二零二四年度租賃合同涉及到的房產(chǎn)信息3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同涉及到的房產(chǎn)信息本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維修責(zé)任第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任6.2保險理賠流程第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決地點第十二條其他約定12.1房屋附屬設(shè)施12.2房屋使用限制12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第十三條合同的簽署和生效13.1簽署日期13.2生效日期第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2租賃雙方身份證明14.3房屋現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)大街號，樓層室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為戶型，分為室廳衛(wèi)。1.4房屋所有權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號為本合同簽訂之日的最新有效證件編號。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付個月租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：承租方需支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，出租方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還承租方全部押金。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用該房屋。5.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維修，承租方負(fù)責(zé)日常維護和合理使用。第六條房屋保險6.1保險購買責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買房屋保險，并承擔(dān)保險費用。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方及保險公司，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1出租方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施齊全、功能正常。7.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。7.1.3出租方不得干涉承租方的正常使用和生活。7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。7.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付租金。7.2.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。7.2.4承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等費用。7.2.5承租方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以變更合同約定的條款。8.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.3合同變更不得違背法律法規(guī)及社會公共利益。8.2合同解除條件8.2.1租賃雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，可以解除本合同。8.2.2一方未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.4合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并支付相關(guān)費用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的200%。9.1.2出租方未按合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。9.2.2承租方未按合同約定使用房屋或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1租賃雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解解決10.2.1任何一方均可向租賃合同簽訂地或者爭議發(fā)生地的居民委員會、村民委員會申請調(diào)解。10.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3法律途徑10.3.1如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。10.3.2任何一方對仲裁裁決不服的，可以向人民法院申請撤銷仲裁裁決，但法律規(guī)定不得申請撤銷的除外。第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點本合同項下爭議的解決地點為合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定12.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括家具、家電等，具體清單見附件。12.2房屋使用限制承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得經(jīng)營違法業(yè)務(wù)。12.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十三條合同的簽署和生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效，有效期至租賃期滿之日。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證明14.2租賃雙方身份證明14.3房屋現(xiàn)狀照片14.4家具家電清單14.5租賃合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，包括但不限于中介方協(xié)助成交、維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)、保險公司提供房屋保險等服務(wù)。2.2第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方介入后的責(zé)任劃分3.1.1第三方應(yīng)按照與甲乙方的約定提供服務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.1.2甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，對于第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對于因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.2第三方介入的事項如有限額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，甲乙方應(yīng)予以關(guān)注。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、賠償責(zé)任等條款。4.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方介入的變更及解除5.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)遵循協(xié)議約定的程序。5.2變更或解除服務(wù)協(xié)議不影響本合同的繼續(xù)履行。第六條第三方介入的爭議解決6.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的法律適用及爭議解決7.1服務(wù)協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第八條其他約定8.1甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以備不時之需。8.2甲乙方應(yīng)關(guān)注第三方介入事項的變更，并及時與對方溝通。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件2：租賃雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含租賃雙方的有效身份證件復(fù)印件，證明租賃雙方的身份。附件3：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含房屋現(xiàn)狀的照片，用于記錄房屋的初始狀態(tài)。附件4：家具家電清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具和家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件5：租賃合同補充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包含租賃合同補充協(xié)議，包括雙方約定的額外條款和特殊約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按合同約定履行維修義務(wù)。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用房屋或違反合同約定。5.承租方未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租房屋。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的200%。