2024年度主體建筑工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度主體建筑工程承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.3質(zhì)量保證第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤第五條工程價(jià)格與支付5.1工程價(jià)格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.4保密義務(wù)第七條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2變更管理7.3行政許可與審批7.4協(xié)助承包方解決施工中的問(wèn)題第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同的翻譯14.4合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：×××公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息乙方：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.3工程定義本合同項(xiàng)下的工程是指位于×××市×××路×××號(hào)的工程項(xiàng)目，包括但不限于：（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他相關(guān)工程。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：（1）施工圖紙及施工方案所示的全部工程；（2）施工過(guò)程中的變更工程；（3）施工范圍內(nèi)的前期準(zhǔn)備工程；（4）施工范圍內(nèi)的后期竣工驗(yàn)收工程。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括但不限于：（1）土建施工；（2）裝飾裝修；（3）設(shè)備安裝；（4）園林綠化；（5）其他相關(guān)工程。2.3工程量清單雙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》的要求進(jìn)行工程量的核實(shí)和確認(rèn)。工程量清單中列明的工程量為本合同的依據(jù)，任何一方不得擅自更改。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)并及時(shí)整改，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及工程實(shí)際情況制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》。4.2工期要求本合同約定的工期為××天，自×××××年××月××日起至×××××年××月××日止。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力等不可歸責(zé)于乙方的因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條工程價(jià)格與支付5.1工程價(jià)格本合同約定的工程總價(jià)為人民幣（大寫）：×××元整（小寫）：￥×××0000元。5.2支付方式本合同支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款兩部分。具體支付方式詳見(jiàn)附件四《支付方式》。5.3進(jìn)度付款雙方按照附件四《支付方式》約定的進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。進(jìn)度付款金額詳見(jiàn)附件五《進(jìn)度付款明細(xì)表》。5.4最終付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書上簽字確認(rèn)，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行最終付款。第六條承包方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定、施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，防止環(huán)境污染。6.4保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更后的內(nèi)容成為合同的一部分。8.2合同解除在合同執(zhí)行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2發(fā)包方違約如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此而產(chǎn)生的其他損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決一經(jīng)作出，即具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件影響程度部分或全部免除違約責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢；（3）雙方書面同意終止合同。12.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同有效期屆滿；（2）雙方書面同意解除合同；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十三條合同的附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于：（1）工程量清單；（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）支付方式；（4）進(jìn)度付款明細(xì)表；（5）其他雙方約定的附件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改附件內(nèi)容。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。14.3合同的翻譯14.4合同的修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目所有的工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程單價(jià)等。雙方應(yīng)按照附件一的要求進(jìn)行工程量的核實(shí)和確認(rèn)。工程量清單中列明的工程量為本合同的依據(jù)，任何一方不得擅自更改。附件二：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括工程的質(zhì)量要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)施工過(guò)程和工程質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《支付方式》詳細(xì)列出支付方式，包括進(jìn)度付款和最終付款的具體支付方式。雙方按照附件三《支付方式》約定的進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。進(jìn)度付款金額詳見(jiàn)附件五《進(jìn)度付款明細(xì)表》。附件四：《進(jìn)度付款明細(xì)表》詳細(xì)列出工程進(jìn)度付款的具體金額，按照約定的進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。附件五：《違約責(zé)任》詳細(xì)列出違約行為及違約責(zé)任，包括承包方違約和發(fā)包方違約的具體行為和責(zé)任認(rèn)定。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件六：《爭(zhēng)議解決》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商解決和仲裁解決。如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。附件七：《不可抗力》詳細(xì)列出不可抗力事件的定義和不可抗力后果的處理方式。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件影響程度部分或全部免除違約責(zé)任。附件八：《合同的生效、終止與失效》詳細(xì)列出合同的生效、終止與失效的條件。如本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢；雙方書面同意終止合同等條件全部滿足時(shí)終止。附件九：《合同的附件》詳細(xì)列出合同附件的清單，包括附件的名稱和附件的說(shuō)明。如工程量清單是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。任何一方不得擅自更改附件內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定、施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.承包方未按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故發(fā)生。3.承包方未遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境污染問(wèn)題。4.發(fā)包方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。5.發(fā)包方未按照約定進(jìn)行變更管理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題。6.發(fā)包方未按照約定履行行政許可與審批程序，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及甲方因此而產(chǎn)生的其他損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任。3.違約方未按照約定履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金。如甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限