2024年度租賃合同（含土地、房產(chǎn)等）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（含土地、房產(chǎn)等）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1土地1.1.1土地位置1.1.2土地面積1.1.3土地使用性質(zhì)1.2房產(chǎn)1.2.1房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)面積1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序8.合同的解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件12.其他條款12.1土地及房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理12.2租賃期間的相關(guān)費(fèi)用支付12.3租賃期滿后的處理13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1土地1.1.1土地位置：位于市區(qū)街道，東至路，南至路，西至路，北至路。1.1.2土地面積：占地面積平方米。1.1.3土地使用性質(zhì)：工業(yè)用地。1.2房產(chǎn)1.2.1房產(chǎn)地址：位于市區(qū)街道號。1.2.2房產(chǎn)面積：建筑總面積平方米。1.2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，配有中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、電梯等設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。3.2租金支付周期：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍：乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和必要的維修，確保租賃物的正常使用。5.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、綠化等。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按甲方的要求購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)甲方同意，乙方可以將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將協(xié)議副本送至相關(guān)部門備案。8.合同的解除8.1解除條件：在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2解除程序：一方如因特殊情況需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：市中級人民法院。11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。11.3終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即行終止。12.其他條款12.1土地及房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理土地及房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。12.2租賃期間的相關(guān)費(fèi)用支付：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。12.3租賃期滿后的處理：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。13.2房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物的驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄等。14.雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲方或乙方有業(yè)務(wù)往來或提供服務(wù)的個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的附加說明16.1甲方或乙方如因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。16.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入的事項(xiàng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3甲方或乙方在第三方介入的事項(xiàng)中，應(yīng)保持獨(dú)立自主的權(quán)利，不得受第三方不正當(dāng)影響。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方或乙方在涉及第三方介入的事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2甲方或乙方應(yīng)向第三方說明本合同的約定，確保第三方了解并遵守本合同的條款。17.3甲方或乙方在第三方介入的事項(xiàng)中，應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方或乙方與第三方協(xié)商確定。18.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合本合同的約定。18.3如第三方未按本合同約定履行義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的業(yè)務(wù)往來或服務(wù)提供，不得影響本合同的履行。19.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的效力。19.3第三方如違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的合同修改20.1如本合同因第三方介入需要修改，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。20.2修改協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)終止合同。21.2合同終止前，甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決涉及的遺留問題。22.第三方介入的保密條款22.1甲方或乙方與第三方之間的業(yè)務(wù)往來或服務(wù)提供，不得泄露本合同相關(guān)的保密信息。22.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.第三方介入的適用法律23.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。24.第三方介入的爭議解決24.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的簽字蓋章本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)證復(fù)印件附件3：租賃物驗(yàn)收報(bào)告附件4：維修記錄附件5：保險(xiǎn)單副本附件6：轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件附件7：第三方協(xié)議復(fù)印件附件1的要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，須清晰可見，且復(fù)印件上的內(nèi)容與原件一致。附件2的要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，須清晰可見，且復(fù)印件上的內(nèi)容與原件一致。附件3的要求：租賃物驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。附件4的要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期間的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件5的要求：保險(xiǎn)單副本應(yīng)清晰可見，且復(fù)印件上的內(nèi)容與原件一致。附件6的要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且復(fù)印件上的內(nèi)容與原件一致。附件7的要求：第三方協(xié)議復(fù)印件應(yīng)清晰可見，且復(fù)印件上的內(nèi)容與原件一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金2.未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途3.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)4.未按約定購買保險(xiǎn)5.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)6.違反法律法規(guī)及本合同的其他約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣萬元。3.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方支付維修和保養(yǎng)的費(fèi)用，并支付違約金人民幣萬元。4.未按約定購買保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，同時(shí)支付違約金人民幣萬元。5.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬元。6.違反法律法規(guī)及本合同的其他約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金人民幣萬元。示例說明：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。如乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣萬元。如乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修和保養(yǎng)的費(fèi)用，并支付違約金人民幣萬元。如乙方未按約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方購買保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，同時(shí)支付違約金人民幣萬元。如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬元。如乙方違反法律法規(guī)及本合同的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金人民幣萬元。全文完。2024年度租賃合同（含土地、房產(chǎn)等）2本合同目錄一覽第一條租賃物品及范圍1.1土地租賃1.1.1租賃土地面積1.1.2土地使用性質(zhì)1.1.3土地租賃期限1.2房產(chǎn)租賃1.2.1租賃房產(chǎn)地址1.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積1.2.3房產(chǎn)使用性質(zhì)1.2.4房產(chǎn)租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期及時(shí)間第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第四條租賃物的使用范圍4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制4.3租賃物的轉(zhuǎn)租規(guī)定第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更或解除的程序第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任8.2租賃物的保險(xiǎn)購買8.3保險(xiǎn)理賠程序第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用限制10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條法律法規(guī)的適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的補(bǔ)充與優(yōu)先級第十二條其他條款12.1租賃物的交付與驗(yàn)收12.2租賃物的歸還程序12.3租賃物的損壞賠償12.4租賃物的維修記錄第十三條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.3租賃合同附件第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及范圍1.1土地租賃1.1.1租賃土地面積為____平方米，具體位置位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號。