2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及管理合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃期限1.4租賃開始日期與結(jié)束日期第二條租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息2.4租金支付逾期處理第三條管理與維護(hù)3.1甲方（出租方）管理責(zé)任3.2乙方（承租方）使用規(guī)范3.3設(shè)施維護(hù)與維修3.4安全保障與保險(xiǎn)第四條變更與解除合同4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3變更與解除合同的程序第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約賠償金額及方式第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2訴訟管轄法院第七條法律適用7.1合同適用的法律法規(guī)第八條其他條款8.1合同的成立與生效8.2合同的份數(shù)與保管8.3信息的保密8.4通知與送達(dá)第九條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)第十條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)第十一條附屬設(shè)施與服務(wù)11.1附屬設(shè)施使用規(guī)定11.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序與通知第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2終止合同的程序第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積甲方將位于【具體地址】的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地，總面積為【具體面積】平方米，出租給乙方使用。1.2租賃設(shè)施清單【列出全部設(shè)施清單】。1.3租賃期限租賃期限為2024年全年度，自【開始日期】至【結(jié)束日期】。1.4租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為【開始日期】，結(jié)束日期為【結(jié)束日期】。第二條租金與支付方式2.1租金金額乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為每月【金額】元。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付租金。2.3租金支付賬戶信息租金支付至甲方指定的賬戶：【賬戶信息】。2.4租金支付逾期處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的【比例】%。第三條管理與維護(hù)3.1甲方（出租方）管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，并確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合乙方實(shí)驗(yàn)室運(yùn)作的需求。3.2乙方（承租方）使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施使用規(guī)范進(jìn)行使用，合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，并確保實(shí)驗(yàn)室安全。3.3設(shè)施維護(hù)與維修租賃期間，設(shè)施的正常維護(hù)與維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)。3.4安全保障與保險(xiǎn)甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的安全，為租賃場(chǎng)地購買保險(xiǎn)，并將乙方實(shí)驗(yàn)室運(yùn)作期間可能發(fā)生的意外納入保險(xiǎn)范圍。第四條變更與解除合同4.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3變更與解除合同的程序變更或解除合同的，雙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。5.3違約賠償金額及方式違約賠償金額及方式由雙方另行約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄法院本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第七條法律適用7.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自【具體日期】起生效。8.2合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3信息的保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。8.4通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知或要求履行合同，通知或要求應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第九條甲方（出租方）權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。9.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方實(shí)驗(yàn)室運(yùn)作的需求，并負(fù)責(zé)設(shè)施的正常維護(hù)與維修。第十條乙方（承租方）權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并按照約定支付租金。10.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并按照約定支付租金，同時(shí)保證實(shí)驗(yàn)室的安全。第十一條附屬設(shè)施與服務(wù)11.1附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方使用附屬設(shè)施應(yīng)遵守甲方提供的使用規(guī)范，并承擔(dān)因此造成的一切后果。11.2甲方提供的服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的日常管理服務(wù)，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序與通知乙方擬轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件由雙方在合同中另行約定。13.2終止合同的程序合同終止的，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，并互相歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)內(nèi)容雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室運(yùn)營(yíng)管理、安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或管理。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、管理監(jiān)督等。2.2第三方介入的條件由甲乙雙方在合同中約定，或經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，有權(quán)按照約定方式介入合同的履行、監(jiān)督或管理。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方同意的要求，履行相關(guān)職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條甲乙雙方的義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料、信息和支持。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但甲乙雙方同意對(duì)第三方的賠償責(zé)任進(jìn)行限制的，從其約定。5.2第三方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的責(zé)任第三方在租賃場(chǎng)地及設(shè)施內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)造成設(shè)施損壞或損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3第三方對(duì)第三方服務(wù)人員的責(zé)任第三方服務(wù)人員在工作過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更合同履行過程中，甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除合同履行過程中，甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意介入合同履行。