2024年度個人店面租賃合同在線制作2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人店面租賃合同在線制作本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.2租賃物的使用范圍第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1出租人的保險責任7.2承租人的保險責任第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同解除的條件第十二條通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄條款第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的描述1.1.1租賃物為位于【具體地址】的【房屋/店面】一處，房屋結(jié)構為【樓房/平房】，房屋面積為【具體面積】平方米。1.2租賃物的位置1.2.1租賃物位于【城市/鎮(zhèn)】的【街道名稱】，附近有【標志性建筑物/交通設施】等便于識別的地點。1.3租賃物的面積1.3.1租賃物的實際使用面積為【具體面積】平方米，該面積包括【房屋內(nèi)部空間/店面展示區(qū)/辦公區(qū)】等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1雙方約定租賃開始日期為【具體日期】，以【簽署合同之日/交付鑰匙之日】為準。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為【具體日期】，如租賃期限需延長，應提前【具體天數(shù)】天協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物的租金為【具體金額】元/月，租金支付周期為【每月/每季度/每年】。3.2租金支付周期3.2.1租金應按照【具體日期】每【支付周期】支付一次，首次租金應在簽訂合同后【具體天數(shù)】內(nèi)支付。3.3租金支付方式3.3.1租金可通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付//支付】等方式支付，支付至【出租人指定賬戶】。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應支付【具體金額】元作為租賃押金，用于保障租賃物在租賃期間的完好無損。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿或合同解除后，租賃物符合交割條件，出租人在【具體天數(shù)】內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式4.3.1押金退還將通過【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】等方式進行，退還至承租人原支付賬戶。第五條租賃用途5.1租賃物的使用目的5.1.1承租人租賃該房屋/店面的目的是用于【商業(yè)經(jīng)營/居住使用】等合法用途。5.2租賃物的使用范圍5.2.1承租人不得將租賃物用于【違法活動/危險品儲存/噪音污染】等違反法律法規(guī)及社會公序良俗的活動。第六條維修責任6.1出租人的維修責任6.1.1出租人負責對租賃物進行【定期檢查/日常維護】以及【重大維修/安全檢修】。6.2承租人的維修責任第七條保險責任7.1出租人的保險責任7.1.1出租人應依法購買【火災險/盜竊險】等必要的保險，并將承租人列為共同受益人。7.2承租人的保險責任7.2.1承租人應自行購買【經(jīng)營責任險/意外傷害險】等保險，以保障租賃期間的風險可控。第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1如出租人未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，應承擔相應的違約責任，向承租人支付違約金。8.1.2如出租人未按約定時間支付租金、押金，應支付遲延履行違約金，計算方式為【具體計算方式】。8.2承租人的違約責任8.2.1如承租人未按約定用途使用租賃物，或未按約定進行維修、保養(yǎng)，應承擔相應的違約責任，向出租人支付違約金。8.2.2如承租人未按約定時間支付租金、押金，應支付遲延履行違約金，計算方式為【具體計算方式】。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、租賃用途等。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除條件包括但不限于：9.2.1.1出租人未按約定提供租賃物；9.2.1.2承租人未按約定支付租金、押金；9.2.1.3一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式的選擇10.1.1雙方同意選擇【協(xié)商解決/調(diào)解解決/仲裁解決/訴訟解決】的方式解決合同爭議。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為【合同簽訂地/租賃物所在地/雙方約定的地點】。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定的義務。11.2合同變更的條件11.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除的條件11.3.1合同解除條件包括但不限于：11.3.1.1出租人未按約定提供租賃物；11.3.1.2承租人未按約定支付租金、押金；11.3.1.3一方嚴重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行。第十二條通知12.1通知的方式12.1.1雙方同意采用【書面/電子郵件/短信/電話】等方式進行通知。12.2通知的期限12.2.1通知的期限為【具體天數(shù)】，自通知發(fā)出之日起計算。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1承租人如需將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應取得出租人書面同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓的方式13.2.1合同轉(zhuǎn)讓應通過書面協(xié)議進行，并注明轉(zhuǎn)讓方的合同權利和義務。