2024年城市地下倉(cāng)儲(chǔ)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市地下倉(cāng)儲(chǔ)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年城市地下倉(cāng)儲(chǔ)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總面積及倉(cāng)儲(chǔ)容量第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)及相關(guān)資料3.1.2甲方應(yīng)提供的優(yōu)惠政策及支持條件3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的工程建設(shè)及投資金額3.2.2乙方應(yīng)按期完成工程建設(shè)的義務(wù)第四條合同價(jià)格4.1工程總投資額4.2價(jià)格調(diào)整條件及方法4.3付款方式及進(jìn)度第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第六條技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)支持和指導(dǎo)6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用第七條保密條款7.1保密信息的定義及范圍7.2保密義務(wù)及期限第八條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1不可抗力事件的處理8.2違約責(zé)任及賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2仲裁地點(diǎn)及法院管轄第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條合同的解除12.1解除合同的條件12.2解除合同的后果處理第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式及份數(shù)13.2合同的修訂及附件第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律14.2爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市地下倉(cāng)儲(chǔ)開(kāi)發(fā)有限公司1.1甲方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方住所：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××城市地下倉(cāng)儲(chǔ)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××地下空間2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約為××××平方米，倉(cāng)儲(chǔ)容量約為××××立方米第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地使用權(quán)及相關(guān)資料3.1.1.1甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件3.1.1.2甲方應(yīng)提供土地規(guī)劃條件及設(shè)計(jì)要求3.1.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施3.1.2甲方應(yīng)提供的優(yōu)惠政策及支持條件3.1.2.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)優(yōu)惠政策3.1.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)3.1.2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的合理訴求給予支持3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的工程建設(shè)及投資金額3.2.1.1乙方應(yīng)按合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)3.2.1.2乙方應(yīng)自籌資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的充足3.2.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用3.2.2乙方應(yīng)按期完成工程建設(shè)的義務(wù)3.2.2.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程建設(shè)3.2.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求3.2.2.3乙方應(yīng)按合同約定的要求，配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收工作第四條合同價(jià)格4.1工程總投資額為人民幣××××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖億捌仟玖佰玖拾玖萬(wàn)捌仟捌佰玖拾玖元整）4.2價(jià)格調(diào)整條件及方法4.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整4.2.2價(jià)格調(diào)整的方法：雙方根據(jù)實(shí)際情況，按合同約定的價(jià)格調(diào)整公式計(jì)算調(diào)整金額4.3付款方式及進(jìn)度4.3.1付款方式：合同價(jià)款的支付分為五個(gè)階段，每個(gè)階段的付款比例及時(shí)間詳見(jiàn)合同附件4.3.2付款進(jìn)度：甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收合格證明，按合同約定的付款比例支付相應(yīng)款項(xiàng)第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.1.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案5.1.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)，如有特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.2.2乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格5.3工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段，具體驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件5.3.2乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告5.3.3甲方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付合同尾款第六條技術(shù)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)支持和指導(dǎo)6.1.1乙方應(yīng)提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行6.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)和設(shè)計(jì)資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用6.2.1乙方應(yīng)保證工程所用的技術(shù)和設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.2工程建設(shè)的成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有第八條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1不可抗力事件的處理8.1.1不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等8.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失8.1.3受不可抗力事件影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的責(zé)任和損失8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失8.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金利率8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向乙方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解9.1.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.1.3雙方也可以約定仲裁條款，如“任何爭(zhēng)議均提交×××仲裁委員會(huì)仲裁”9.2仲裁地點(diǎn)及法院管轄9.2.1如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為×××市9.2.2如選擇訴訟，法院管轄地為×××市×××區(qū)人民法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)10.2合同變更程序10.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同終止條件及后果處理10.3.1合同終止條件如下：10.3.1.1工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出施工場(chǎng)地，并清理現(xiàn)場(chǎng)10.3.3合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定支付違約金及賠償金第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按照約定提供土地使用權(quán)及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金11.1.2甲方未按照約定提供優(yōu)惠政策的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金11.1.3甲方未按照約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按照約定完成工程建設(shè)及投資金額的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金11.2.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金11.2.3乙方未按照約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金第十二條合同的解除12.1解除合同的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.1.3法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除合同的后果處理12.2.1解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出施工場(chǎng)地，并清理現(xiàn)場(chǎng)12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)對(duì)未支付的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，并按照約定支付違約金及賠償金第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式及份數(shù)13.1.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.2合同的修訂及附件13.2.1合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修訂協(xié)議13.2.2合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第十四條法律適用第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指除甲乙方之外，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不僅限于咨詢機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)審程序、合作協(xié)議等事項(xiàng)達(dá)成一致。2.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)對(duì)合同的履行產(chǎn)生不利影響。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方僅對(duì)其分內(nèi)工作范圍內(nèi)的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)條件。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，對(duì)其提供的服務(wù)和協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。4.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)和協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，對(duì)其提供的服務(wù)和協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。4.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)和協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更5.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的主體進(jìn)行替代。5.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系即行終止。5.2第三方終止5.2.1第三方完成其分內(nèi)工作后，甲乙雙方應(yīng)與其終止合同關(guān)系。5.2.2第三方終止合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)和協(xié)助進(jìn)行評(píng)估。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。6.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)及市場(chǎng)行情等因素。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.2.1如第三方因故不能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.2.2調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)遵循公平、合理的原則，并經(jīng)第三方同意。第七條第三方違約處理7.1第三方違約7.1.1如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因其違約給甲方造成的損失。7.2第三方違約金的計(jì)算7.2.1違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2.2違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方額外賠償。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。8.2甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助第三方，提供必要的信息和支持。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方提供的非公開(kāi)信息保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十條第三方介入的適用法律10.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條合同的完整性和優(yōu)先級(jí)11.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件2.土地規(guī)劃條件及設(shè)計(jì)要求3.施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施資料4.相關(guān)優(yōu)惠政策及支持條件的具體文件5.工程建設(shè)及投資金額的詳細(xì)預(yù)算文件6.工程進(jìn)度計(jì)劃書(shū)7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序8.技術(shù)支持和指導(dǎo)的具體方案9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用的具體協(xié)議10.保密協(xié)議11.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.保險(xiǎn)方案及保函13.價(jià)格調(diào)整公式及計(jì)算方法14.付款進(jìn)度計(jì)劃及付款方式15.合同變更協(xié)議書(shū)16.爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體操作流程17.違約金計(jì)算公式及支付方式18.合同解除協(xié)議書(shū)19.第三方介入的具體合作協(xié)議20.第三方責(zé)任限額的具體約定文件21.第三方違約處理的具體方案22.第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制23.第三方介入的保密義務(wù)的具體協(xié)議24.第三方介入的適用法律的具體文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)違約