2024年度物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化合同本合同目錄一覽1.物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1物業(yè)概述1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.物業(yè)優(yōu)化2.1優(yōu)化內(nèi)容2.2優(yōu)化方案2.3優(yōu)化實施時間表2.4優(yōu)化費用2.5優(yōu)化成果分配3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條款4.合同雙方權(quán)利與義務4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務4.2受讓方的權(quán)利與義務5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款9.合同的附則9.1合同的修改9.2合同的補充9.3合同的附件10.合同爭議的適用法律10.1適用法律10.2爭議解決地點11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3合同生效日期12.其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2雙方未約定的事項13.合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.附件14.1物業(yè)權(quán)屬證明14.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明14.3優(yōu)化方案相關(guān)資料第一部分：合同如下：第一條物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1物業(yè)概述本合同涉及的物業(yè)為位于____市的____項目，項目總占地面積約為____平方米，總建筑面積約為____平方米。物業(yè)類型包括____、____、____等。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的物業(yè)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式受讓方應在簽署本合同時，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。剩余款項在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的____個工作日內(nèi)支付。1.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，到工商行政管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方完成相關(guān)手續(xù)，確保受讓方能夠合法持有物業(yè)公司的股權(quán)。第二條物業(yè)優(yōu)化2.1優(yōu)化內(nèi)容本合同項下的物業(yè)優(yōu)化包括但不限于：改善物業(yè)設(shè)施、提升服務質(zhì)量、優(yōu)化物業(yè)管理、提高物業(yè)價值等。2.2優(yōu)化方案優(yōu)化方案由受讓方制定，并在本合同簽署后____個工作日內(nèi)提交給轉(zhuǎn)讓方。優(yōu)化方案應包括優(yōu)化目標、優(yōu)化措施、優(yōu)化時間表、預期效果等內(nèi)容。2.3優(yōu)化實施時間表優(yōu)化措施的實施時間表應包含在優(yōu)化方案中，明確各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點及責任人。2.4優(yōu)化費用優(yōu)化過程中產(chǎn)生的費用由受讓方承擔。受讓方應在優(yōu)化方案提交后____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提交優(yōu)化費用的詳細預算。2.5優(yōu)化成果分配優(yōu)化成果按照雙方約定分配。具體分配方案應在優(yōu)化方案中明確。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同的有效期為____年，自合同開始日期起計算。3.3合同續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應在合同到期前____個月協(xié)商一致，并簽署新的合同。第四條合同雙方權(quán)利與義務4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務轉(zhuǎn)讓方應保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效。轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。4.2受讓方的權(quán)利與義務受讓方應按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。受讓方應按照優(yōu)化方案對物業(yè)進行優(yōu)化，提升物業(yè)的價值和品質(zhì)。受讓方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。第五條爭議解決5.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構(gòu)本合同的簽訂地為____市，雙方同意將爭議提交至該人民法院解決。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。在任何一種解除合同的情況下，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密信息包括但不限于：物業(yè)的相關(guān)資料、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、業(yè)務運營情況、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。8.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自本合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年終止。8.3違約保密條款如任何一方違反本合同的保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息的價值的____倍。第九條合同的附則9.1合同的修改本合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2合同的補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的附件本合同的附件包括：物業(yè)權(quán)屬證明、股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明、優(yōu)化方案相關(guān)資料等。附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同爭議的適用法律10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同的簽署地點為____市。11.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項雙方可在本合同中約定其他事項，包括但不限于：技術(shù)支持、人員培訓、物業(yè)經(jīng)營管理等。12.2雙方未約定的事項本合同未涉及的事項，雙方應依照國家法律法規(guī)、行業(yè)慣例和商業(yè)道德履行相應義務。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十四條附件14.1物業(yè)權(quán)屬證明14.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明14.3優(yōu)化方案相關(guān)資料14.4其他附件如雙方認為有必要，可在本合同附件中添加其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、評估方等。15.2第三方介入條件當甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、專業(yè)咨詢、審計評估等，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方。15.3第三方選擇甲乙雙方應選擇具有合法資質(zhì)、信譽良好、專業(yè)能力的第三方。雙方有權(quán)對第三方進行盡職調(diào)查，以確保其具備履行合同的能力。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額應在本合同中明確。如合同中未明確，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定。16.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務質(zhì)量和結(jié)果符合合同約定。第三方應對其提供的服務承擔責任，并不得違反國家法律法規(guī)。