2024中國物業(yè)管理協(xié)會

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024中國物業(yè)管理協(xié)會本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024中國物業(yè)管理協(xié)會1.2乙方：指參與2024中國物業(yè)管理協(xié)會的物業(yè)公司或個人第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)信息、資料和培訓(xùn)等服務(wù)3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在物業(yè)管理過程中遇到的問題和困難3.3甲方應(yīng)定期組織行業(yè)交流活動，促進(jìn)乙方之間的溝通與合作第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付會員費用4.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作4.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各項活動，并按照要求提供相關(guān)資料第五條：服務(wù)費用5.1乙方應(yīng)向甲方支付會員費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定5.2費用支付方式、支付時間由雙方在合同中約定第六條：服務(wù)內(nèi)容6.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的法規(guī)、政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等信息6.2甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)課程，提升乙方員工的專業(yè)素質(zhì)6.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供專項咨詢服務(wù)第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效10.2合同變更或解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利與義務(wù)第十一條：合同的終止11.1本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，合同自行終止11.2在合同有效期內(nèi)，一方提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方第十二條：附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國北京市第十四條：合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.4本合同的簽訂目的是為了規(guī)范甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同推動物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月書面提出，并簽訂續(xù)約協(xié)議第三條：甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)信息、資料和培訓(xùn)等服務(wù)3.1.1甲方定期向乙方提供最新的政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場動態(tài)等物業(yè)管理相關(guān)信息3.1.2甲方組織行業(yè)培訓(xùn)和研討會，為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)交流的機(jī)會3.1.3甲方為乙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決在物業(yè)管理過程中遇到的問題和困難3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在物業(yè)管理過程中遇到的問題和困難3.3甲方應(yīng)定期組織行業(yè)交流活動，促進(jìn)乙方之間的溝通與合作3.3.1甲方每年至少舉辦兩次行業(yè)交流會，邀請行業(yè)專家、優(yōu)秀企業(yè)分享經(jīng)驗和心得3.3.2甲方為乙方提供合作平臺，幫助乙方尋找合作伙伴，拓展業(yè)務(wù)范圍第四條：乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付會員費用4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)向甲方支付會員費用4.1.2乙方向甲方支付的會員費用不可退還，但甲方未按約定提供服務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求退還4.2乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作4.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各項活動，并按照要求提供相關(guān)資料4.3.1乙方參加甲方組織的培訓(xùn)、研討會等活動時，應(yīng)按要求提前報名并提供相關(guān)信息4.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)管理相關(guān)的數(shù)據(jù)、案例等資料，以供甲方進(jìn)行行業(yè)研究和服務(wù)改進(jìn)第五條：服務(wù)費用5.1乙方應(yīng)向甲方支付會員費用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定5.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的會員費用標(biāo)準(zhǔn)支付，會員費用的調(diào)整應(yīng)由甲方提前一個月通知乙方5.2費用支付方式、支付時間由雙方在合同中約定5.2.1乙方可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付會員費用5.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付會員費用，逾期未付的，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)第六條：服務(wù)內(nèi)容6.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理相關(guān)的法規(guī)、政策、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等信息6.1.1甲方通過官方網(wǎng)站、郵件、短信等方式向乙方提供最新的政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等信息6.2甲方應(yīng)定期組織培訓(xùn)課程，提升乙方員工的專業(yè)素質(zhì)6.2.1甲方每季度至少舉辦一次培訓(xùn)課程，培訓(xùn)內(nèi)容涵蓋物業(yè)管理相關(guān)的知識、技能等6.2.2甲方為乙方提供培訓(xùn)資料和培訓(xùn)證書，乙方員工通過培訓(xùn)考核后，可獲得相應(yīng)的學(xué)分和證書6.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供專項咨詢服務(wù)6.3.1甲方根據(jù)乙方的需求，提供物業(yè)管理方案、業(yè)務(wù)咨詢、管理咨詢等服務(wù)6.3.2甲方為乙方提供咨詢服務(wù)的時間、次數(shù)等具體事項由雙方協(xié)商確定第七條：保密條款7.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密7.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止7.3雙方不得將保密信息透露給任何第三方，不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的活動7.4如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失第八條：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%8.1.2乙方未按約定支付會員費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付會員費用的10%8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.3雙方因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決第十條：合同的變更和解除10.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效10.2合同變更或解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利與義務(wù)10.3雙方應(yīng)在合同變更或解除后十個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付、退還費用等第十一條：合同的終止11.1本合同到期后，如雙方未續(xù)簽，合同自行終止11.2在合同有效期內(nèi)，一方提前終止合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方11.3合同終止后，雙方的權(quán)利與義務(wù)即時終止，但本合同的保密條款、爭議解決條款等仍具有效力第十二條：附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式簽訂12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.3本合同的附件，包括但不限于服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國北京市第十四條：合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理行業(yè)信息匯編附件二：培訓(xùn)課程安排表附件三：咨詢服務(wù)申請表附件四：會員費用支付憑證附件五：保密信息清單附件六：違約金支付憑證附件七：爭議解決方式確認(rèn)書附件一：物業(yè)管理行業(yè)信息匯編詳細(xì)要求和說明：本附件包含最新的政策法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場動態(tài)等物業(yè)管理相關(guān)信息。甲方應(yīng)定期更新并發(fā)送給乙方，以便乙方了解行業(yè)最新情況。附件二：培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方組織的培訓(xùn)課程的時間、地點、內(nèi)容等信息。乙方應(yīng)根據(jù)安排參加培訓(xùn)，以提升員工的專業(yè)素質(zhì)。附件三：咨詢服務(wù)申請表詳細(xì)要求和說明：本附件用于乙方申請甲方提供的咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)在申請表中明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容、時間等要求，甲方根據(jù)申請?zhí)峁┓?wù)。附件四：會員費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方支付會員費用的憑證。乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付后，應(yīng)將支付憑證提交給甲方。附件五：保密信息清單詳細(xì)要求和說明：本附件列出了雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露給任何第三方。附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方支付違約金的憑證。如乙方未按約定支付會員費用或甲方未按約定提供服務(wù)，違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并將支付憑證提交給另一方。附件七：爭議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)雙方選擇的爭議解決方式。雙方可以選擇友好協(xié)商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟來解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲方未按約定提供服務(wù)，例如未定期提供行業(yè)信息、未組織培訓(xùn)課程等。2.乙方未按約定支付會員費用，例如延遲支付、未支付等。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向另一方支付合同金額一定比例的違約金，如合同金額的10%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的實際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽損失等。3.繼續(xù)履行：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至違約行為得到糾正。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指2024中國物業(yè)管理協(xié)會。3.乙方：指參與2024中國物業(yè)管理協(xié)會的物業(yè)公司或個人。4.會員費用：指乙方為獲得甲方提供的服務(wù)而支付的費用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過