2024年度食堂租賃協(xié)議樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃方與出租方1.1租賃方1.2出租方2.食堂基本信息2.1食堂位置2.2食堂面積2.3食堂設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.食堂管理與運(yùn)營(yíng)5.1租賃方管理責(zé)任5.2出租方協(xié)助管理6.食堂服務(wù)與衛(wèi)生6.1服務(wù)時(shí)間6.2菜品質(zhì)量6.3衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)與安全保障8.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租方安全保障責(zé)任9.變更與解除合同9.1變更條件9.2解除合同條件10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2合同簽訂地12.3爭(zhēng)議解決地13.其他約定13.1食堂營(yíng)業(yè)許可證13.2食堂衛(wèi)生許可證13.3租賃方與出租方約定的其他事項(xiàng)14.合同的簽訂、生效與份數(shù)14.1簽訂日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條租賃方與出租方1.1租賃方1.1.1企業(yè)名稱：×××公司1.1.2企業(yè)地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2出租方1.2.1企業(yè)名稱：×××餐飲管理有限公司1.2.2企業(yè)地址：××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××第二條食堂基本信息2.1食堂位置食堂位于×××公司內(nèi)，交通便利，方便員工就餐。2.2食堂面積食堂建筑面積為××××平方米，包括餐廳、廚房、儲(chǔ)藏室等。2.3食堂設(shè)施與設(shè)備食堂內(nèi)配備有餐桌椅、冰箱、冰柜、廚房烹飪?cè)O(shè)備、消毒設(shè)備等，能夠滿足正常就餐需求。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第四條租金與支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣××元整。4.2支付周期租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。4.3支付方式租賃方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：××銀行××分行戶名：×××餐飲管理有限公司賬號(hào)：××××××××××××××××第五條食堂管理與運(yùn)營(yíng)5.1租賃方管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)食堂的日常管理與運(yùn)營(yíng)，確保食堂正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提供員工就餐服務(wù)。5.2出租方協(xié)助管理出租方協(xié)助租賃方進(jìn)行食堂的管理與運(yùn)營(yíng)，提供必要的支持與幫助。第六條食堂服務(wù)與衛(wèi)生6.1服務(wù)時(shí)間食堂提供早餐、午餐、晚餐，具體服務(wù)時(shí)間為：早餐：07:0008:00午餐：12:0013:00晚餐：17:0018:006.2菜品質(zhì)量食堂提供的菜品應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證營(yíng)養(yǎng)均衡，口味適中。6.3衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)食堂應(yīng)按照國(guó)家和地方的食品安全法律法規(guī)，保持衛(wèi)生整潔，確保食品安全。第八條維修與保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)食堂的日常維修與保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)食堂大型設(shè)備的維修與保養(yǎng)，以及食堂設(shè)施設(shè)備的定期檢查。第九條保險(xiǎn)與安全保障9.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，保障食堂運(yùn)營(yíng)過程中的食品安全。9.2出租方安全保障責(zé)任出租方應(yīng)確保食堂的設(shè)施設(shè)備安全，定期進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。第十條變更與解除合同10.1變更條件合同期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除合同條件合同期內(nèi)，如一方提出解除合同，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。11.2出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供食堂設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2第三方調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與管轄13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同簽訂地本合同簽訂地為××市××區(qū)××路××號(hào)。13.3爭(zhēng)議解決地本合同爭(zhēng)議解決地為××市××區(qū)人民法院。第十四條其他約定14.1食堂營(yíng)業(yè)許可證租賃方負(fù)責(zé)辦理食堂的營(yíng)業(yè)許可證，確保食堂合法經(jīng)營(yíng)。14.2食堂衛(wèi)生許可證租賃方負(fù)責(zé)辦理食堂的衛(wèi)生許可證，確保食堂食品安全。14.3租賃方與出租方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他事項(xiàng)，并以書面形式補(bǔ)充合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中提供服務(wù)或參與協(xié)調(diào)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)調(diào)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在甲乙方簽訂合同前提供咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)食堂的設(shè)施設(shè)備、食品安全等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)食堂的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保食堂合法經(jīng)營(yíng)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)食堂進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，甲乙方應(yīng)予以配合。2.4保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為食堂運(yùn)營(yíng)提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)、設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)類型以及甲乙方的約定確定。具體限額在合同中明確。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方在提供服務(wù)或協(xié)調(diào)過程中，不代表甲乙方任何一方，其行為不代表甲乙方意愿。甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。4.2第三方與租賃物第三方對(duì)租賃物無所有權(quán)或使用權(quán)，不得干預(yù)甲乙方的租賃關(guān)系。第三方對(duì)租賃物的損壞或損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與租金第三方不參與租金的計(jì)算、支付和收取，租金的支付與否及金額，由甲乙方根據(jù)合同約定確定。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介方介入合同中應(yīng)明確中介方的服務(wù)費(fèi)用、支付方式及支付時(shí)間。