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方同意在合同附件中附加【具體附加條款】，作為合同不可分割的一部分。14.2附錄條款14.2.1合同附錄包括【租賃物清單/鑰匙交接記錄/維修記錄】等，作為合同的補充說明。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務方、保險服務商等，雙方特此約定如下第三方介入條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應明確其身份及職責，并在合同中予以注明。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、保險服務等。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方應以書面形式向甲乙方提交介入申請，并注明介入的起始日期和終止日期。2.2.2甲乙方應在收到第三方介入申請后的【具體天數(shù)】內(nèi)回復，同意或不同意第三方介入。第三條第三方的主要權利和義務3.1第三方的主要權利3.1.1按照約定提供服務，并收取相應的費用。3.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃物進行必要的檢查和維護。3.2第三方的主要義務3.2.1按照合同約定提供服務，并保證服務質(zhì)量。3.2.2不得擅自改變租賃物的使用目的和范圍。3.2.3不得侵犯甲乙方的合法權益。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額4.1.1第三方在提供服務過程中造成租賃物損失或損壞的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過【具體金額】。4.1.2第三方在提供服務過程中造成甲乙方人身傷害的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方對出租人的責任限額4.2.1第三方在提供服務過程中造成出租人損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過【具體金額】。4.3第三方對承租人的責任限額4.3.1第三方在提供服務過程中造成承租人損失的，應承擔賠償責任，賠償金額不超過【具體金額】。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系為服務提供者與服務接受者的關系。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間合同的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方已完成合同約定的服務內(nèi)容。6.1.2甲乙方書面同意第三方終止介入。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方應向甲乙方提交終止介入的書面申請。6.2.2甲乙方應在收到第三方終止介入申請后的【具體天數(shù)】內(nèi)回復，同意或不同意第三方終止介入。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合約定的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。7.2第三方未按約定時間完成服務或擅自改變服務內(nèi)容的，應承擔違約責任，向甲乙方支付違約金。第八條第三方介入的爭議解決8.1雙方同意選擇【協(xié)商解決/調(diào)解解決/仲裁解決/訴訟解決】的方式解決第三方介入的爭議。8.2爭議解決地點為【合同簽訂地/租賃物所在地/雙方約定的地點】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物的詳細描述1.1.1租賃物的名稱1.1.2租賃物的數(shù)量1.1.3租賃物的狀態(tài)1.2租賃物的交付確認1.2.1交付日期及時間1.2.2交付地點1.2.3交付時的租賃物狀態(tài)附件二：鑰匙交接記錄2.1鑰匙交接日期及時間2.2鑰匙交接人員簽名2.3鑰匙數(shù)量及狀態(tài)附件三：維修記錄3.1維修日期及時間3.2維修內(nèi)容3.3維修人員簽名3.4維修費用附件四：租金支付記錄4.1租金支付日期及時間4.2租金支付金額4.3租金支付方式4.4租金支付收據(jù)附件五：押金支付記錄5.1押金支付日期及時間5.2押金支付金額5.3押金支付方式5.4押金支付收據(jù)附件六：保險單據(jù)6.1保險單號6.2保險有效期6.3保險受益人附件七：合同變更協(xié)議7.1變更日期及時間7.2變更內(nèi)容7.3雙方簽字或蓋章附件八：違約金計算公式8.1遲延履行違約金計算公式8.2損害賠償違約金計算公式說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：租金遲延支付1.1遲延支付租金的定義1.2遲延支付租金的責任認定1.3遲延支付租金的違約金計算示例違約行為二：租賃物使用不當2.1使用租賃物不當?shù)亩x2.2使用租賃物不當?shù)呢熑握J定2.3使用租賃物不當?shù)倪`約金計算示例違約行為三：維修責任未履行3.1未履行維修責任定義3.2未履行維修責任的責任認定3.3未履行維修責任的違約金計算示例違約行為四：擅自提前解除合同4.1提前解除合同的定義4.2提前解除合同的責任認定4.3提前解除合同的違約金計算示例違約行為五：未按約定提供服務5.1未按約定提供服務的定義5.2未按約定提供服務的責任認定5.3未按約定提供服務的違約金計算示例全文完。2024年度個人店面租賃合同在線制作2本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1保險購買責任6.2保險賠償范圍7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1雙方的其他約定13.附件13.1店面照片13.2租賃合同相關文件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：店面位于____街道____號，具體位置見附件1：店面位置示意圖。1.2店面面積：店面總面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證或租賃合同為準。1.3店面使用范圍：承租人僅限于進行____（經(jīng)營范圍）的經(jīng)營活動，不得從事法律法規(guī)禁止和限制的項目。