1銷售渠道的種類2.2.2銷售渠道的開發(fā)策略2.2.3銷售渠道的維護(hù)措施2.3銷售信息的收集與處理2.3.1銷售信息的來源2.3.2銷售信息的處理方式2.3.3銷售信息的保密條款3.1合同的生效條件3.1.1雙方簽字蓋章3.1.2合同的審批流程3.1.3合同的生效時(shí)間3.2合同的履行與監(jiān)督3.2.1合同履行的標(biāo)準(zhǔn)3.2.2合同履行的監(jiān)督方式3.2.3合同履行的違約責(zé)任3.3合同的變更與解除3.3.1合同變更的條件3.3.2合同解除的條件3.3.3合同變更與解除的法律后果4.1爭議解決方式4.1.1雙方協(xié)商解決4.1.2第三方調(diào)解4.1.3訴訟解決4.2法律適用4.2.1合同適用的法律法規(guī)4.2.2合同適用的語言版本4.2.3合同適用的地域范圍4.3合同的簽字蓋章4.3.1簽字蓋章的程序4.3.2簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間4.3.3簽字蓋章的有效性第一部分：合同如下：第一條銷售目標(biāo)1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述1.2銷售目標(biāo)數(shù)量雙方約定，甲方委托乙方在2024年度內(nèi)完成項(xiàng)目總銷售面積的【具體比例】的銷售工作。1.3銷售目標(biāo)時(shí)間節(jié)點(diǎn)雙方約定，乙方應(yīng)在2024年【具體月份】前完成銷售目標(biāo)的【具體比例】。第二條代理費(fèi)用2.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式雙方約定，代理費(fèi)用按照銷售金額的【具體比例】計(jì)算，代理費(fèi)用每平方米【具體金額】。2.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間代理費(fèi)用在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)支付。2.3代理費(fèi)用的支付方式代理費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第三條代理期限3.1代理期限的起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年【具體月份】至2024年【具體月份】。3.2代理期限的續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體時(shí)間】書面通知對方。3.3代理期限的終止條款合同終止條件如下：【具體終止條件】。第四條銷售團(tuán)隊(duì)的組建與管理4.1銷售團(tuán)隊(duì)的組建乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求，組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。4.2銷售團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)與管理乙方負(fù)責(zé)對銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。4.3銷售團(tuán)隊(duì)的考核與激勵(lì)乙方應(yīng)制定銷售團(tuán)隊(duì)的考核與激勵(lì)機(jī)制，以提高銷售團(tuán)隊(duì)的業(yè)績和積極性。第五條銷售渠道的開發(fā)與維護(hù)5.1銷售渠道的種類乙方應(yīng)開發(fā)和維護(hù)包括【具體渠道】在內(nèi)的銷售渠道，確保項(xiàng)目的銷售工作順利進(jìn)行。5.2銷售渠道的開發(fā)策略乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定相應(yīng)的銷售渠道開發(fā)策略。5.3銷售渠道的維護(hù)措施乙方應(yīng)定期對銷售渠道進(jìn)行評估和調(diào)整，以保持銷售渠道的穩(wěn)定性和有效性。第六條銷售信息的收集與處理6.1銷售信息的來源乙方應(yīng)通過【具體方式】收集銷售信息，包括市場動(dòng)態(tài)、客戶需求等。6.2銷售信息的處理方式乙方應(yīng)對收集到的銷售信息進(jìn)行整理和分析，以便及時(shí)調(diào)整銷售策略。6.3銷售信息的保密條款乙方應(yīng)對銷售信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第七條合同的生效、履行與監(jiān)督7.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)甲方審批同意。7.2合同的履行與監(jiān)督乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3合同履行的違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：【具體解除條件】。8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向【具體機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2合同適用的語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同適用的地域范圍本合同在中華人民共和國境內(nèi)具有法律效力。第十一條合同的簽字蓋章11.1簽字蓋章的程序雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。11.2簽字蓋章的地點(diǎn)與時(shí)間本合同于【具體地點(diǎn)】【具體日期】簽署。11.3簽字蓋章的有效性雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第十二條合同的審批流程乙方應(yīng)在合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)將合同副本提交給甲方審批。第十三條合同的履行保證乙方保證按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十四條保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、客戶、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入的情況下，及時(shí)告知對方，并說明第三方的身份、介入的原因和可能對合同履行產(chǎn)生的影響。2.2第三方介入的協(xié)商義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入時(shí)，積極協(xié)商，共同處理與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.3第三方介入的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)第三方的責(zé)任，確保第三方按合同約定履行義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇的權(quán)責(zé)甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力。因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，甲乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方履行義務(wù)的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對第三方的履行義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額的明確甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、履行期限等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同履行需要而產(chǎn)生的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人或雇員。