中介方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入合同中應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估時(shí)間及評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入合同中應(yīng)明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管范圍、監(jiān)管方式及監(jiān)管要求。監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)，甲乙方有權(quán)向其上級(jí)部門投訴。5.4保險(xiǎn)公司介入合同中應(yīng)明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用及理賠程序。保險(xiǎn)公司未按照約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲乙方有權(quán)向保險(xiǎn)公司提出投訴或索賠。6.第三方責(zé)任糾紛解決6.1第三方責(zé)任糾紛指第三方在履行合同過程中導(dǎo)致甲乙方損失，且第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任的情況。6.2甲乙方與第三方發(fā)生責(zé)任糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3甲乙方在向第三方提起訴訟前，應(yīng)通知對(duì)方，并告知對(duì)方有權(quán)提供答辯意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂租賃合同附件二：食堂設(shè)施設(shè)備清單附件三：食堂食品安全衛(wèi)生規(guī)定附件四：租金支付憑證附件五：第三方服務(wù)合同附件六：保險(xiǎn)合同附件七：食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件八：食堂維修保養(yǎng)記錄附件九：食堂營(yíng)業(yè)許可證附件十：食堂衛(wèi)生許可證附件一：食堂租賃合同詳細(xì)要求和說明：本合同為食堂租賃雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于租賃期限、租金支付、食堂管理與運(yùn)營(yíng)、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)與安全保障等內(nèi)容。附件二：食堂設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括餐桌椅、冰箱、冰柜、廚房烹飪?cè)O(shè)備、消毒設(shè)備等，及其數(shù)量和狀況。附件三：食堂食品安全衛(wèi)生規(guī)定詳細(xì)要求和說明：規(guī)定食堂的食品安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括食品儲(chǔ)存、處理、加工、供應(yīng)等環(huán)節(jié)的要求。附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄租金支付的時(shí)間、金額和方式，由租賃方提供。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：食堂運(yùn)營(yíng)所購(gòu)買的保險(xiǎn)合同，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)、設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。附件七：食堂運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)要求和說明：食堂運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)規(guī)范，包括服務(wù)時(shí)間、菜品質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件八：食堂維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄食堂設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，由出租方提供。附件九：食堂營(yíng)業(yè)許可證詳細(xì)要求和說明：食堂合法經(jīng)營(yíng)的證明，由租賃方負(fù)責(zé)辦理。附件十：食堂衛(wèi)生許可證詳細(xì)要求和說明：食堂食品安全衛(wèi)生的證明，由租賃方負(fù)責(zé)辦理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.出租方未按照合同約定提供食堂設(shè)施設(shè)備。3.租賃方未按照合同約定管理食堂運(yùn)營(yíng)。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行食堂維修保養(yǎng)。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.出租方未按照合同約定提供食堂設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。3.租賃方未按照合同約定管理食堂運(yùn)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.出租方未按照合同約定進(jìn)行食堂維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：如果租賃方未按照合同約定支付租金，則需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。例如，如果應(yīng)付租金為每月10萬元，則違約金為1萬元。如果出租方未按照合同約定提供食堂設(shè)施設(shè)備，則需支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的10%。例如，如果應(yīng)付租金為每月10萬元，則違約金為1萬元。如果租賃方未按照合同約定管理食堂運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致食堂食品衛(wèi)生不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成甲乙方損失，則租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果出租方未按照合同約定進(jìn)行食堂維修保養(yǎng)，導(dǎo)致食堂設(shè)施設(shè)備損壞，造成甲乙方損失，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度食堂租賃協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.租賃食堂的基本條款1.1食堂的地點(diǎn)與面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.食堂經(jīng)營(yíng)與管理2.1承租人的經(jīng)營(yíng)范圍2.2承租人的經(jīng)營(yíng)要求2.3出租人的監(jiān)管職責(zé)3.食堂設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備的提供3.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修3.3設(shè)施設(shè)備的更換4.食品安全與衛(wèi)生4.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)4.2衛(wèi)生管理措施4.3定期檢查與評(píng)估5.人員管理與培訓(xùn)5.1員工資質(zhì)與培訓(xùn)5.2員工工資與福利5.3人員變動(dòng)管理6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為及責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3賠償限額8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)手續(xù)的辦理9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序10.其他條款10.1合同的保密條款10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3附件11.合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)11.2合同的保管12.合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充協(xié)議的格式與效力13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.最終條款14.1完整協(xié)議14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條租賃食堂的基本條款1.1食堂的地點(diǎn)與面積食堂位于甲方提供的地址，具體建筑面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.3租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。