上海2024年度商業(yè)廣場(chǎng)裝修施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME上海2024年度商業(yè)廣場(chǎng)裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工項(xiàng)目列表2.2施工面積確認(rèn)2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式及時(shí)間表第四條施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及條件5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料儲(chǔ)存與管理第七條施工安全與環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保措施及要求第八條變更與解除合同8.1變更條件及程序8.2解除合同條件及后果第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與保護(hù)第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的后果處理第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件及后續(xù)處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：上海商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：裝修工程有限公司乙方地址：上海市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱：建筑材料有限公司丙方地址：上海市區(qū)路號(hào)第二條施工內(nèi)容與范圍2.1施工項(xiàng)目列表乙方應(yīng)按照附件一《施工項(xiàng)目清單》所列明的項(xiàng)目進(jìn)行施工，包括但不限于：（1）內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板的處理；（2）水電安裝：包括照明、插座、給排水系統(tǒng)等；（3）空調(diào)安裝：包括空調(diào)設(shè)備及管道的安裝；（4）消防系統(tǒng)：包括消防設(shè)備的安裝及驗(yàn)收；（5）其他：包括但不限于弱電系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)等。2.2施工面積確認(rèn)施工面積為甲方提供的商業(yè)廣場(chǎng)實(shí)際裝修面積，具體面積以附件二《施工面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，并滿足甲方提出的合理要求。具體施工標(biāo)準(zhǔn)和要求以附件三《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整），該價(jià)格包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整條件除非合同雙方另有約定，否則合同總價(jià)在簽訂合同后不再調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間表（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣叁拾萬(wàn)元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付人民幣貳拾萬(wàn)元整；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付剩余的款項(xiàng)。第四條施工時(shí)間與進(jìn)度4.1施工開(kāi)始日期：本合同簽訂后十個(gè)工作日。4.2施工結(jié)束日期：按照附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》所列明的工程進(jìn)度計(jì)劃完成所有施工內(nèi)容。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》所列明的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并滿足甲方的合理要求。具體施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以附件四《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收程序及條件（1）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，乙方應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署《驗(yàn)收合格證書》。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如再次驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條材料供應(yīng)與管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本合同約定的施工材料，并保證材料的質(zhì)量符合施工要求。具體材料供應(yīng)責(zé)任以附件五《材料供應(yīng)與管理》為準(zhǔn)。6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件五《材料供應(yīng)與管理》所列明的材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行材料驗(yàn)收。6.3材料儲(chǔ)存與管理乙方應(yīng)妥善保管施工材料，防止材料損失、損壞或被盜。如因乙方原因?qū)е虏牧蠐p失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條變更與解除合同8.1變更條件及程序任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。變更請(qǐng)求應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提出。8.2解除合同條件及后果除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得擅自解除本合同。如一方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定履行付款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的1%。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的1%。9.3丙方違約責(zé)任如丙方未能按照合同約定提供材料或服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地點(diǎn)為上海市，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或利用。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。12.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力事件導(dǎo)致一方未能或暫時(shí)未能履行本合同的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同終止條件及后續(xù)處理本合同在雙方履行完畢后終止。如合同提前終止，應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單本合同附件包括《施工項(xiàng)目清單》、《施工面積確認(rèn)書》、《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》、《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《材料供應(yīng)與管理》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人、公司或組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、咨詢方等，及其它本合同未明確列舉但為履行本合同而介入的個(gè)體或組織。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的方式、時(shí)間和范圍。2.2第三方責(zé)任第三方介入后，其應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用的確定第三方介入所需的費(fèi)用由甲方、乙方、丙方共同商定，并在合同中明確。3.2第三方費(fèi)用的支付甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方4.2第三方與乙方4.3第三方與丙方第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，共同商定第三方的責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的告知甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方理解和接受。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任，其責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中侵犯了他人的合法權(quán)益，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助被侵權(quán)方追究第三方的侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，其責(zé)任包括但不限于賠償損失、消除影響、賠禮道歉等。第八條甲方、乙方、丙方對(duì)第三方的權(quán)益保護(hù)8.1權(quán)益保護(hù)的職責(zé)甲方、乙方、丙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，防止他人對(duì)第三方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或侵權(quán)。8.2權(quán)益保護(hù)的協(xié)作甲方、乙方、丙方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助第三方處理與第三方職責(zé)相關(guān)的事務(wù)。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方退出的條件和程序。9.2第三方退出的后果處理第三方退出后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，并確保合同的正常履行。第十條合同的變更與解除10.1變更與解除的條件如本合同履行過(guò)程中需要變更或解除合同，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更或解除的條件。10.2變更與解除的程序變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十一條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任甲方、乙方、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2爭(zhēng)議解決如甲方、乙方、丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。12.3合同終止條件及后續(xù)處理本合同在各方履行完畢后終止。如合同提前終止，應(yīng)按照本合同約定處理第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《施工項(xiàng)目清單》詳細(xì)列出乙方應(yīng)施工的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、要求等信息。附件二：《施工面積確認(rèn)書》確認(rèn)施工面積的具體數(shù)值，由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。附件三：《施工標(biāo)準(zhǔn)及要求》詳細(xì)列出施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求、工藝要求等信息。附件四：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出施工質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、流程、方法等信息。附件五：《材料供應(yīng)與管理》詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料種類、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等信息。附件六：《第三方介入確認(rèn)書》確認(rèn)第三方介入的范圍、職責(zé)、時(shí)間等信息。附件七：《第三方費(fèi)用確認(rèn)書》確認(rèn)第三方介入所需的費(fèi)用及支付方式等信息。附件八：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》確認(rèn)第三方的責(zé)任限額及責(zé)任承擔(dān)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如甲方未能按照合同約定履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的1%。示例：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，屬于違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如乙方未能按照合同約定完成施工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的1%。示例：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工，屬于違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定如丙方未能按照合同約定提供材料或服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方或乙方支