建筑工程合同成本控制案例

建筑工程合同成本控制案例合同編號：__________雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍包括：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；1.2乙方應按照甲方的要求及合同約定，完成項目的施工任務，并保證施工質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。第二條合同價格與支付2.1本合同的總價為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），其中包括：（1）工程款：人民幣__________元；（2）材料款：人民幣__________元；（3）人工費：人民幣__________元；（4）__________：人民幣__________元。2.2甲方支付乙方合同價款的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（2）項目驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%；（3）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方予以支付。2.3甲方支付乙方價款時，乙方應向甲方提供等額的增值稅專用發(fā)票。第三條合同履行3.1乙方應按照合同約定的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量、進度等要求，完成施工任務。3.2乙方應嚴格按照國家及地方有關法律法規(guī)、標準、規(guī)范的要求進行施工，確保施工安全，避免因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失。3.3乙方應保證施工質(zhì)量，確保項目驗收合格。如因乙方施工原因?qū)е马椖框炇詹缓细瘢曳綉袚鄳恼馁M用和損失。3.4乙方應按照甲方的要求，提供施工進度報告，確保項目按期完成。第四條合同變更與解除4.1在合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)、甲方需求等原因，需要對合同范圍、內(nèi)容、價格等進行變更的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更后，甲乙雙方應按照變更協(xié)議繼續(xù)履行合同。4.3如因不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1乙方未按照合同約定履行施工義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.3甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙3.施工方案4.材料合格證5.施工人員名單6.工程質(zhì)量標準7.安全防護措施8.進度計劃9.支付憑證10.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行施工義務，如延期、質(zhì)量不達標等。2.甲方未按照合同約定支付價款，如延遲支付、少支付等。3.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務，如違反保密條款、違反協(xié)作義務等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。3.質(zhì)量保證金：為確保合同履行質(zhì)量，一方在履行完畢后，另一方按約定保留一定比例的價款。4.增值稅專用發(fā)票：指增值稅一般納稅人依法開具的，用于購買方抵扣稅款的發(fā)票。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協(xié)商確定合理的趕工措施，必要時簽訂趕工費用協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新驗收，必要時更換施工隊伍。3.支付糾紛：核對支付憑證，明確支付金額和時間，必要時法律途徑解決。4.合同變更：簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響，重新履行合同。5.不可抗力事件：及時通知對方，提供相關證明，協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應用場景：1.建筑工程施工合同2