租金每____年調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。第二條食堂經(jīng)營(yíng)與管理2.1承租人的經(jīng)營(yíng)范圍承租人只能從事食堂餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。2.2承租人的經(jīng)營(yíng)要求承租人應(yīng)按照食品安全法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證食品質(zhì)量和安全。2.3出租人的監(jiān)管職責(zé)出租人應(yīng)定期對(duì)食堂的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保承租人符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。第三條食堂設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備的提供出租人應(yīng)提供符合餐飲服務(wù)需求的食堂設(shè)施和設(shè)備，包括廚房設(shè)備、餐桌椅、餐具等。3.2設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與維修承租人應(yīng)負(fù)責(zé)食堂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3設(shè)施設(shè)備的更換如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或無法正常使用，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)更換或維修。第四條食品安全與衛(wèi)生4.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)遵守國(guó)家和地方的食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保食品的質(zhì)量和安全。4.2衛(wèi)生管理措施承租人應(yīng)制定并執(zhí)行食堂衛(wèi)生管理措施，保持食堂環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。4.3定期檢查與評(píng)估承租人應(yīng)定期進(jìn)行食堂的食品安全檢查和衛(wèi)生評(píng)估，確保食堂的食品安全和衛(wèi)生狀況符合要求。第五條人員管理與培訓(xùn)5.1員工資質(zhì)與培訓(xùn)承租人應(yīng)對(duì)食堂員工進(jìn)行資質(zhì)審核和培訓(xùn)，確保員工具備相應(yīng)的技能和知識(shí)。5.2員工工資與福利承租人應(yīng)按時(shí)支付員工工資，并依法為員工提供相應(yīng)的福利。5.3人員變動(dòng)管理承租人應(yīng)對(duì)食堂員工進(jìn)行管理，確保員工的變動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件合同的解除應(yīng)有正當(dāng)理由，且雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)依法辦理并維持食堂的食品安全責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。8.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)依法辦理并維持食堂的建筑物保險(xiǎn)和設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)手續(xù)的辦理保險(xiǎn)手續(xù)應(yīng)由雙方共同辦理，確保食堂的保險(xiǎn)覆蓋范圍符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應(yīng)由雙方在合同到期前____個(gè)月協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條其他條款10.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)與保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管雙方各自妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議的格式與效力補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照合同的格式要求制定，并與合同具有同等法律效力。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條最終條款14.1完整協(xié)議本合同及附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)本合同于____年__月__日簽署于____（地點(diǎn)）。14.3合同的終止日期合同的終止日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入指第三方在合同的履行過程中，直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益，并提前通知對(duì)方。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任和義務(wù)，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方與第三方約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。3.2如第三方因違約、侵權(quán)或其它原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任限額。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不免除其應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方不具有甲乙雙方合同主體地位，不承擔(dān)甲乙雙方合同責(zé)任。4.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第五條第三方介入的合同變更5.1如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。5.2甲乙雙方與第三方變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。5.3合同變更不影響甲乙雙方與第三方之間約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的合同解除6.1如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以解除合同，但解除合同不得違反法律法規(guī)和本合同約定。6.2甲乙雙方與第三方解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。6.3合同解除不影響甲乙雙方與第三方之間約定的責(zé)任限額。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同或賠償損失。7.2甲乙雙方與第三方約定，第三方承擔(dān)的違約責(zé)任不免除其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。7.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定，第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條第三方介入的合同份數(shù)與保管9.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。9.2甲乙雙方與第三方各自妥善保管合同副本，并確保合同內(nèi)容的完整和保密。第十條第三方介入的其他條款10.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反法律法規(guī)和本合同約定。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的目的和宗旨。10.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂租賃合同詳細(xì)條款附件二：食堂設(shè)施設(shè)備清單附件三：食品安全與衛(wèi)生管理制度附件四：?jiǎn)T工資質(zhì)與培訓(xùn)要求附件五：租金支付憑證附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件一：食堂租賃合同詳細(xì)條款本附件詳細(xì)列出了食堂租賃合同