2024年定制版房產(chǎn)委托購(gòu)買協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房產(chǎn)委托購(gòu)買協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2雙方主體1.3協(xié)議宗旨2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.購(gòu)買權(quán)限與條件3.1購(gòu)買資格3.2購(gòu)買條件3.3購(gòu)買程序4.付款方式與時(shí)間4.1付款方式4.2付款金額4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.權(quán)利與義務(wù)6.1購(gòu)買方的權(quán)利與義務(wù)6.2出售方的權(quán)利與義務(wù)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議類型7.2解決方式7.3違約責(zé)任8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的手續(xù)9.合同的生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效后的手續(xù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決法院12.其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同的翻譯版本13.合同的簽署13.1簽署方式13.2簽署時(shí)間13.3簽署后的文件歸檔14.合同的修訂歷史14.1修訂版本14.2修訂日期14.3修訂內(nèi)容的摘要第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年定制版房產(chǎn)委托購(gòu)買協(xié)議版B版，是雙方就房產(chǎn)購(gòu)買事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.2雙方主體本協(xié)議甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。甲方委托乙方代為購(gòu)買房產(chǎn)，乙方接受甲方的委托并同意按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。1.3協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)概述本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)為（房產(chǎn)地址），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。房產(chǎn)基本情況如下：面積為（面積）平方米，建筑結(jié)構(gòu)為（建筑結(jié)構(gòu)），建筑年份為（建筑年份）。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于（具體位置），交通便利，周邊設(shè)施齊全，具有較高的居住價(jià)值和投資潛力。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于（現(xiàn)狀描述），如出租、空置等。房產(chǎn)的現(xiàn)狀不影響甲方的購(gòu)買決策。第三條購(gòu)買權(quán)限與條件3.1購(gòu)買資格甲方具備購(gòu)買該房產(chǎn)的資格，具備完全民事行為能力。3.2購(gòu)買條件甲方同意按照本協(xié)議的約定購(gòu)買房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。3.3購(gòu)買程序甲方委托乙方代為辦理房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)，包括但不限于簽署購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款項(xiàng)、辦理房產(chǎn)登記等。具體購(gòu)買程序按照雙方的協(xié)商和本協(xié)議的約定進(jìn)行。第四條付款方式與時(shí)間4.1付款方式甲方同意采用（付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.2付款金額甲方同意支付的購(gòu)房款項(xiàng)為（金額）元，包括但不限于房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。4.3付款時(shí)間甲方同意按照本協(xié)議的約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體付款時(shí)間按照雙方的協(xié)商和本協(xié)議的約定進(jìn)行。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間房產(chǎn)的交付時(shí)間按照雙方的協(xié)商和本協(xié)議的約定進(jìn)行，甲方同意在交付時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)。5.2交付條件5.3交付手續(xù)房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)交付手續(xù)，包括但不限于簽署交付確認(rèn)書、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1購(gòu)買方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定購(gòu)買房產(chǎn)，并享受房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并履行相關(guān)的購(gòu)買手續(xù)。6.2出售方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定出售房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)，并履行相關(guān)的義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議類型本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議包括但不限于房產(chǎn)買賣合同糾紛、付款糾紛、交付糾紛等。7.2解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本協(xié)議的約定和雙方的協(xié)商進(jìn)行確定。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方均可提出對(duì)本協(xié)議的變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽署變更協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分。8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.3變更與終止的手續(xù)本協(xié)議的變更或終止，需書面簽署，并由雙方蓋章或簽字確認(rèn)。協(xié)議變更或終止后，雙方應(yīng)按照變更或終止協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第九條合同的生效9.1生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2生效時(shí)間本協(xié)議自（簽署日期）起生效。9.3生效后的手續(xù)本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果如有違約方泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法院本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條其他條款12.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證等，附件為協(xié)議不可分割的一部分。12.2補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本協(xié)議的解釋或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同的翻譯版本本協(xié)議的中文版本為唯一有效版本，如雙方需要進(jìn)行翻譯，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第十三條合同的簽署13.1簽署方式本協(xié)議采用紙質(zhì)版簽署，甲乙雙方簽字或蓋章后生效。13.2簽署時(shí)間本協(xié)議于（簽署日期）由甲乙雙方簽署。13.3簽署后的文件歸檔本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)各自保留一份原件，并將復(fù)印件送交對(duì)方留存。第十四條合同的修訂歷史14.1修訂版本本協(xié)議的修訂版本包括：（1）版本A：2024年1月1日生效；（2）版本B：2024年2月1日修訂生效。14.2修訂日期本協(xié)議的修訂日期分別為2024年1月1日和2024年2月1日。14.3修訂內(nèi)容的摘要本協(xié)議修訂內(nèi)容主要包括：（1）房產(chǎn)購(gòu)買條件的調(diào)整；（2）付款方式的變更；（3）爭(zhēng)議解決方式的修改。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：包括房產(chǎn)證的正本和副本，證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明購(gòu)房款項(xiàng)的支付情況。3.購(gòu)房合同復(fù)印件：包括購(gòu)房合同的正本和副本，證明雙方購(gòu)房的約定。4.稅費(fèi)支付憑證：包括稅費(fèi)繳納的收據(jù)或電子憑證，證明購(gòu)房所需繳納的稅費(fèi)已經(jīng)支付。5.中介費(fèi)支付憑證：包括中介費(fèi)繳納的收據(jù)或電子憑證，證明購(gòu)房所需支付的中介費(fèi)已經(jīng)支付。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件：包括房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等，證明房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)已經(jīng)辦理。7.交付確認(rèn)書：包括交付確認(rèn)書的正本和副本，證明房產(chǎn)已經(jīng)交付給甲方。8.房產(chǎn)登記證明復(fù)印件：包括房產(chǎn)登記證明的正本和副本，證明房產(chǎn)的登記情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的10%。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未能支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的10%。2.乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的10%。示例說(shuō)明：如果乙方在約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的10%。3.甲方未按照約定履行購(gòu)買手續(xù)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的10%。示例說(shuō)明：如果甲方在購(gòu)房過(guò)程中未能按照約定履行購(gòu)買手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的10%。4.乙方未按照約定履行出售手續(xù)，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的10%。示例說(shuō)明：如果乙方在出售過(guò)程中未能按照約定履行出售手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價(jià)值的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括房屋和附屬設(shè)施。2.購(gòu)房款項(xiàng)：指甲方購(gòu)買房產(chǎn)所需支付的款項(xiàng)，包括房?jī)r(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為