1.1.2土地使用性質(zhì)為____，如需變更使用性質(zhì)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。1.1.3土地租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2房產(chǎn)租賃1.2.1租賃房產(chǎn)地址為____省____市____縣（區(qū)）____街道____號。1.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及面積為____，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地。1.2.3房產(chǎn)使用性質(zhì)為____，如需變更使用性質(zhì)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。1.2.4房產(chǎn)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付周期為每月一次。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：戶名____，賬號____，開戶行____。2.4租金支付日期及時(shí)間為每月____日前。第三條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)3.1租賃物的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行等。3.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)，包括但不限于日常清潔、合理使用等。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式如下：（1）因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）因租賃方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；（3）因不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條租賃物的使用范圍4.1租賃物的使用目的為____，租賃方不得擅自改變使用目的。4.2租賃物的使用限制如下：（1）不得在租賃物上進(jìn)行違法活動；（2）不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全；（3）不得擅自改變租賃物的外觀；（4）不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3租賃方如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)出租方書面同意，并按照出租方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化，需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。5.2合同解除條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同變更或解除的程序如下：（1）雙方書面提出變更或解除意向；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除事項(xiàng)；（3）雙方簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議；（4）按照變更或解除協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如下：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的__%；（2）未按照約定使用租賃物的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）擅自轉(zhuǎn)租的，支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.2出租方違約責(zé)任如下：（1）未按照約定提供租賃物的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）妨礙租賃方正常使用的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按照約定履行維修責(zé)任的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任由租賃方承擔(dān)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2租賃方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。8.3保險(xiǎn)理賠程序如下：（1）租賃方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司；（2）租賃方按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料；（3）保險(xiǎn)公司審核后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同續(xù)約程序如下：（1）租賃方在租賃期限屆滿前____個(gè)月向出租方提出續(xù)約意向；（2）雙方就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（3）雙方達(dá)成一致后，簽署續(xù)約協(xié)議；（4）按照續(xù)約協(xié)議約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密信息范圍包括雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密信息的使用限制如下：（1）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露；（2）不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的活動；（3）不得將保密信息用于非法目的。10.3保密信息的泄露責(zé)任如下：（1）如租賃方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）如出租方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條法律法規(guī)的適用11.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1租賃物的交付與驗(yàn)收：（1）出租方應(yīng)在租賃開始日前將租賃物交付給租賃方；（2）租賃方對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。12.2租賃物的歸還程序：（1）租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物歸還；（2）租賃方歸還租賃物時(shí)，出租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞后辦理歸還手續(xù)。12.3租賃物的損壞賠償：（1）租賃期間，租賃物如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（2）租賃物損壞無法修復(fù)的，租賃方應(yīng)按照出租方的要求支付相應(yīng)賠償金。12.4租賃物的維修記錄：（1）出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)；（2）租賃方應(yīng)記錄租賃物的維修情況，并在合同終止時(shí)提交給出租方。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)證復(fù)印件13.3租賃合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)協(xié)議等。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)公司、政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的conditions&scenarios2.1第三方介入的條件：（1）甲乙方同意第三方介入，并明確第三方權(quán)利義務(wù)；（2）第三方為履行本合同所需的服務(wù)或義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入。2.2第三方介入的場景：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并促成合同簽訂；（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作；（3）保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)處理租賃物的保險(xiǎn)事宜，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠付；（4）政府部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)對租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例履行相應(yīng)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性；（3）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品可能導(dǎo)致甲乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的協(xié)議中明確；（2）如無明確約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行情況、行業(yè)慣例、法律法規(guī)等因素確定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不得超出其能夠證明的賠償能力。第四條第三方權(quán)利及義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按合同約定獲取報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）對甲乙方提供的信息、資料等進(jìn)行保密的權(quán)利；（3）法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定提供服務(wù)，履行義務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得濫用權(quán)利；（3）及時(shí)向甲乙方通報(bào)與合同履行有關(guān)的重要信息。第五條甲乙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物的權(quán)利；（2）要求第三方按合同約定提供服務(wù)，并保障租賃物的質(zhì)量、安全；（3）在第三方未履行合同義務(wù)時(shí)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用；（2）合理使用租賃物，并妥善保管；（3）在租賃期限屆滿或合同解除后，按照約定歸還租賃物。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。6.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法有效的資質(zhì)證明，并按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行審查。6.3甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的信譽(yù)、實(shí)力、服務(wù)質(zhì)量等方面的情況。6.4甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)提交給合同另一方備案，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。6.5如第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律法規(guī)的適用及第三方責(zé)任7.1本合同及甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。7.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得濫用權(quán)利，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條其他條款8.1租賃物的交付與驗(yàn)收：（1）出租方應(yīng)在租賃開始日前將租賃物交付給租賃方；（2）租賃方對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。8.2租賃物的歸還程序：（1）租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)按照出租方的要求將租賃物歸還；（2）租賃方歸還租賃物時(shí)，出租方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無損壞后辦理歸還手續(xù)。8.3