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應在該租賃期結(jié)束前____個工作日簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應提前____個工作日向出租人提出書面續(xù)約申請。出租人應在收到申請后____個工作日內(nèi)回復。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件2：銀行賬戶信息。4.押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將店面恢復至初始狀態(tài)，且無其他違約行為，出租人應在____個工作日內(nèi)退還全部押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租人指定的銀行賬戶，賬戶信息見附件3：銀行賬戶信息。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責任：出租人負責店面及店內(nèi)設施的日常維修和保養(yǎng)，確保店面設施安全、正常使用。5.2承租人維修責任：承租人應負責店面的清潔和營業(yè)設備的維護，確保店面環(huán)境整潔、設備正常運行。a)因出租人原因?qū)е碌牡昝婕霸O施損壞，維修費用由出租人承擔。b)因承租人原因?qū)е碌牡昝婕霸O施損壞，維修費用由承租人承擔。c)因不可抗力或意外事件導致的店面及設施損壞，維修費用按雙方協(xié)商確定的方式承擔。6.保險6.1保險購買責任：承租人應按出租人的要求購買相應的商業(yè)保險，包括但不限于火災、盜竊等保險，并將保險單副本交出租人留存。6.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應包括但不限于店面及店內(nèi)設施的損失賠償。8.合同變更8.1變更條件：任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序：變更協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除9.1解除條件：a)出租人有權提前解除合同，如果承租人未按照約定支付租金，遲延支付租金超過____個工作日，出租人可書面通知承租人解除合同。b)承租人有權提前解除合同，如果出租人未按照約定提供店面，或嚴重違反本合同條款，影響承租人正常經(jīng)營，承租人可書面通知出租人解除合同。c)雙方同意的其他解除條件。9.2解除程序：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，承租人應按照本合同約定將店面恢復至初始狀態(tài)，并辦理相關交接手續(xù)。10.違約責任10.1出租人違約責任：出租人未履行本合同項下的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租人違約責任：承租人未履行本合同項下的義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1雙方的其他約定：雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項達成一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。1.2介入條件：當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確第三方的職責和權利。2.第三方職責與權利2.1第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責，包括但不限于店面評估、維修服務、保險理賠等。2.2第三方權利：第三方在履行合同職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方選擇與更換3.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.2第三方更換：如第三方未能按照約定履行職責，甲乙雙方均有權要求更換第三方。4.第三方費用與支付4.1第三方費用：第三方所需的費用，包括但不限于評估費、維修費、理賠費等，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。4.2第三方支付：甲乙雙方應在協(xié)議中明確支付第三方的具體方式和時間。5.第三方責任限額5.1第三方責任：第三方在履行合同職責過程中，如因過錯造成甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2責任限額：甲乙雙方應在協(xié)議中明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。6.第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方關系：第三方在履行合同職責過程中，應視為甲方的代理人，按甲方的指示行事。6.2第三方與乙方關系：第三方在履行合同職責過程中，應視為乙方的代理人，按乙方的指示行事。7.第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未能按照約定履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理：甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責任。8.第三方解除合同8.1第三方解除權：如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，第三方有權書面通知甲乙雙方解除合同。8.2解除程序：第三方解除合同后，應按照甲乙雙方的要求，完成相關的交接和善后工作。9.第三方資料保密9.1保密義務：第三方應對在履行合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。9.2保密期限：保密義務的期限應自合同解除之日起計算，不少于____年。10.第三方法律適用與爭議解決10.1法律適用：第三方在履行合同過程中發(fā)生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方簽字蓋章11.1第三方簽字：11.2第三方蓋章：11.3簽字日期：____年__月__日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：店面位置示意圖詳細描述：本附件包含店面的具體位置圖，標注出店面的地址、周邊環(huán)境等信息。2.附件2：銀行賬戶信息詳細描述：本