2024城市中心停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市中心停車(chē)場(chǎng)租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車(chē)場(chǎng)描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.安全管理9.停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.停車(chē)服務(wù)時(shí)間11.特殊情況處理12.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2停車(chē)場(chǎng)描述1.2.1停車(chē)場(chǎng)位于：【具體地址】，建筑面積：【面積】。1.2.2停車(chē)場(chǎng)現(xiàn)有車(chē)位數(shù)量：【車(chē)位數(shù)量】，類(lèi)型：【車(chē)位類(lèi)型】。1.2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施包括：【列舉主要設(shè)施】。1.3租賃期限1.3.1本停車(chē)場(chǎng)租賃期限為：【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。1.4租金及支付方式1.4.1租金為每平方米【租金單價(jià)】元/月，租賃面積為：【租賃面積】。1.4.2乙方應(yīng)每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。1.4.3租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.5租賃用途1.5.1乙方租賃停車(chē)場(chǎng)用于：【具體用途】。1.5.2乙方不得將停車(chē)場(chǎng)用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。1.6維修責(zé)任1.6.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)。1.6.2乙方負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的設(shè)施維修和保養(yǎng)。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1乙方應(yīng)按照停車(chē)場(chǎng)價(jià)值向保險(xiǎn)公司投保。1.7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定處理。1.8安全管理1.8.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，配合管理人員工作。1.8.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.8.3乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂丟垃圾，保持環(huán)境整潔。1.9停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.9.1停車(chē)場(chǎng)對(duì)內(nèi)部車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】。1.9.2停車(chē)場(chǎng)對(duì)外部車(chē)輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】。1.10停車(chē)服務(wù)時(shí)間1.10.1停車(chē)場(chǎng)開(kāi)放時(shí)間為：【開(kāi)放時(shí)間】。1.10.2停車(chē)場(chǎng)關(guān)閉時(shí)間為：【關(guān)閉時(shí)間】。1.11特殊情況處理1.11.1遇不可抗力因素，影響停車(chē)場(chǎng)使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.11.2甲方如有特殊情況需要提前終止租賃，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方。1.12違約責(zé)任1.12.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。1.12.2乙方逾期支付租金，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為逾期租金的【百分比】。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.14其他條款1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.停車(chē)場(chǎng)的使用8.1乙方在租賃期間享有停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變用途。8.3乙方在使用停車(chē)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定。8.4乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。8.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停車(chē)位的合理使用，不得亂占車(chē)位、私自占用公共區(qū)域。9.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。9.2出租方應(yīng)定期檢查停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。9.3乙方應(yīng)合理使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得故意損壞或擅自改造設(shè)施。9.4乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助維修。10.停車(chē)場(chǎng)安全管理10.1出租方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，確保停車(chē)場(chǎng)的安全與秩序。10.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，配合管理人員的工作。10.3出租方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安保工作，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的人身及財(cái)產(chǎn)安全。10.4乙方如遇緊急情況，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系安保人員或撥打緊急電話(huà)。11.停車(chē)收費(fèi)管理11.1出租方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)管理工作，確保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。11.2乙方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付停車(chē)費(fèi)用。11.3乙方如遇特殊情況，需要長(zhǎng)時(shí)間停車(chē)，應(yīng)與出租方協(xié)商解決。11.4出租方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保收費(fèi)的準(zhǔn)確性。12.租賃期滿(mǎn)后的處理12.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有物品搬離，并按照約定將停車(chē)場(chǎng)交還給出租方。12.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前與出租方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。12.3租賃期滿(mǎn)后，出租方應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行例行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3雙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.合同的變更與解除14.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前【通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。14.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。14.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車(chē)場(chǎng)，并按照約定搬離所有物品。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)包含停車(chē)場(chǎng)的詳細(xì)布局，包括車(chē)位分布、進(jìn)出口位置、設(shè)施位置等。2.附件二：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方租賃停車(chē)場(chǎng)的具體用途，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍等。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付方式等信息。4.附件四：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)包含停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的管理制度，包括停車(chē)規(guī)范、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障措施等。5.附件五：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)列出出租方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)項(xiàng)目及時(shí)間表。6.附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)包含停車(chē)場(chǎng)保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。7.附件七：特殊情況處理預(yù)案詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述遇到特殊情況（如自然災(zāi)害、緊急事件等）時(shí)的處理流程。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)及保密期限。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定用途使用停車(chē)場(chǎng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【百分比】。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的用途使用停車(chē)場(chǎng)，而是用于非法活動(dòng)，那么乙方需要支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金為逾期租金的【百分比】。示例說(shuō)明：如果乙方在約定的支付日期之后仍未支付租金，那么乙方需要支付違約金。3.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果出租方未按照維修保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行維修，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，那么出租方需要承擔(dān)維修費(fèi)用和乙方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中提供停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的一方。2.承租方：指本合同中租賃停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使