2.出租方未按合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。4.承租方未按合同約定使用房屋或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.承租方未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租房屋的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的200%。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的200%。如果承租方未按合同約定支付租金，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的10%。如果承租方未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的200%。全文完。二零二四年度租賃合同涉及到的房產(chǎn)信息1本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用禁止事項7.2房屋使用限制事項第八條房屋變更8.1出租方變更房屋情況8.2承租方變更房屋情況第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律12.2國際法律沖突解決第十三條其他約定13.1房屋交付時間及標(biāo)準(zhǔn)13.2房屋返還時間及標(biāo)準(zhǔn)13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂主體14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體門牌號為室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層建筑，戶型為室廳，南北朝向，采光良好。1.4房屋用途：該房屋用作住宅用途，未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每前將租金支付給出租方。3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元。4.2押金退還方式及時間：合同到期或提前終止合同時，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方驗收合格后，出租方應(yīng)在內(nèi)退還承租方押金。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常維護和合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為房屋及附屬設(shè)施購買保險。6.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買rentersinsurance，保障自身及房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全。第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋使用禁止事項：承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動、賭博、吸毒、非法經(jīng)營等行為。7.2房屋使用限制事項：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用。未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋給第三方。第八條房屋變更8.1出租方變更房屋情況：如出租方需對房屋進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知承租方，并盡量減少對承租方的影響。8.2承租方變更房屋情況：承租方如需對房屋進(jìn)行改動，應(yīng)提前向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件：合同期內(nèi)，如出租方或承租方提前終止合同，需提前天書面通知對方。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方違約金人民幣元。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解無效，雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2國際法律沖突解決：如發(fā)生國際法律沖突，按照我國法律和國際法律規(guī)定處理。第十三條其他約定13.1房屋交付時間及標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同開始日期前將房屋交付給承租方，房屋應(yīng)達(dá)到居住條件。13.2房屋返還時間及標(biāo)準(zhǔn)：合同結(jié)束日期或提前終止合同日期后，承租方應(yīng)在天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照市場價格賠償。第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂主體：本合同由出租方和承租方共同簽訂。14.2合同修改條件：合同期內(nèi)，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，需簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：合同期內(nèi)，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。第二條第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方簽訂合同；（2）維修服務(wù)方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施；（3）保險公司提供保險服務(wù)；（4）其他甲乙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其收費的倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方服務(wù)的變更5.1第三方服務(wù)變更：如甲方或乙方需變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。5.2第三方服務(wù)變更程序：甲方或乙方應(yīng)在變更第三方服務(wù)前，向?qū)Ψ教峁┬碌牡谌椒?wù)提供者信息，并確保新的第三方服務(wù)提供者符合本合同的要求。第六條第三方服務(wù)費用的支付6.1第三方服務(wù)費用：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，支付第三方服務(wù)費用。6.2第三方服務(wù)費用支付方式：甲方或乙方可根據(jù)與第三方的約定支付服務(wù)費用，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量保障7.1第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2第三方服務(wù)質(zhì)量保障措施：第三方如提供不合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照甲乙方的要求及時整改。第八條第三方服務(wù)期間的維修責(zé)任8.1第三方維修責(zé)任：在第三方服務(wù)期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.2第三方維修費用：第三方維修費用由甲方或乙方支付，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第九條第三方服務(wù)期間的保險責(zé)任9.1第三方保險責(zé)任：在第三方服務(wù)期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。9.2第三方保險費用：第三方保險費用由甲方或乙方支付，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十條第三方服務(wù)期間的爭議解決10.1第三方服務(wù)爭議：在第三方服務(wù)期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。10.2第三方服務(wù)爭議解決方式：如協(xié)商未果，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方服務(wù)期間的違約責(zé)任11.1第三方違約：在第三方服務(wù)期間，如第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約責(zé)任限額：第三方對甲乙方的違約責(zé)任限額為本合同約定的第三方責(zé)任限額。第十二條第三方服務(wù)期間的解除合同12.1第三方服務(wù)解除：在第三方服務(wù)期間，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)提前通知第三方。12.2第三方服務(wù)解除后的責(zé)任：第三方在合同解除后，應(yīng)按照甲乙方的要求完成尚未履行的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方服務(wù)期間的保密義務(wù)13.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息保密。13.2第三方保密責(zé)任：如第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方服務(wù)期間的法律法規(guī)遵守14.1第三方法律法規(guī)遵守：第三方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。