2024年小型建筑安裝項(xiàng)目承包規(guī)范協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑安裝項(xiàng)目承包規(guī)范協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5最終支付4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期條件4.3工程提前交付條件4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制措施5.3工程驗(yàn)收5.4保修期與保修責(zé)任6.合同的履行與變更6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3合同變更條件6.4合同解除條件7.違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任7.4違約賠償金額計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)與法院9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果處理9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改與更新第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指合同約定的小型建筑安裝項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方名稱及定義乙方：指合同約定的小型建筑安裝項(xiàng)目的承包商。1.3丙方名稱及定義丙方：指合同約定的小型建筑安裝項(xiàng)目的分包商或其他相關(guān)方。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）小型建筑安裝項(xiàng)目：指合同約定的建筑安裝工程項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）合同總價(jià)：指合同約定的乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。（3）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度完成的比例，甲方按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同總價(jià)的一部分。（4）工程交付：指乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，將完成的工程交付給甲方使用。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程概述：指合同約定的小型建筑安裝項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)目標(biāo)等基本信息。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：指合同約定的小型建筑安裝項(xiàng)目所在地。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：指合同約定的小型建筑安裝項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建筑物面積、工程量等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：指合同約定的小型建筑安裝項(xiàng)目的具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備采購(gòu)等。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：指乙方完成工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。合同總價(jià)詳見(jiàn)附件一。3.2價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件：指合同約定的價(jià)格調(diào)整的情形和方式，包括但不限于材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等。3.3支付方式支付方式：指甲方按照合同約定的方式和時(shí)間向乙方支付合同總價(jià)的一部分。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度完成的比例，甲方按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同總價(jià)的一部分。進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二。3.5最終支付最終支付：指工程驗(yàn)收合格后，甲方按照約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同總價(jià)的一部分。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：指乙方根據(jù)工程內(nèi)容和工程量，編制的工程進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并按時(shí)交付給甲方使用。4.2工程延期條件工程延期條件：指合同約定的工程延期的情形和方式，包括但不限于不可抗力、甲方原因等。4.3工程提前交付條件工程提前交付條件：指合同約定的工程提前交付的情形和方式，包括但不限于乙方提前完成工程、甲方要求提前交付等。4.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程交付的質(zhì)量、安全、功能等要求。乙方應(yīng)按照工程交付標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量的要求，包括但不限于設(shè)計(jì)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等。5.2質(zhì)量控制措施質(zhì)量控制措施：指乙方為確保工程質(zhì)量采取的措施，包括但不限于質(zhì)量檢查、驗(yàn)收、整改等。5.3工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定的質(zhì)量、安全、功能等要求。工程驗(yàn)收的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。5.4保修期與保修責(zé)任保修期：指合同約定的工程交付后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。保修期限詳見(jiàn)附件四。保修責(zé)任：指乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)的修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條合同的履行與變更6.1甲方義務(wù)甲方義務(wù)：指甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的義務(wù)，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、配合乙方施工、按時(shí)支付款項(xiàng)等。6.2乙方義務(wù)乙方義務(wù)：指乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的義務(wù)，包括但不限于按期完成工程、保證工程質(zhì)量、安全施工等。6.3合同變更條件合同變更條件：指合同約定的合同變更的情形和方式，包括但不限于工程內(nèi)容變更、工程進(jìn)度調(diào)整等。6.4合同解除條件合同解除條件：指合同約定的合同解除的情形和方式，包括但不限于不可抗力、第八條違約責(zé)任與賠償7.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：指甲方在合同履行過(guò)程中違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于逾期付款、擅自變更工程內(nèi)容等。甲方違約的具體責(zé)任和賠償金額計(jì)算方式詳見(jiàn)附件五。7.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：指乙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于逾期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。乙方違約的具體責(zé)任和賠償金額計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。7.3丙方違約責(zé)任丙方違約責(zé)任：指丙方在合同履行過(guò)程中違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。丙方違約的具體責(zé)任和賠償金額計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。7.4違約賠償金額計(jì)算違約賠償金額計(jì)算：指按照合同約定和實(shí)際情況，計(jì)算甲方、乙方、丙方因違約應(yīng)承擔(dān)的賠償金額。賠償金額的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件八。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：指合同約定的解決爭(zhēng)議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：指合同約定的進(jìn)行仲裁的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。如雙方同意仲裁，應(yīng)明確約定仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)。8.3訴訟地點(diǎn)與法院訴訟地點(diǎn)與法院：指合同約定的進(jìn)行訴訟的地點(diǎn)和法院。如雙方不同意仲裁，應(yīng)明確約定訴訟地點(diǎn)和法院。第十條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件：指合同約定的不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力后果處理不可抗力后果處理：指合同約定的不可抗力事件發(fā)生后的處理方式，包括但不限于工期順延、費(fèi)用減免等。9.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更不可抗力導(dǎo)致的合同變更：指因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行的變更。第十一條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效條件：指合同約定的合同生效的情形和條件，包括但不限于雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)等。10.2合同終止條件合同終止條件：指合同約定的合同終止的情形和條件，包括但不限于工程完成、甲方解除合同等。10.3合同解除條件合同解除條件：指合同約定的合同解除的情形和條件，包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：指合同約定的雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限：指合同約定的保密內(nèi)容應(yīng)保密的時(shí)間期限。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的后果：指合同約定的違反保密條款的后果，包括但不限于賠償責(zé)任、合同解除等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件：指合同約定的合同轉(zhuǎn)讓的情形和條件，包括但不限于雙方同意、受讓人符合要求等。12.2轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)：指合同約定的合同轉(zhuǎn)讓時(shí)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對(duì)方的要求和方式。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后的合同效力：指合同約定的合同轉(zhuǎn)讓后的合同效力，包括但不限于合同對(duì)受讓人的約束力等。第十四條其他條款13.1合同附件合同附件：指與合同具有同等法律效力的附件，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、材料清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中就未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合合同約定，并與合同具有同等法律效力。13.3合同修改與更新合同修改與更新：指合同約定的合同修改和更新的方式、條件和程序。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含工程項(xiàng)目的全套設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出工程項(xiàng)目所需的所有材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)按照材料清單進(jìn)行采購(gòu)。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：支付方式及進(jìn)度付款表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確支付方式、進(jìn)度付款的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑、仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)、訴訟地點(diǎn)與法院等。附件八：不可抗力事件及處理詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出不可抗力事件的定義、處理方式及后果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期付款：甲方未按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。擅自變更工程內(nèi)容：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期完成工程：乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完成工程的違約責(zé)任。工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)呢?zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按照合同約定履行分包義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。丙方未按照約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方逾期付款30天，根據(jù)附件五的支付方式及進(jìn)度付款表，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為逾期付款金額的千分之五