2024年學(xué)生宿舍樓改造項目合同

2024年學(xué)生宿舍樓改造項目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預(yù)算第三條改造內(nèi)容3.1宿舍樓結(jié)構(gòu)改造3.2宿舍樓設(shè)施改造3.3宿舍樓安全檢查3.4宿舍樓環(huán)境整治第四條合同價格4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表第五條項目進度5.1項目啟動時間5.2項目完成時間5.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第六條質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求6.2驗收標準6.3質(zhì)量保障措施第七條乙方義務(wù)7.1施工資質(zhì)7.2施工人員管理7.3施工材料質(zhì)量7.4施工安全防護第八條丙方義務(wù)8.1設(shè)計資質(zhì)8.2設(shè)計方案質(zhì)量8.3設(shè)計變更管理8.4設(shè)計技術(shù)支持第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供的條件9.2甲方協(xié)助事項9.3甲方監(jiān)督權(quán)9.4甲方違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2丙方違約責(zé)任10.3甲方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露的后果第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改權(quán)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：大學(xué)1.2乙方名稱：建筑有限公司1.3丙方名稱：建筑設(shè)計研究院第二條項目概述2.1項目名稱：2024年學(xué)生宿舍樓改造項目2.2項目地點：大學(xué)校園內(nèi)指定宿舍樓2.3項目規(guī)模：改造宿舍樓共計X棟，床位數(shù)張2.4項目預(yù)算：合同總金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）第三條改造內(nèi)容3.1宿舍樓結(jié)構(gòu)改造3.1.1拆除原有不符合安全標準的設(shè)施3.1.2加固主體結(jié)構(gòu)，確保建筑安全3.1.3進行抗震、防火等性能提升改造3.2宿舍樓設(shè)施改造3.2.1更新室內(nèi)家具、電器等生活設(shè)施3.2.2改造衛(wèi)生間、洗浴間等公共衛(wèi)生區(qū)域3.2.3安裝智能安防系統(tǒng)，提高宿舍樓安全管理水平3.3宿舍樓安全檢查3.3.1改造前進行全面安全評估3.3.2改造過程中定期進行安全檢查3.3.3改造后進行驗收，確保達到安全標準3.4宿舍樓環(huán)境整治3.4.1清理改造現(xiàn)場，確保施工安全與環(huán)境整潔3.4.2改造后進行綠化、美化，提升宿舍樓環(huán)境質(zhì)量第四條合同價格4.1合同總價：人民幣元整（大寫：人民幣元整）4.2支付方式：實行進度付款，具體支付比例和時間詳見附件4.3支付時間表：詳見附件中的支付時間表第五條項目進度5.1項目啟動時間：本合同簽訂后X個工作日內(nèi)5.2項目完成時間：按照約定的施工周期完成改造5.3關(guān)鍵節(jié)點時間表：詳見附件中的關(guān)鍵節(jié)點時間表第六條質(zhì)量標準6.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準6.2驗收標準：按照約定的質(zhì)量標準進行驗收6.3質(zhì)量保障措施：乙方、丙方應(yīng)分別設(shè)立質(zhì)量管理機構(gòu)，確保工程質(zhì)量第八條丙方義務(wù)8.1設(shè)計資質(zhì)：丙方應(yīng)具備國家級別的設(shè)計資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。8.2設(shè)計方案質(zhì)量：丙方應(yīng)按照甲方要求，提供合理、安全、環(huán)保的設(shè)計方案。8.3設(shè)計變更管理：如遇特殊情況需要對設(shè)計方案進行變更，丙方應(yīng)提前向甲方提交變更申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。8.4設(shè)計技術(shù)支持：丙方應(yīng)在施工過程中提供必要的技術(shù)支持，解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題。第九條甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供宿舍樓的權(quán)屬證明、施工場地、施工用水電等必要條件。9.2甲方協(xié)助事項：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行施工許可等相關(guān)手續(xù)的辦理。9.3甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。9.4甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供施工條件或協(xié)助事項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約金。10.2丙方違約責(zé)任：如丙方未按約定提供設(shè)計方案或設(shè)計服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定支付合同價款或提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如各方選擇通過訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用：訴訟費用及其他爭議解決費用按法律規(guī)定承擔(dān)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同各方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件：合同約定的工程完工并驗收合格后，本合同終止。12.4合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行工程移交，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：合同各方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。13.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，持續(xù)保密期限為五年。13.3違約泄露的后果：如合同各方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)格說明書、工程量清單等。14.2補充協(xié)議：合同各方可以在合同履行過程中，就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改權(quán)：本合同未盡事宜，合同各方可以書面形式修改或補充。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)詳細展示宿舍樓改造項目的具體設(shè)計方案，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、通風(fēng)排煙等所有施工細節(jié)。圖紙應(yīng)采用標準施工圖格式，并注明設(shè)計單位和施工單位。附件二：技術(shù)規(guī)格說明書詳細要求：技術(shù)規(guī)格說明書應(yīng)詳細列出改造項目中使用的材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能要求，包括品牌、型號、性能參數(shù)等。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出宿舍樓改造項目的所有工程量和材料數(shù)量，包括項目名稱、工程量、單位、單價、總價等信息。附件四：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應(yīng)詳細規(guī)劃宿舍樓改造項目的施工進程，包括各階段施工的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件五：質(zhì)量保修書詳細要求：質(zhì)量保修書應(yīng)詳細列出乙方提供的質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修響應(yīng)時間等保修服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成施工。2.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備。3.乙方未按設(shè)計方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。4.甲方未按約定時間支付合同價款。5.甲方提供施工場地不滿足施工條件。6.丙方提供的設(shè)計方案不符合甲方要求或存在設(shè)計質(zhì)量問題。責(zé)任認定標準：1.乙方逾期竣工的，應(yīng)按照合同約定支付逾期竣工的違約金。2.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費用。3.乙方未按設(shè)計方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并支付違約金。4.甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款的違約金。5.甲方提供施工場地不滿足施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助事項，如導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.丙方提供的設(shè)計方案不符合甲方要求或存在設(shè)計質(zhì)量問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)修改設(shè)計、重新提供設(shè)計方案等責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如乙方未按約定時間完成施工，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方提出違約金索賠。如乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費用。如丙方提供的設(shè)計方案不符合甲方要求或存在設(shè)計質(zhì)量問題，甲方可以要求丙方修改設(shè)計、重新提供設(shè)計方案，并要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指大學(xué)，為本合同的一方。2.乙方：指建筑有限公司，為本合同的一方。3.丙方：指建筑設(shè)計研究院，為本合同的一方。4.施工圖紙：指詳細展示宿舍樓改造項目的具體設(shè)計方案的圖紙。5.技術(shù)規(guī)格說明書：指詳細列出改造項目中使用的材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和性能要求的文件。6.