14.2第三方違法行為責(zé)任：如第三方從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分修正條款的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及圖紙1.1房屋外觀照片1.2房屋內(nèi)部布局圖紙1.3房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：租金支付憑證2.1租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄2.2租金支付/轉(zhuǎn)賬記錄附件三：押金收據(jù)3.1押金收款銀行轉(zhuǎn)賬記錄3.2押金收款/轉(zhuǎn)賬記錄附件四：房屋維修記錄4.1房屋維修項目清單4.2房屋維修費用支付憑證附件五：保險單據(jù)5.1房屋保險單5.2第三方責(zé)任保險單附件六：房屋使用協(xié)議6.1房屋使用禁止事項列表6.2房屋使用限制事項列表附件七：房屋交付驗收單7.1房屋交付時間及標(biāo)準(zhǔn)7.2房屋返還時間及標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)附件八：合同修改記錄8.1合同修改內(nèi)容清單8.2合同修改日期及雙方簽字附件九：違約行為記錄9.1違約行為清單9.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供房屋或附屬設(shè)施；2.出租方未能按照合同約定履行維修責(zé)任；3.承租方未能按照合同約定支付租金；4.承租方未能按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施；5.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；6.甲乙雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的一定比例；2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；3.合同解除：如違約方嚴(yán)重違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.如果出租方未能在合同開始日期前將房屋交付給承租方，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；2.如果承租方未能按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；3.如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度租賃合同涉及到的房產(chǎn)信息2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1月租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.費用承擔(dān)5.1租賃方需承擔(dān)的費用5.2物業(yè)方需承擔(dān)的費用6.維修責(zé)任6.1租賃方的維修責(zé)任6.2物業(yè)方的維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1租賃方的保險責(zé)任7.2物業(yè)方的保險責(zé)任8.使用規(guī)范8.1租賃方的使用規(guī)范8.2物業(yè)方的使用規(guī)范9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的違約金10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任10.2物業(yè)方的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他約定13.1租賃雙方的其他約定14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.租賃雙方2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：具體到街道、門牌號的物業(yè)位置描述2.2物業(yè)面積：物業(yè)的實際使用面積，單位為平方米2.3物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用情況等詳細(xì)描述3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同正式生效的日期3.2租賃結(jié)束日期：租賃合同規(guī)定的租賃期滿的日期4.租金及支付方式4.1月租金金額：租賃方應(yīng)支付的每月租金金額，單位為元4.2租金支付周期：租賃方支付租金的周期，如每月、每季度等4.3租金支付賬戶信息：租賃方應(yīng)將租金支付至的銀行賬戶信息5.費用承擔(dān)5.1租賃方需承擔(dān)的費用：列出租賃方需要承擔(dān)的費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等5.2物業(yè)方需承擔(dān)的費用：列出物業(yè)方需要承擔(dān)的費用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費、公共維修費等6.維修責(zé)任6.1租賃方的維修責(zé)任：明確租賃方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的物業(yè)部分及設(shè)施設(shè)備6.2物業(yè)方的維修責(zé)任：明確物業(yè)方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的物業(yè)部分及設(shè)施設(shè)備7.保險責(zé)任7.1租賃方的保險責(zé)任：租賃方應(yīng)自行購買并維持必要的保險，包括但不限于物業(yè)損失保險、第三者責(zé)任保險等7.2物業(yè)方的保險責(zé)任：物業(yè)方應(yīng)購買并維持必要的保險，包括但不限于物業(yè)本身的保險、公共責(zé)任保險等8.使用規(guī)范8.1租賃方的使用規(guī)范：租賃方應(yīng)按照約定的方式使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害物業(yè)的完整性8.2物業(yè)方的使用規(guī)范：物業(yè)方應(yīng)保證物業(yè)的正常運行，維護物業(yè)的安全和整潔，提供必要的服務(wù)和管理9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件：雙方協(xié)商一致，或因法律法規(guī)的變更等原因，或出現(xiàn)不可抗力等情況9.2提前終止租賃的違約金：提前終止租賃的一方應(yīng)支付給對方一定金額的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定10.違約責(zé)任10.1租賃方的違約責(zé)任：租賃方未按約定支付租金、未履行使用規(guī)范等違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任10.2物業(yè)方的違約責(zé)任：物業(yè)方未按約定提供服務(wù)、未履行維修責(zé)任等違約行為應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.其他約定13.1租賃雙方的其他約定：包括但不限于物業(yè)的交付和接收、物業(yè)的維護和保養(yǎng)、租金的調(diào)整機制等14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)14.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止后，租賃方應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給物業(yè)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；雙方另有約定的，從其約定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及到的非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織均被視為第三方。15.2第三方責(zé)任：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙雙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2第三方委托：甲乙雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.3第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可依據(jù)第三方服務(wù)實際情況，協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方服務(wù)費用18.1第三方服務(wù)費用的確定：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用，并在合同中予以明確。18.2第三方服務(wù)費用的支付：甲乙雙方按照約定向第三方支付服務(wù)費用。19.第三方違約處理19.1第三方違約的情形：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求的，視為違約。19.2第三方違約的處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為或賠償損失。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，其服務(wù)對象為甲乙雙方。20.2第三方與物業(yè)的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)期間，應(yīng)遵守物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得損害物業(yè)利益。21.第三方介入的變更21.1第三方變更的條件：甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方并說明變更理由。21.2第三方變更的程序：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。22.第三方介入的終止22.1第三方終止的條件：第三方服務(wù)到