16.3第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利和義務，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應以本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的合同為準。第三方不應直接或間接干涉甲乙雙方的內(nèi)部經(jīng)營管理。17.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款（1）服務內(nèi)容、范圍、標準和期限；（2）費用支付方式和時間；（3）保密義務和違約責任；（4）合同的變更、解除和終止條件；（5）爭議解決方式和方法。18.2說明（1）第三方介入的目的和意義；（2）第三方的職責和權(quán)利；（3）甲乙雙方對第三方的要求和期望；（4）合同的履行和監(jiān)督機制。第十九條第三方責任的風險防范19.1甲乙雙方應加強對第三方的管理和監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。19.2甲乙雙方應要求第三方提供合法有效的服務，并對其服務質(zhì)量進行評估。19.3甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。19.4甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，以降低合同風險。第二十條第三方介入的合同變更和解除20.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同如需變更或解除，應按照合同約定的變更或解除條件進行。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同變更或解除，不影響本合同的履行。第二十一條第三方介入的違約責任21.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的合同，應承擔違約責任。21.2如第三方違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔違約責任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第二十三條第三方介入的份數(shù)23.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。23.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第二十四條附件24.1第三方資格證明24.2第三方與甲乙雙方簽訂的合同24.3其他附件如甲乙雙方認為有必要，可與第三方簽訂其他相關(guān)附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)權(quán)屬證明附件2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件3：優(yōu)化方案相關(guān)資料附件4：第三方資格證明附件5：第三方與甲乙雙方簽訂的合同附件6：保密協(xié)議附件7：盡職調(diào)查報告附件8：服務內(nèi)容、范圍、標準和期限的詳細說明附件9：費用支付方式和時間的詳細說明附件10：保密義務和違約責任的詳細說明附件11：合同的變更、解除和終止條件的詳細說明附件12：爭議解決方式和方法的詳細說明附件13：第三方責任限額的詳細說明附件14：第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定的詳細說明附件15：第三方介入的額外條款及說明附件16：第三方介入的合同變更和解除的詳細說明附件17：第三方介入的違約責任的詳細說明附件18：第三方介入的爭議解決的詳細說明說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供物業(yè)權(quán)屬證明或其他相關(guān)文件。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.受讓方未按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.受讓方未按照優(yōu)化方案進行物業(yè)優(yōu)化。5.第三方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量和結(jié)果不符合合同要求。6.第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的保密信息。7.任何一方未按照合同約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方應賠償因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.違約方在合同中的權(quán)利和義務不受影響，仍應繼續(xù)履行合同。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供物業(yè)權(quán)屬證明，那么轉(zhuǎn)讓方應承擔違約責任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此造成的損失。具體損失金額需根據(jù)實際情況進行評估。如果第三方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量和結(jié)果不符合合同要求，那么第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體損失金額需根據(jù)實際情況進行評估。全文完。2024年度物業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化合同2本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式第二條股權(quán)優(yōu)化2.1股權(quán)優(yōu)化方案2.2股權(quán)優(yōu)化目標2.3股權(quán)優(yōu)化實施步驟第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化后的管理3.1管理權(quán)轉(zhuǎn)移3.2管理團隊調(diào)整3.3管理與決策第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化后的權(quán)益4.1股東權(quán)益4.2股權(quán)分紅4.3股權(quán)增值收益第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化的法律約束5.1法律適用5.2合同效力5.3違約責任第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化的變更和終止6.1變更條件6.2變更程序6.3終止條件6.4終止程序第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密責任第八條爭議解決8.1爭議類型8.2解決方式8.3爭議解決地點第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的履行10.1履行期限10.2履行方式10.3履行地點第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于目標公司的全部股份。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式如下：（1）自合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；（2）自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起【】日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應按照本合同約定的時間和方式支付。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式1.3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。1.3.2支付方式可以采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進行。第二條股權(quán)優(yōu)化2.1股權(quán)優(yōu)化方案2.1.1乙方應在本合同簽訂后【】日內(nèi)，向甲方提交股權(quán)優(yōu)化方案，包括但不限于股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整、管理層重組等。2.1.2甲方應認真審查乙方提交的股權(quán)優(yōu)化方案，并在【】日內(nèi)給予反饋意見。2.2股權(quán)優(yōu)化目標2.2.1股權(quán)優(yōu)化的目標是在【】年內(nèi)，通過調(diào)整股權(quán)結(jié)構(gòu)和優(yōu)化管理層，實現(xiàn)公司業(yè)績增長【】%。2.2.2股權(quán)優(yōu)化還需實現(xiàn)公司治理結(jié)構(gòu)的完善和內(nèi)部管理效率的提升。2.3股權(quán)優(yōu)化實施步驟2.3.1乙方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，啟動股權(quán)優(yōu)化方案的實施。2.3.2乙方應定期向甲方報告股權(quán)優(yōu)化方案的實施進度，并按照甲方的要求進行調(diào)整。