2024年工業(yè)廠房短期租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)廠房短期租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃物的使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用期限4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2維修保養(yǎng)期限4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.租賃物的權(quán)屬變更6.1租賃物權(quán)屬變更情形6.2權(quán)屬變更手續(xù)6.3權(quán)屬變更后的租賃合同繼續(xù)有效7.違約責(zé)任7.1出租人違約情形7.2承租人違約情形7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.其他約定9.1租賃物交付時(shí)間及方式9.2租賃物返還時(shí)間及方式9.3租賃期間變更事項(xiàng)的處理9.4租賃期滿后的續(xù)租事宜9.5合同的解除和終止9.6合同的修改和補(bǔ)充10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同變更程序10.4合同解除條件10.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理11.出租人義務(wù)11.1提供租賃物11.2保障租賃物符合約定的用途11.3辦理租賃物權(quán)屬變更手續(xù)12.承租人義務(wù)12.1支付租金12.2合理使用租賃物12.3妥善保管租賃物13.輔助條款13.1租賃物交付確認(rèn)13.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)13.3租賃物損壞或遺失的處理14.附則14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的傳遞14.4合同的解除和終止后的事宜第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)路的工業(yè)廠房，廠房占地面積平方米，建筑面積平方米，廠房結(jié)構(gòu)為，所有權(quán)證號碼為。1.2租賃期限租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計(jì)個月。1.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為2024年X月X日，租賃終止日期為202X年X月X日。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，總計(jì)人民幣元整。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，承租人應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。2.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：賬戶名：有限公司，賬號：X，開戶行：銀行分行。3.租賃物的使用3.1使用范圍承租人只能將租賃物用于合同約定的用途，不得擅自改變租賃物的用途。3.2使用要求承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.3使用期限承租人應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用租賃物，租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定的方式將租賃物返還給出租人。4.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。4.2維修保養(yǎng)期限租賃物的維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物維修保養(yǎng)的費(fèi)用，除非是由于出租人的原因?qū)е伦赓U物需要維修保養(yǎng)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買并維持保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全，并承擔(dān)由于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失或損壞導(dǎo)致的賠償責(zé)任。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)承擔(dān)購買和維持保險(xiǎn)的費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)理賠程序如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失或損壞，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。8.違約責(zé)任8.1出租人違約情形出租人未按照合同約定提供租賃物或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人違約情形承租人未按照合同約定支付租金或者未按照合同約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭議解決的機(jī)構(gòu)。9.3訴訟管轄法院任何一方提起訴訟的，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.其他約定10.1租賃物交付時(shí)間及方式租賃物自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)交付給承租人。10.2租賃物返還時(shí)間及方式租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定的方式將租賃物返還給出租人。10.3租賃期間變更事項(xiàng)的處理如合同履行期間發(fā)生變更事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.4租賃期滿后的續(xù)租事宜租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前X個工作日向出租人提出續(xù)租申請。10.5合同的解除和終止出租人或承租人提前解除或終止合同的，應(yīng)提前X個工作日通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.出租人義務(wù)11.1提供租賃物出租人應(yīng)保證租賃物在合同約定期間內(nèi)符合合同約定的使用條件。11.2保障租賃物符合約定的用途出租人應(yīng)確保租賃物符合約定的用途，不影響承租人的正常使用。11.3辦理租賃物權(quán)屬變更手續(xù)如合同履行過程中需要辦理租賃物權(quán)屬變更手續(xù)的，出租人應(yīng)予以協(xié)助。12.承租人義務(wù)12.1支付租金承租人應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付租金。12.2合理使用租賃物承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。12.3妥善保管租賃物承租人應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。13.輔助條款13.1租賃物交付確認(rèn)租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。13.2租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀應(yīng)在《租賃物交付確認(rèn)書》中予以確認(rèn)。13.3租賃物損壞或遺失的處理如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞或遺失，承租人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.附則14.1合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件。14.2合同的復(fù)制如一方需要復(fù)制合同，可向另一方提出復(fù)制請求。14.3合同的傳遞合同及相關(guān)文件通過電子郵件或快遞方式進(jìn)行傳遞。14.4合同的解除和終止后的事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物交付確認(rèn)書》附件要求：由雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。附件說明：該附件用于確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)及雙方對租賃物的認(rèn)可，是后續(xù)處理租賃物損壞或遺失的重要依據(jù)。2.租賃物現(xiàn)狀照片附件要求：提供租賃物交付時(shí)的現(xiàn)狀照片，數(shù)量不少于5張，需體現(xiàn)租賃物的全貌及細(xì)節(jié)。附件說明：照片應(yīng)體現(xiàn)租賃物的實(shí)際狀況，作為未來判斷租賃物是否發(fā)生損壞或遺失的參照。3.租賃物權(quán)屬證明附件要求：提供租賃物的所有權(quán)證、使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。附件說明：證明租賃物的權(quán)屬狀態(tài)，確保租賃物合法有效。4.租賃物保險(xiǎn)單附件要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，顯示保險(xiǎn)的有效期、保險(xiǎn)金額等信息。附件說明：證明租賃物已按約定購買保險(xiǎn)，保障租賃期間的安全。5.租金支付憑證附件要求：提供承租人支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于核對租金支付情況。6.維修保養(yǎng)記錄附件要求：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件說明：用于跟蹤租賃物的維護(hù)狀態(tài)，確保租賃物的正常使用。7.租賃物返還確認(rèn)書附件要求：由雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物返還的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等信息。附件說明：該附件用于確認(rèn)租賃物在租賃期滿后的返還狀態(tài)，避免因返還時(shí)產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約違約行為：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：違約金為未提供或不符合部分租金的20%，并需承擔(dān)因延遲提供或不符合導(dǎo)致的承租人損失。示例說明：如果出租人延遲提供租賃物，導(dǎo)致承租人無法按計(jì)劃使用，承租人可以要求支付違約金，并有權(quán)要求賠償因此造成的額外損失。2.承租人違約違約行為：未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：違約金為未支付或未按約定使用部分租金的20%，并需承擔(dān)因違約使用導(dǎo)致的出租人損失。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求支付違約金，并有權(quán)要求承租人補(bǔ)繳租金及利息。3.保險(xiǎn)責(zé)任違約行為：未購買或維持租賃物保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失未通知保險(xiǎn)公司。責(zé)任認(rèn)定：承租人需承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的全部損失，并支付因未購買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的額外損失。示例說明：如果租賃物在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生損失，而承租人未購買保險(xiǎn)，承租人需自行賠償全部損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人定義：本合同中指提供租賃物并有權(quán)要求租金的一方。應(yīng)用：出租人負(fù)責(zé)提供租賃物，并確保租賃物的質(zhì)量和使用狀態(tài)。2.承租人定義：本合同中指租賃并使用租賃物的一方。應(yīng)用：承租人負(fù)責(zé)支付租金，并合理使用租賃物。3.租賃物定義：本合同中指出租人提供給承租人使用的物品。應(yīng)用：租賃物是指合同中約定的工業(yè)廠房及相關(guān)