4.2第三方責(zé)任的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行義務(wù)過程中的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。4.3第三方權(quán)益的劃分第三方的權(quán)益由第三方自行主張，甲乙方不承擔(dān)第三方權(quán)益的義務(wù)。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議類型第三方介入可能引發(fā)的爭議包括但不限于履行爭議、權(quán)益爭議、責(zé)任爭議等。5.2第三方介入的爭議解決方式甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入引發(fā)的爭議。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.3第三方介入的爭議解決時(shí)限甲乙方應(yīng)在第三方介入爭議發(fā)生后【具體時(shí)間】內(nèi)解決爭議，避免影響合同履行。第六條第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改權(quán)甲乙方在第三方介入時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況修改合同內(nèi)容，確保合同的順利履行。6.2第三方介入的合同修改程序甲乙方應(yīng)在第三方介入后【具體時(shí)間】內(nèi)，將修改后的合同提交給對方審查和同意。6.3第三方介入的合同修改生效修改后的合同經(jīng)甲乙方雙方同意并簽字蓋章后，即刻生效。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件第三方介入的合同終止條件如下：【具體終止條件】。7.2第三方介入的合同終止程序甲乙方應(yīng)在滿足合同終止條件后【具體時(shí)間】內(nèi)，按照本合同約定的終止程序辦理合同終止手續(xù)。7.3第三方介入的合同終止后果合同終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)取５诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目概述詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的地址、業(yè)態(tài)、規(guī)模等信息。附件二：銷售目標(biāo)數(shù)量和時(shí)間節(jié)點(diǎn)列出銷售目標(biāo)的具體數(shù)量和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及銷售目標(biāo)的計(jì)算方式。附件三：代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式詳細(xì)說明代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間、支付方式。附件四：代理期限的起止時(shí)間和續(xù)約條款明確代理期限的起止時(shí)間，以及續(xù)約的條件和程序。附件五：銷售團(tuán)隊(duì)的組建與管理詳細(xì)描述銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和管理方式。附件六：銷售渠道的開發(fā)與維護(hù)列出銷售渠道的種類、開發(fā)策略和維護(hù)措施。附件七：銷售信息的收集與處理說明銷售信息的來源、處理方式和保密條款。附件八：合同的生效條件、履行與監(jiān)督詳細(xì)說明合同的生效條件、履行監(jiān)督方式和違約責(zé)任。附件九：合同的變更與解除列出合同變更和解除的條件，以及法律后果。附件十：爭議解決方式、法律適用和簽字蓋章詳細(xì)說明爭議解決方式、法律適用和簽字蓋章的程序和要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定完成銷售目標(biāo)。2.未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。3.未按約定履行銷售團(tuán)隊(duì)的組建和管理。4.未按約定開發(fā)和維護(hù)銷售渠道。5.未按約定收集和處理銷售信息。6.未按約定履行合同的生效、履行與監(jiān)督。7.未按約定變更或解除合同。8.未按約定解決合同爭議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.支付違約金。示例說明：全文完。2024年度房地產(chǎn)銷售代理合同銷售目標(biāo)及代理費(fèi)用1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（銷售代理公司）1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述第二條銷售目標(biāo)2.1乙方銷售目標(biāo)的具體數(shù)值2.2乙方完成銷售目標(biāo)的期限2.3乙方的銷售業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條合作期限4.1合同的有效期4.2合同續(xù)約的條件及方式第五條乙方職責(zé)5.1乙方負(fù)責(zé)的銷售工作內(nèi)容5.2乙方提供的銷售支持和服務(wù)5.3乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)第六條甲方職責(zé)6.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料的準(zhǔn)確性6.2甲方對乙方銷售工作的支持與配合6.3甲方對乙方代理費(fèi)用的支付承諾第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供資料或信息的責(zé)任7.2乙方未按約定完成銷售目標(biāo)的責(zé)任7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式8.2雙方選擇適用的法律第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同終止的條件及后續(xù)事項(xiàng)處理第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同的生效條件12.2合同的修改和補(bǔ)充方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方對合同未盡事宜的協(xié)商解決方式第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)利和銷售權(quán)利的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（銷售代理公司）是指與甲方簽訂本合同，接受甲方委托進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的代理公司。1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目概述包括項(xiàng)目的名稱、位置、規(guī)模、性質(zhì)、開發(fā)進(jìn)度等基本信息。第二條銷售目標(biāo)2.1乙方銷售目標(biāo)的具體數(shù)值為____套房產(chǎn)，其中包含____套住宅、____套商業(yè)、____套辦公等。2.2乙方完成銷售目標(biāo)的期限為____年____月____日至____年____月____日。2.3乙方的銷售業(yè)績評估標(biāo)準(zhǔn)為按照實(shí)際銷售額的____%計(jì)算。第三條代理費(fèi)用3.1代理費(fèi)用的計(jì)算方式為按照實(shí)際銷售額的____%計(jì)算。3.2代理費(fèi)用的支付時(shí)間及方式為在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性支付乙方代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制為在合同期內(nèi)，如因市場行情變化等原因，需對代理費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四條合作期限4.1合同的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。