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化后的管理3.1管理權(quán)轉(zhuǎn)移3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，目標公司的管理權(quán)歸乙方所有。3.1.2乙方應確保目標公司的管理層穩(wěn)定，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)完成管理團隊的調(diào)整。3.2管理團隊調(diào)整3.2.1乙方應在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，向甲方提交新的管理團隊成員名單。3.2.2甲方應審查乙方提交的管理團隊成員名單，并在【】日內(nèi)給予反饋意見。3.3管理與決策3.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化后，乙方可根據(jù)公司實際情況調(diào)整管理與決策機制。3.3.2乙方應確保目標公司的經(jīng)營決策符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化后的權(quán)益4.1股東權(quán)益4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化后，乙方享有目標公司的股東權(quán)益，包括但不限于分紅、增值收益等。4.1.2甲方應保證乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化過程中，享有與其他股東同等的權(quán)益。4.2股權(quán)分紅4.2.1目標公司實現(xiàn)凈利潤后，按照股權(quán)比例進行分紅。4.2.2分紅時間：【】年【】月【】日。4.3股權(quán)增值收益4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化后，若目標公司的市值實現(xiàn)增值，乙方有權(quán)按照股權(quán)比例享有增值收益。4.3.2增值收益的計算方法和分配時間，由雙方另行協(xié)商確定。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化的法律約束5.1法律適用本合同的簽訂、效力、履行、變更、解除及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。5.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。5.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓與優(yōu)化的變更和終止6.1變更條件6.1.1在本合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。6.2變更程序6.2.1雙方應就合同變更事項進行充分協(xié)商，達成一致意見。6.2.2變更協(xié)議應按照本合同約定的方式簽署和生效。6.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。8.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和事項，由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》予以明確。8.2保密期限8.2.1雙方對保密內(nèi)容的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。8.2.2如雙方另有約定的保密期限，從其約定。8.3泄密責任8.3.1任何一方違反本合同的保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2賠償金額根據(jù)對方遭受的實際損失確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商解決。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。9.2合同變更條件9.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。9.3.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。第十條合同的履行10.1履行期限10.1.1本合同項下的各項義務，自合同生效之日起開始履行。10.1.2具體履行期限和履行方式，按照本合同約定或雙方協(xié)商確定。10.2履行方式10.2.1雙方應按照本合同約定的方式履行各自義務。10.2.2雙方履行合同義務時，應遵循誠實信用原則，確保合同的履行。10.3履行地點10.3.1本合同的履行地點為中華人民共和國【】。10.3.2具體履行地點根據(jù)合同內(nèi)容或雙方協(xié)商確定。第十一條附加條款11.1附加條款內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中，如需新增附加條款，應簽訂書面附加協(xié)議。11.1.2附加協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。11.2附加條款的效力11.2.1附加條款與本合同具有同等效力。11.2.2附加條款不得與本合同沖突，如發(fā)生沖突，以本合同為準。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為【】。12.2簽署地點本合同簽署地點為中華人民共和國【】。12.3簽署人12.3.1本合同甲方簽署人為【】。12.3.2本合同乙方簽署人為【】。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的補充說明或詳細規(guī)定。13.2附件效力附件與本合同具有同等效力。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.1.1雙方在其他事項上的約定如下：【】。14.1.2雙方的其他約定不得與本合同沖突，如發(fā)生沖突，以本合同為準。14.2其他約定的效力14.2.1雙方的其他約定與本合同具有同等效力。14.2.2雙方應嚴格按照其他約定履行各自義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。1.2第三方應具備合法資質(zhì)，并按照本合同約定或雙方協(xié)商確定的方式履行相關(guān)義務。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1本合同履行過程中，如甲方或乙方認為需要第三方介入，可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在本合同或補充協(xié)議中明確第三方介入的事項、范圍和期限。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應就第三方介入的事項、范圍和期限進行充分協(xié)商，達成一致意見。2.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的義務和責任。2.2.3第三方按照雙方協(xié)議約定，介入本合同履行過程。第三條第三方的主要義務3.1第三方應按照本合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，履行相關(guān)義務。3.2第三方應保證其提供的服務或成果的合法性、真實性和準確性。3.3第三方應承擔因其履行義務不當而產(chǎn)生的損失賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方的責任限額，按照雙方協(xié)議約定或法定規(guī)定執(zhí)行。4.2雙方應在書面協(xié)議中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償范圍、賠償限額等。4.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，由雙方另行簽訂書面協(xié)議予以明確。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務，按照雙方協(xié)議約定執(zhí)行。5.3第三方不取代甲方或乙方的任何權(quán)利和義務，甲方和乙方仍應按照本合同約定履行各自義務。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成其約定義務后，本合同第三方介入部分即終止。6.1.2雙方另有約定的第三方介入終止條件，從其約定。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲方應向乙方提出書面終止通知。6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。6.2.3第三方按照雙方協(xié)議約定，終止介入本合同履行過程。第七條違約責任7.1第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。7.2甲方或乙方違反本合同約定，導致第三方遭受損失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同及補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本補充協(xié)議的變更、解除，按照本合同約定或雙方協(xié)商確定。第十條合同的履行10.1雙方應按照本補充協(xié)議約定，履行各自義務。10.2雙方履行補充協(xié)議義務時，應遵循誠實信用原則，確保補充協(xié)議的履行。第十一條其他約定11.1雙方