大型辦公中心廣告屏租賃協(xié)議

大型辦公中心廣告屏租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：________________地址：_______________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有大型辦公中心廣告屏的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的大型辦公中心廣告屏，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條廣告屏基本情況1.1廣告屏位置：________________1.2廣告屏尺寸：________________1.3廣告屏數(shù)量：________________1.4廣告屏使用時間：________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個季度的租金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告內(nèi)容發(fā)布前將廣告內(nèi)容提供給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后三個工作日內(nèi)審核完畢。4.3甲方有權(quán)拒絕乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容，如乙方對此有異議，雙方可協(xié)商解決。第五條維護及維修5.1甲方負責(zé)廣告屏的日常維護及維修工作。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告屏損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)購買廣告屏保險，并將甲方列為第一受益人。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2甲方未按約定提供廣告屏的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.大型辦公中心廣告屏租賃合同2.廣告屏尺寸、位置及相關(guān)設(shè)施詳細清單3.廣告內(nèi)容發(fā)布審批流程4.廣告屏保險單據(jù)5.租金支付證明文件6.維修記錄及費用清單7.違約金計算公式及相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容3.乙方未購買廣告屏保險4.甲方未按約定提供廣告屏5.其他雙方約定認可的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廣告屏并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用廣告屏而支付給出租方的費用。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間支付租金：提醒乙方支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.乙方發(fā)布違法廣告內(nèi)容：要求乙方立即更換合法廣告內(nèi)容，嚴重者解除合同。3.乙方未購買廣告屏保險：要求乙方購買保險，并將甲方列為第一受益人。4.甲方未按約定提供廣告屏：要求甲方提供廣告屏，嚴重者解除合同。5.其他問題：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用