2024年度佛山娛樂場所租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山娛樂場所租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任主體5.2維修和保養(yǎng)的具體要求第六條保險責任6.1保險的購買及費用承擔6.2保險的理賠程序第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責任的承擔方式第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護措施第十三條輔助條款13.1租賃物的交付和驗收13.2租賃期間的經(jīng)營許可第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的具體界限租賃范圍包括租賃物及其附屬設施和場地。附屬設施包括但不限于音響設備、照明設備、空調(diào)系統(tǒng)、家具等。場地使用權(quán)僅限于本合同約定的租賃目的，不得用于任何其他商業(yè)或非商業(yè)活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金為每月人民幣元整，共計人民幣元整。3.2租金的支付周期租金按月支付，每月的10日前支付當月的租金。3.3租金的支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍租賃物僅用于合法的娛樂活動，不得用于任何非法用途。4.2租賃物的維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的設施正常運行，并保持租賃物的清潔和衛(wèi)生。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任主體乙方為維修和保養(yǎng)的責任主體，負責對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2維修和保養(yǎng)的具體要求第六條保險責任6.1保險的購買及費用承擔乙方應購買并維持一份全面保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險，并將甲方作為共同被保險人。保險費用由乙方承擔。6.2保險的理賠程序發(fā)生保險事故時，乙方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠程序。同時，乙方應通知甲方，并保持甲方知情。第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制任何爭議和糾紛應在發(fā)生后個工作日內(nèi)解決。如果超過該期限，雙方未能達成一致，則任何一方均可向法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。變更內(nèi)容應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除的條件租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)履行合同；法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，并詳細說明轉(zhuǎn)讓給第三方的情況。經(jīng)對方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方可進行合同轉(zhuǎn)讓。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止的條件如下：合同到期，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致終止合同；依法、依約解除合同；不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。12.2保密信息的保護措施雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務的一方應承擔違約責任。第十三條輔助條款13.1租賃物的交付和驗收甲方應在合同生效后個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應對租賃物進行驗收，并在驗收合格后開始使用。13.2租賃期間的經(jīng)營許可乙方應依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可和備案手續(xù)，確保在租賃期間合法經(jīng)營。第十四條其他條款14.1合同的修改和補充合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2合同的附件清單附件清單包括租賃物的詳細描述、設施設備清單、保險單等。附件清單應作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.3第三方維修保養(yǎng)服務如乙方無法自行維修保養(yǎng)租賃物，甲方同意推薦或指定符合資質(zhì)的第三方維修保養(yǎng)服務提供商。乙方應按照甲方推薦的服務商進行維修保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)（修改）5.4第三方維修保養(yǎng)的界定第三方維修保養(yǎng)服務提供商是指非甲乙雙方所屬的，具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修保養(yǎng)機構(gòu)或個人。甲方對第三方服務提供商的推薦不負任何責任，乙方應自行核實服務提供商的資質(zhì)和能力。第六條保險責任6.3第三方介入的保險調(diào)整如乙方選擇第三方服務提供商進行租賃物的維修保養(yǎng)，乙方應確保第三方服務提供商亦受到同等保險覆蓋，并將甲方列為共同被保險人。若乙方未能履行此義務，甲方有權(quán)要求乙方進行補救措施，包括但不限于購買額外保險。第七條違約責任7.3第三方違約的處理如第三方服務提供商在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方應共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方和乙方均有權(quán)向第三方服務提供商追償。第八條爭議解決方式8.3第三方爭議的解決如合同履行過程中出現(xiàn)涉及第三方的爭議，雙方應嘗試與第三方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.3第三方轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)甲方和乙方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。若確實需要轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，并詳細說明轉(zhuǎn)讓給第三方的情況。經(jīng)雙方書面同意后，轉(zhuǎn)讓方可進行合同轉(zhuǎn)讓。第十條合同的生效和終止10.3第三方終止的條件合同終止條件除包括原合同規(guī)定的情形外，若第三方服務提供商未能履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權(quán)終止合同。第十一條保密條款11.3第三方保密信息的保護保密信息指合同履行過程中，甲乙雙方及第三方服務提供商之間披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。三方均應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務的一方應承擔違約責任。第十二條輔助條款12.3第三方交付和驗收如第三方服務提供商直接向乙方交付租賃物或相關(guān)服務，乙方應按照約定進行驗收。若第三方服務提供商未能履行交付義務，乙方有權(quán)向甲方追究違約責任。第十三條其他條款13.3第三方責任限額甲方和乙方明確第三方服務提供商的責任限額。第三方服務提供商在提供服務過程中造成租賃物損壞或乙方損失的，第三方服務提供商應承擔相應的賠償責任。