4.2合同續(xù)約的條件及方式為在合同到期前____個(gè)月，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條乙方職責(zé)5.1乙方負(fù)責(zé)的銷售工作內(nèi)容包括進(jìn)行市場調(diào)研、制定銷售策略、組織銷售活動(dòng)等。5.2乙方提供的銷售支持和服務(wù)包括提供銷售宣傳資料、協(xié)助甲方辦理銷售手續(xù)等。5.3乙方對甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第六條甲方職責(zé)6.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料的準(zhǔn)確性，確保提供的資料真實(shí)、完整、有效。6.2甲方對乙方銷售工作的支持與配合，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供銷售場地、辦理產(chǎn)權(quán)證等。6.3甲方對乙方代理費(fèi)用的支付承諾，按照本合同約定及時(shí)支付代理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供資料或信息的責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方未按約定完成銷售目標(biāo)的責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總代理費(fèi)用的____%。7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任，按照本合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)處理。第八條爭議解決8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式為通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇適用的法律為中華人民共和國法律。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件及程序?yàn)槿魏我环教岢鲎兏髸r(shí)，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序?yàn)槿魏我环教岢鼋獬髸r(shí)，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同終止的條件及后續(xù)事項(xiàng)處理為合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)將銷售資料和相關(guān)文件交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限為合同終止后____年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍為不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式為雙方協(xié)商確定。第十二條合同的生效、修改和補(bǔ)充12.1合同的生效條件為雙方簽字蓋章并且甲方按照約定支付了預(yù)付款或代理費(fèi)用。12.2合同的修改和補(bǔ)充方式為雙方簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)為雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，按照公平原則由雙方協(xié)商確定。13.2雙方對合同未盡事宜的協(xié)商解決方式為雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章為合同生效的必要條件。14.2乙方簽字蓋章為合同生效的必要條件。14.3合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的處理2.1甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施解決。2.2如第三方介入導(dǎo)致合同變更、解除或終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失應(yīng)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為第三方從甲方或乙方獲得的利益。3.2如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)對其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，不得損害甲乙雙方的利益。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方的關(guān)系，確保合同的順利履行。5.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其不損害甲乙雙方的利益。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方以及其他合同當(dāng)事人之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得產(chǎn)生任何法律關(guān)系。6.2第三方對甲方、乙方以及其他合同當(dāng)事人的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的解決方式7.1如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方介入，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施解決。7.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定第三方的責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任及權(quán)益，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方因第三方介入導(dǎo)致的損失，有權(quán)向第三方追償。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間因介入事項(xiàng)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限為合同終止后____年。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方因不可抗力事件無法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲方和乙方。12.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方因不可抗力事件產(chǎn)生的責(zé)任。第十三條第三方介入的其他條款13.1甲方、乙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。13.2甲方、乙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條第三方介入的簽字蓋章14.1第三方簽字蓋章為合同生效的必要條件。14.2甲方和乙方簽字蓋章為合同生效的必要條件。14.3合同簽署日期為____年____月____日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料附件2：銷售目標(biāo)分解表附件3：代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件4：銷售支持和服務(wù)清單附件5：保密協(xié)議附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：違約行為