2024年小型建筑安裝項目承包規(guī)范協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年小型建筑安裝項目承包規(guī)范協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同相關(guān)術(shù)語定義2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格與支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進度付款3.5最終支付4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期條件4.3工程提前交付條件4.4工程交付標準5.工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施5.3工程驗收5.4保修期與保修責任6.合同的履行與變更6.1甲方義務6.2乙方義務6.3合同變更條件6.4合同解除條件7.違約責任與賠償7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任7.4違約賠償金額計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3訴訟地點與法院9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果處理9.3不可抗力導致的合同變更10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓通知義務12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改與更新第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指合同約定的小型建筑安裝項目的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方名稱及定義乙方：指合同約定的小型建筑安裝項目的承包商。1.3丙方名稱及定義丙方：指合同約定的小型建筑安裝項目的分包商或其他相關(guān)方。1.4合同相關(guān)術(shù)語定義（1）小型建筑安裝項目：指合同約定的建筑安裝工程項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。（2）合同總價：指合同約定的乙方完成工程所需的全部費用，包括工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、人工等費用。（3）進度付款：指按照工程進度完成的比例，甲方按照約定的時間和比例向乙方支付合同總價的一部分。（4）工程交付：指乙方按照合同約定的標準和質(zhì)量要求，將完成的工程交付給甲方使用。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述工程概述：指合同約定的小型建筑安裝項目的性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)目標等基本信息。2.2工程地點工程地點：指合同約定的小型建筑安裝項目所在地。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：指合同約定的小型建筑安裝項目的建設(shè)規(guī)模、建筑物面積、工程量等。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：指合同約定的小型建筑安裝項目的具體建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修、設(shè)備采購等。第三條合同價格與支付3.1合同總價合同總價：指乙方完成工程所需的全部費用，包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料、設(shè)備、人工等費用。合同總價詳見附件一。3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整條件：指合同約定的價格調(diào)整的情形和方式，包括但不限于材料價格波動、政策調(diào)整等。3.3支付方式支付方式：指甲方按照合同約定的方式和時間向乙方支付合同總價的一部分。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4進度付款進度付款：指按照工程進度完成的比例，甲方按照約定的時間和比例向乙方支付合同總價的一部分。進度付款的具體比例和時間詳見附件二。3.5最終支付最終支付：指工程驗收合格后，甲方按照約定的時間和比例向乙方支付合同總價的一部分。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃工程進度計劃：指乙方根據(jù)工程內(nèi)容和工程量，編制的工程進度計劃。乙方應按照工程進度計劃完成工程，并按時交付給甲方使用。4.2工程延期條件工程延期條件：指合同約定的工程延期的情形和方式，包括但不限于不可抗力、甲方原因等。4.3工程提前交付條件工程提前交付條件：指合同約定的工程提前交付的情形和方式，包括但不限于乙方提前完成工程、甲方要求提前交付等。4.4工程交付標準工程交付標準：指合同約定的工程交付的質(zhì)量、安全、功能等要求。乙方應按照工程交付標準完成工程，并保證工程的質(zhì)量和安全。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：指合同約定的工程質(zhì)量的要求，包括但不限于設(shè)計規(guī)范、施工標準、材料要求等。5.2質(zhì)量控制措施質(zhì)量控制措施：指乙方為確保工程質(zhì)量采取的措施，包括但不限于質(zhì)量檢查、驗收、整改等。5.3工程驗收工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行驗收，確認工程符合合同約定的質(zhì)量、安全、功能等要求。工程驗收的具體流程和標準詳見附件三。5.4保修期與保修責任保修期：指合同約定的工程交付后，乙方對工程提供的保修期限。保修期限詳見附件四。保修責任：指乙方在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔的修復和賠償責任。第六條合同的履行與變更6.1甲方義務甲方義務：指甲方在合同履行過程中應遵守的義務，包括但不限于提供施工場地、配合乙方施工、按時支付款項等。6.2乙方義務乙方義務：指乙方在合同履行過程中應遵守的義務，包括但不限于按期完成工程、保證工程質(zhì)量、安全施工等。6.3合同變更條件合同變更條件：指合同約定的合同變更的情形和方式，包括但不限于工程內(nèi)容變更、工程進度調(diào)整等。