若第三方服務提供商未能履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方服務提供商承擔違約責任。甲方和乙方同意，本合同的第三方介入相關(guān)修正條款對甲乙雙方及第三方服務提供商均具有法律約束力。未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細描述本附件詳細描述租賃物的位置、面積、裝修狀況、設施設備等，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、家具家電、音響設備等。附件二：設施設備清單本附件列出租賃物內(nèi)的所有設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：保險單本附件為乙方購買的保險單，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險，并將甲方作為共同被保險人。附件四：第三方服務提供商資質(zhì)證明本附件提供甲方推薦的第三方服務提供商的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議本附件為乙方與第三方服務提供商簽訂的維修保養(yǎng)服務協(xié)議，詳細約定服務內(nèi)容、費用、期限等信息。附件六：經(jīng)營許可和備案手續(xù)本附件為乙方辦理的相關(guān)經(jīng)營許可和備案手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。附件七：租賃期間的經(jīng)營計劃本附件詳細描述乙方在租賃期間的經(jīng)營計劃，包括但不限于營業(yè)時間、活動策劃、廣告宣傳等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金；2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞；3.乙方未按約定維護保養(yǎng)租賃物，導致設備故障；4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方；5.乙方未按約定辦理相關(guān)經(jīng)營許可和備案手續(xù)；6.第三方服務提供商未按約定提供維修保養(yǎng)服務，導致租賃物損壞；7.第三方服務提供商未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自將服務轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責任認定標準：1.乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；2.乙方違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3.第三方服務提供商違約行為導致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方服務提供商追償；4.第三方服務提供商未經(jīng)甲方和乙方同意，擅自將服務轉(zhuǎn)讓給第三方，導致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方服務提供商承擔違約責任。示例說明：假設乙方未按約定時間支付租金，甲方在提醒乙方后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金可根據(jù)合同金額的一定比例計算，例如合同金額的5%。全文完。2024年度佛山娛樂場所租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的名稱、位置、面積及設施1.2租賃目的和用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔5.2保險理賠程序第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責任6.2維修和保養(yǎng)的時間安排第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.2違約金的計算和支付方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和法院第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密信息的保護措施第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.2轉(zhuǎn)讓方的義務和責任第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的有效性和優(yōu)先級第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務14.2合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的名稱、位置、面積及設施1.1.1租賃物一：佛山市區(qū)街道號娛樂場所，該場所包括舞廳、KTV包間、酒吧區(qū)、餐飲區(qū)等設施，總面積為平方米。1.1.2租賃物二：位于佛山市區(qū)街道號的停車場，占地面積為平方米。1.2租賃目的和用途1.2.1租賃目的：承租人擬將租賃物用于商業(yè)娛樂活動，包括但不限于舉辦演唱會、音樂節(jié)、酒吧夜店活動等。1.2.2租賃用途：承租人須按照約定的目的和范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日止。2.3租賃期限總計2.3.1租賃期限總計為365天。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物的monthly租金為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2租金支付周期3.2.1承租人應在每個支付周期內(nèi)支付租金，支付周期為一個月。3.3租金支付方式3.3.1承租人須通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租人支付租金，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：中國銀行佛山市分行賬戶名稱：娛樂場所有限公司賬號：第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用范圍4.1.1承租人須按照約定的目的和范圍使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設施。4.1.2承租人不得將租賃物用于非法用途，不得違反我國法律法規(guī)。4.2租賃物的維護責任4.2.1承租人應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2.2承租人應定期進行設施檢查和維修，確保設施的正常運行。第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用承擔5.1.1承租人應按照出租人的要求購買租賃物的保險，保險費用由承租人承擔。5.1.2保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險理賠程序5.2.1一旦發(fā)生保險事故，承租人應立即通知保險公司和出租人，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。5.2.2保險理賠款項到位后，承租人應按照約定比例承擔相應的費用。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責任6.1.1出租人應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)的維修、設施設備的更換等。6.1.2承租人應負責租賃物的日常維修和小修小補，確保租賃物的正常使用。6.2維修和保養(yǎng)的時間安排6.2.1出租人應在每個租賃年度結(jié)束前完成對租賃物的年度檢查和維修。6.2.2承租人應在每個支付周期結(jié)束前完成對租賃物的日常維護。