7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)益劃分第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意介入合同履行的，其權(quán)益劃分由甲乙雙方與第三方另行約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入爭(zhēng)議的解決方式由甲乙雙方與第三方另行約定。8.2第三方介入爭(zhēng)議的訴訟管轄法院第三方介入爭(zhēng)議的訴訟管轄法院由甲乙雙方與第三方另行約定。第九條法律適用與合同效力9.1第三方介入的法律適用第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的合同效力第三方介入的協(xié)議或約定不影響本合同的效力。本合同的履行不受第三方介入?yún)f(xié)議或約定的影響。第十條其他事項(xiàng)10.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)由甲乙雙方與第三方另行約定。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系本合同與第三方介入?yún)f(xié)議相互獨(dú)立，各自具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：管理與維護(hù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方（出租方）的管理責(zé)任與乙方（承租方）的使用規(guī)范。附件四：設(shè)施維護(hù)與維修記錄記錄設(shè)施維護(hù)與維修的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。附件五：安全保障與保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方購買的保險(xiǎn)內(nèi)容以及乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。附件七：合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方簽訂的書面解除協(xié)議。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、條件、職責(zé)等信息。附件九：第三方支付記錄記錄第三方服務(wù)費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、訴訟管轄法院等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。3.甲方未按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。4.甲方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與維修。5.乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期租金的【比例】%。2.乙方未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)因此造成的損失。3.甲方未按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。4.甲方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.乙方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期服務(wù)費(fèi)的【比例】%。6.第三方未按照約定履行相關(guān)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋到此結(jié)束。全文完。2024年度實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及管理合同2本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施列表1.3租賃期限1.4租賃開始與結(jié)束日期2.管理與維護(hù)2.1管理責(zé)任分配2.2維護(hù)與維修責(zé)任2.3安全保障措施2.4日常管理與巡查3.使用規(guī)范3.1實(shí)驗(yàn)室使用目的3.2使用者資質(zhì)要求3.3使用時(shí)間安排3.4環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理4.租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付日期與方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1承租人違約情形6.2出租人違約情形6.3違約責(zé)任處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.3法律適用8.合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3終止后場(chǎng)地與設(shè)施交接9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用與保護(hù)9.3保密信息泄露后果10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3解除合同后責(zé)任處理11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃設(shè)施清單11.3保險(xiǎn)單據(jù)11.4其他重要文件12.其他條款12.1合同簽署地點(diǎn)與日期12.2雙方聯(lián)系方式12.3合同正本與副本份數(shù)13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.附件頁14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃設(shè)施清單14.3保險(xiǎn)單據(jù)14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積本合同租賃場(chǎng)地位于__________，總面積為__________平方米。1.2租賃設(shè)施列表出租人應(yīng)提供如下租賃設(shè)施：（1）實(shí)驗(yàn)室家具及設(shè)備：____________________________；（2）實(shí)驗(yàn)器材：____________________________；（3）其他設(shè)施：____________________________。1.3租賃期限租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。1.4租賃開始與結(jié)束日期租賃開始日期為________年____月____日，租賃結(jié)束日期為________年____月____日。第二條管理與維護(hù)2.1管理責(zé)任分配出租人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體管理與維護(hù)，包括但不限于：（1）保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全與正常使用；（2）負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生與綠化。2.2維護(hù)與維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)與維修，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施發(fā)生故障，承租人應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。2.3安全保障措施出租人應(yīng)采取必要的安全措施，保障場(chǎng)地及設(shè)施的安全。承租人應(yīng)遵守場(chǎng)地的安全規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，確保實(shí)驗(yàn)安全。2.4日常管理與巡查出租人應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行巡查，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知承租人并采取相應(yīng)措施。第三條使用規(guī)范3.1實(shí)驗(yàn)室使用目的承租人應(yīng)以科學(xué)研究、實(shí)驗(yàn)教學(xué)等為目的，合理使用實(shí)驗(yàn)室。