6.4合同解除條件合同解除條件：指合同約定的合同解除的情形和方式，包括但不限于不可抗力、第八條違約責任與賠償7.1甲方違約責任甲方違約責任：指甲方在合同履行過程中違反合同約定應承擔的責任，包括但不限于逾期付款、擅自變更工程內(nèi)容等。甲方違約的具體責任和賠償金額計算方式詳見附件五。7.2乙方違約責任乙方違約責任：指乙方在合同履行過程中違反合同約定應承擔的責任，包括但不限于逾期完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。乙方違約的具體責任和賠償金額計算方式詳見附件六。7.3丙方違約責任丙方違約責任：指丙方在合同履行過程中違反合同約定應承擔的責任。丙方違約的具體責任和賠償金額計算方式詳見附件七。7.4違約賠償金額計算違約賠償金額計算：指按照合同約定和實際情況，計算甲方、乙方、丙方因違約應承擔的賠償金額。賠償金額的計算方式詳見附件八。第九條爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：指合同約定的解決爭議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.2仲裁地點與機構(gòu)仲裁地點與機構(gòu)：指合同約定的進行仲裁的地點和機構(gòu)。如雙方同意仲裁，應明確約定仲裁地點和機構(gòu)。8.3訴訟地點與法院訴訟地點與法院：指合同約定的進行訴訟的地點和法院。如雙方不同意仲裁，應明確約定訴訟地點和法院。第十條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件：指合同約定的不可預見、不可避免、無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果處理不可抗力后果處理：指合同約定的不可抗力事件發(fā)生后的處理方式，包括但不限于工期順延、費用減免等。9.3不可抗力導致的合同變更不可抗力導致的合同變更：指因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方協(xié)商一致對合同進行的變更。第十一條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效條件：指合同約定的合同生效的情形和條件，包括但不限于雙方簽字蓋章、政府批準等。10.2合同終止條件合同終止條件：指合同約定的合同終止的情形和條件，包括但不限于工程完成、甲方解除合同等。10.3合同解除條件合同解除條件：指合同約定的合同解除的情形和條件，包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等。第十二條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：指合同約定的雙方在合同履行過程中應保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限保密期限：指合同約定的保密內(nèi)容應保密的時間期限。11.3違反保密條款的后果違反保密條款的后果：指合同約定的違反保密條款的后果，包括但不限于賠償責任、合同解除等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓條件：指合同約定的合同轉(zhuǎn)讓的情形和條件，包括但不限于雙方同意、受讓人符合要求等。12.2轉(zhuǎn)讓通知義務轉(zhuǎn)讓通知義務：指合同約定的合同轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓方應通知對方的要求和方式。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力轉(zhuǎn)讓后的合同效力：指合同約定的合同轉(zhuǎn)讓后的合同效力，包括但不限于合同對受讓人的約束力等。第十四條其他條款13.1合同附件合同附件：指與合同具有同等法律效力的附件，包括但不限于工程設(shè)計文件、材料清單等。13.2補充協(xié)議補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中就未盡事宜達成的補充協(xié)議。補充協(xié)議應符合合同約定，并與合同具有同等法律效力。13.3合同修改與更新合同修改與更新：指合同約定的合同修改和更新的方式、條件和程序。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包含工程項目的全套設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計計算書等，乙方應根據(jù)設(shè)計文件進行施工。附件二：材料清單詳細要求和說明：列出工程項目所需的所有材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，乙方應按照材料清單進行采購。附件三：工程進度計劃詳細要求和說明：明確工程項目的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件四：工程質(zhì)量標準詳細要求和說明：詳細說明工程項目的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量標準。附件五：支付方式及進度付款表詳細要求和說明：明確支付方式、進度付款的比例和時間節(jié)點等。附件六：違約行為及責任認定詳細要求和說明：詳細列出各種違約行為以及違約的責任認定標準。附件七：爭議解決方式詳細要求和說明：明確爭議解決途徑、仲裁地點與機構(gòu)、訴訟地點與法院等。附件八：不可抗力事件及處理詳細要求和說明：列出不可抗力事件的定義、處理方式及后果等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：逾期付款：甲方未按照約定的時間和金額向乙方支付款項，應承擔逾期付款的違約責任。擅自變更工程內(nèi)容：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容，應承擔因此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤的責任。2.乙方違約行為及責任認定：逾期完成工程：乙方未按照約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，應承擔逾期完成工程的違約責任。工程質(zhì)量不符合約定：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復、賠償?shù)呢熑巍?.丙方違約行為及責任認定：丙方未按照合同約定履行分包義務，應承擔因此產(chǎn)生的違約責任。丙方未按照約定提供材料或設(shè)備，應承擔因此產(chǎn)生的額外費用和工期延誤的責任。示例說明：假設(shè)甲方逾期付款30天，根據(jù)附件五的支付方式及進度付款表，甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的千分之五