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.1.1出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能按時維修保養(yǎng)租賃物的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金。8.1.2承租人未能按照合同約定支付租金或未能按照約定使用租賃物的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金。8.2違約金的計算和支付方式8.2.1違約金的計算：違約金金額為未支付租金的金額的1%乘以違約天數(shù)。8.2.2違約金的支付方式：違約方應在收到出租人通知后的10日內(nèi)支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院9.2.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，租賃雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。10.2合同的終止條件10.2.1合同期滿，租賃雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.2.2一方違反合同約定，導致合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同。第十一條合同的保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的商務信息、客戶信息、技術(shù)信息等。11.2保密信息的保護措施11.2.1租賃雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序12.1.1承租人如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先征得出租人的同意。12.1.2出租人同意轉(zhuǎn)讓后，承租人和第三方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給出租人備案。12.2轉(zhuǎn)讓方的義務和責任12.2.1承租人在合同轉(zhuǎn)讓過程中應確保第三方履行合同約定的義務。第十三條合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.1.1附件一：《租賃物清單》13.1.2附件二：《租賃物維修保養(yǎng)計劃》13.1.3附件三：《保險購買方案》13.2附件的有效性和優(yōu)先級13.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務14.1.1出租人應保證租賃物的合法性和符合相關(guān)安全標準。14.1.2承租人應遵守我國法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。14.2合同的修訂和補充14.2.1合同的修訂和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指除甲乙方之外的個體或組織，包括但不局限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中提供服務或參與交易的行為。第十六條第三方服務的說明16.1甲乙方應明確第三方的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限等相關(guān)事項。16.2甲乙方應確保第三方的服務不影響合同其他條款的履行。16.3甲乙方應監(jiān)督第三方服務的實施，確保服務質(zhì)量符合合同約定。第十七條第三方責任限額17.1甲乙方對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔有限責任。17.2第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。17.3甲乙方追償?shù)淖罡呦揞~不應超過甲乙方因第三方服務所遭受的實際損失。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1若合同中涉及第三方服務，甲乙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限等信息。18.2甲乙方應確保第三方的服務不影響合同其他條款的履行。18.3甲乙方應監(jiān)督第三方服務的實施，確保服務質(zhì)量符合合同約定。18.4甲乙方對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔有限責任。18.5第三方在提供服務過程中造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。18.6甲乙方追償?shù)淖罡呦揞~不應超過甲乙方因第三方服務所遭受的實際損失。第十九條第三方與甲乙方的劃分說明19.1第三方介入并不意味著甲乙方責任的轉(zhuǎn)移，甲乙方仍應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。19.2甲乙方對第三方的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔有限責任，但第三方對甲乙方的責任和義務不產(chǎn)生影響。19.3甲乙方應確保第三方的服務符合合同約定，不影響甲乙方的權(quán)益。第二十條第三方介入的合同修訂和補充20.1若合同履行過程中需要第三方介入，甲乙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任、權(quán)益和義務。20.2補充協(xié)議應采取書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。20.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第二十二條第三方介入的保密條款22.1甲乙方與第三方之間交換的商務信息、客戶信息、技術(shù)信息等應予以保密。22.2甲乙方與第三方均應對保密信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第二十三條第三方介入的轉(zhuǎn)讓23.1甲乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先征得對方同意。23.2對方同意轉(zhuǎn)讓后，甲乙方和第三方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給對方備案。23.3轉(zhuǎn)讓方應確保第三方履行合同約定的義務。第二十四條第三方介入的其他條款24.1甲乙方應保證第三方的服務符合我國法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。24.2甲乙方應監(jiān)督第三方服務的實施，確保服務質(zhì)量符合合同約定。24.3合同的修訂和補充應采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。附件二：《租賃物維修保養(yǎng)計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細列明租賃物的維修保養(yǎng)計劃，包括但不限于維修保養(yǎng)的項目、周期、時間等，并由雙方簽字確認。附件三：《保險購買方案》詳細要求和說明：本附件應詳細列明保險的購買方案，包括但不限于保險的類型、保險金額、保險公司等，并由雙方簽字確認。附件四：《第三方服務協(xié)議》詳細要求和說明：本附件應詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、服務期限等信息，并由雙方簽字確認。附件五：《違約金計算公式》詳細要求和說明：本附件應詳細列明違約金的計算公式，包括但不限于違約金的計算基數(shù)、比例等，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物或未能按時維修保養(yǎng)租賃物的。2.乙方未能按照合同約定支付租金或未能按照約定使用租賃物的。3.第三方未能按照合同約定提供服務或未能按照約定質(zhì)量完成服務的。違約的責任認定標準：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金的計算按照《違約金計算公式》執(zhí)行。