3.2使用者資質(zhì)要求實(shí)驗(yàn)室使用者應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于：（1）實(shí)驗(yàn)技術(shù)人員；（2）研究生；（3）本科生。3.3使用時(shí)間安排實(shí)驗(yàn)室的使用時(shí)間為：（1）工作日：上午____時(shí)至下午____時(shí)；（2）周末及節(jié)假日：上午____時(shí)至下午____時(shí)。3.4環(huán)境保護(hù)與廢棄物處理承租人應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作。實(shí)驗(yàn)產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意丟棄。第四條租金與支付方式4.1租金金額租賃場(chǎng)地及設(shè)施的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。4.2支付周期租金按月支付。4.3支付日期與方式租金支付日期為每月的____日，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：（1）每滿一年，租金上調(diào)____%；（2）如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于：（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；（2）人身意外傷害保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求承租人應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定的租賃場(chǎng)地及設(shè)施價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。如涉及出租人權(quán)益的，承租人應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行調(diào)查和理賠。第九條違約責(zé)任6.1承租人違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按照約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（3）未經(jīng)出租人同意，擅自改變場(chǎng)地及設(shè)施用途；（4）違反合同約定的其他條款。6.2出租人違約情形（1）未按照約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（2）未按照約定履行管理與維護(hù)職責(zé)；（3）違反合同約定的其他條款。6.3違約責(zé)任處理方式違約責(zé)任處理方式如下：（1）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%；（2）如違約方的行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇雙方同意選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的變更與終止8.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面簽署。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3終止后場(chǎng)地與設(shè)施交接合同終止后，承租人應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十二條保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密信息使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3保密信息泄露后果如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的解除條件成就。10.3解除合同后責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃設(shè)施清單11.3保險(xiǎn)單據(jù)11.4其他重要文件第十五條其他條款12.1合同簽署地點(diǎn)與日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。12.2雙方聯(lián)系方式出租人聯(lián)系方式：____________________________承租人聯(lián)系方式：____________________________12.3合同正本與副本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十六條簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.1附件頁14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃設(shè)施清單14.3保險(xiǎn)單據(jù)14.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍第三方范圍包括參與租賃場(chǎng)地及設(shè)施租賃、管理與維護(hù)、保險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的各方。第二條第三方介入方式與責(zé)任2.1第三方介入方式第三方介入方式包括提供服務(wù)、協(xié)助履行合同等。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。如無明確約定，第三方責(zé)任限額為其提供的服務(wù)范圍及方式。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施管理、維護(hù)等服務(wù)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系。第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施管理、維護(hù)等服務(wù)。3.3第三方與甲乙方之間的關(guān)系第三方與甲乙方之間的關(guān)系為協(xié)助與協(xié)助關(guān)系。第三方協(xié)助甲乙方履行合同，并按照甲乙方的要求提供服務(wù)。第四條第三方介入后的合同修正4.1第三方介入條款當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。4.2第三方額外條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需在合同中增加如下額外條款：（1）第三方名稱、資質(zhì)及聯(lián)系方式；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方違約責(zé)任處理方式。4.3第三方責(zé)任劃分甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。如無明確約定，第三方承擔(dān)與其提供的服務(wù)范圍及方式相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形（1）未按照約定提供服務(wù)；（2）服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）未按照約定履行管理、維護(hù)等職責(zé)；（4）違反合同約定的其他條款。5.2第三方違約責(zé)任處理方式第三方違約責(zé)任處理方式如下：（1）第三方應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的____%；（2）如第三方的行為導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付合同總價(jià)款的____%作為賠償；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除合同，不得損害第三方的利益。6.2第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)采取必要措施，保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的工作條件；（3）協(xié)助第三方履行合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決方式如第三方履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方仲裁機(jī)構(gòu)選擇甲乙方同意選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3第三方法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條附件8.1第三方名單甲乙方應(yīng)將涉及合同的第三方名單及聯(lián)系方式作為附件提供給對(duì)方。8.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第九條其他條款9.1