家居店租賃合同范本

家居店租賃合同范本合同編號：__________家居店租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________________1.2店鋪面積：____________________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。二、租金及支付方式2.1租金標準：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標準按屆時市場價格執(zhí)行，雙方另行簽訂《續(xù)租協(xié)議》。三、租賃用途3.1乙方須按照約定的租賃用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。3.2乙方不得在店鋪內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及設(shè)施完好無損地退還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪使用權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單8.店鋪鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供店鋪及設(shè)施干涉乙方正常經(jīng)營活動未按時交付租金2.乙方違約行為：未按照約定用途使用店鋪未按時支付租金損害店鋪及設(shè)施3.違約行為認定：依據(jù)本合同相關(guān)條款進行認定依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進行認定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店鋪的所有者或有權(quán)出租店鋪的一方。2.承租方：指租用店鋪進行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指承租方為使用店鋪而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用店鋪的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪設(shè)施損壞或缺失解決辦法：及時通知甲方，甲方負責(zé)修復(fù)或補充。2.問題：乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未能按時支付租金解決辦法：甲方有權(quán)終止提供店鋪使用權(quán)，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供店鋪或設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，