2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金的計算按照《違約金計算公式》執(zhí)行。3.第三方違約：甲方或乙方均有權(quán)向第三方追償，追償?shù)淖罡呦揞~不應超過甲方或乙方因第三方服務所遭受的實際損失。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃物，則甲方應按照《違約金計算公式》向乙方支付違約金。2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則乙方應按照《違約金計算公式》向甲方支付違約金。3.若第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供服務或未能按照約定質(zhì)量完成服務，則甲方或乙方均有權(quán)向第三方追償，追償?shù)淖罡呦揞~不應超過甲方或乙方因第三方服務所遭受的實際損失。全文完。2024年度佛山娛樂場所租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃范圍界定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用限制4.2維護責任第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點第八條合同的生效、無效和終止8.1生效條件8.2無效條件8.3終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條強制性條款10.1強制性規(guī)定第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于佛山市的娛樂場所，包括但不限于舞廳、KTV包房、游戲機室等娛樂設施。1.2租賃范圍界定租賃范圍包括租賃物及其附屬設施和場地，但不包括租賃物以外的任何土地或建筑物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：中國銀行佛山市分行賬戶名稱：娛樂場所管理有限公司賬號：X第四條租賃物的使用和維護4.1使用限制甲方應按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護責任甲方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同解除需提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1違約行為甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。6.2違約責任承擔甲方應賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金人民幣元整。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點爭議解決地點為佛山市區(qū)人民法院。第八條合同的生效、無效和終止8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2無效條件本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。8.3終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約導致合同無法履行，另一方解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條強制性條款10.1強制性規(guī)定雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法經(jīng)營活動。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容如合同之外的附加條款，應由雙方另行簽訂書面附加協(xié)議，并作為本合同的組成部分。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知一方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務的，應提前三十日書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同。14.2其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指非本合同當事人，但參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過程中的個體或機構(gòu)。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標準、資質(zhì)要求等。2.2第三方介入程序第三方介入應經(jīng)過甲乙雙方同意，并由甲乙方共同簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方無法獨立完成合同約定的某項義務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)新的情況，需要第三方專業(yè)支持；（3）法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應的義務，并承擔相應責任。3.2第三方義務第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保持獨立客觀，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同義務過程中，享有合同約定的權(quán)利。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙方按約定承擔。4.2支付方式第三方費用的支付方式由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙方承擔的賠償責任的上限。5.2責任限額設定第三方責任限額應在介入?yún)f(xié)議中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3責任限額的調(diào)整第三方責任限額可根據(jù)合同履行情況，由甲乙方共同協(xié)商調(diào)整。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。6.2第三方獨立性第三方在履行合同過程中應保持獨立性，不受甲乙方不當影響。6.3第三方與甲乙方的溝通第三方與甲乙方之間的溝通應建立在合同約定的基礎上，確保合同履行順利。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢，第三方義務終止；（2）甲乙方共同協(xié)商解除第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務。7.2終止程序第三方介入終止時，甲乙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3終止后的責任承擔第三方介入終止后，第三方對甲乙方承擔的責任不應影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條第三方介入的違約處理8.1違約行為第三方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。8.2違約責任承擔第三方應賠償甲乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為佛山市區(qū)人民法院。第十條附加條款10.1附加條款內(nèi)容如合同之外的附加條款，應由甲乙方另行簽訂書面附加協(xié)議，并作為本合同的組成部分。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知第三方擬轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務的，應提前三十日書面通知甲乙方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