醫(yī)療服務(wù)店租賃合同

醫(yī)療服務(wù)店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意出租店面，店面具體位置、面積等情況詳見(jiàn)附件一。1.2乙方同意租賃店面的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)店面的維修、保養(yǎng)工作，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行店鋪裝修，裝修期限不超過(guò)__________個(gè)月。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離店面。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：店面位置、面積等具體情況說(shuō)明2.附件二：租賃店面裝修方案3.附件三：租金支付證明文件4.附件四：店面遷離及恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書(shū)5.附件五：甲方設(shè)施、設(shè)備清單6.附件六：乙方經(jīng)營(yíng)范圍及店面使用規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定使用店面，改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方未按約定保證店面的正常使用，設(shè)施、設(shè)備未正常運(yùn)行。4.甲方未按約定配合乙方進(jìn)行店鋪裝修，或裝修期限超過(guò)約定時(shí)間。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有店面并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃店面并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的店面使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間期限。6.違約金：指違約一方需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期未付的，按約定收取滯納金。2.乙方改變店面結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方立即恢復(fù)店面原狀，必要時(shí)可終止合同。3.店面設(shè)施、設(shè)備故障：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保店面正常使用。4.裝修期限超過(guò)約定：雙方協(xié)商延長(zhǎng)裝修期限，確保乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.遇到其他違約行為：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，采取相應(yīng)的解決措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療服務(wù)店租賃：適用于醫(yī)療服務(wù)店經(jīng)營(yíng)者租賃店面開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.店面裝修：適用于租賃期內(nèi)，乙方進(jìn)行店面裝修的需求。3.