2024年度土地交易居間協(xié)議模板范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地交易居間協(xié)議模板范例版B版本合同目錄一覽1.土地交易居間服務(wù)的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的信息與資料2.1.2甲方支付居間服務(wù)費用的義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供居間服務(wù)的義務(wù)2.2.2乙方不得泄露甲方信息的義務(wù)2.2.3乙方收取居間服務(wù)費用的權(quán)利3.居間服務(wù)費用的支付與退還3.1居間服務(wù)費用的支付3.1.1支付時間3.1.2支付方式3.2居間服務(wù)費用的退還3.2.1退還條件3.2.2退還方式4.土地交易流程與時間安排4.1交易流程4.2時間安排5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約責任5.1.2乙方違約責任5.2爭議解決5.2.1協(xié)商解決5.2.2調(diào)解解決5.2.3法律途徑解決6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約泄露的后果7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效7.2合同的變更7.3合同的終止8.其他條款8.1不可抗力8.2法律適用8.3送達地址9.甲方（土地出售方）信息9.1名稱9.2住所9.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式10.乙方（土地居間服務(wù)方）信息10.1名稱10.2住所10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式11.附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件11.2土地交易相關(guān)的其他文件12.簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條土地交易居間服務(wù)的定義與范圍1.1定義本合同所稱土地交易居間服務(wù)，是指乙方作為獨立的第三方，為甲方提供在2024年度內(nèi)進行土地交易的信息收集、整理、傳遞、推廣等服務(wù)，以協(xié)助甲方完成土地交易的整個過程。1.2范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：（1）提供土地交易市場的相關(guān)信息，協(xié)助甲方了解市場行情；（2）推廣甲方土地交易信息，尋找潛在買家或賣家；（3）協(xié)助甲方與潛在買家或賣家進行溝通、洽談；（4）提供法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；（5）協(xié)助甲方辦理土地交易相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方提供的信息與資料甲方應(yīng)向乙方提供與土地交易相關(guān)的全部真實、準確、完整的信息和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。2.1.2甲方支付居間服務(wù)費用的義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的數(shù)額向乙方支付居間服務(wù)費用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方提供居間服務(wù)的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的土地交易居間服務(wù)，并盡最大努力完成甲方的委托事項。2.2.2乙方不得泄露甲方信息的義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方，也不得用于其他目的。2.2.3乙方收取居間服務(wù)費用的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的居間服務(wù)費用。第三條居間服務(wù)費用的支付與退還3.1居間服務(wù)費用的支付3.1.1支付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費用。3.1.2支付方式甲方支付居間服務(wù)費用的方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.2居間服務(wù)費用的退還3.2.1退還條件在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，如乙方未能完成甲方委托的事項，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間服務(wù)費用。3.2.2退還方式乙方應(yīng)在接到甲方退款要求后____個工作日內(nèi)，按照甲方的要求退還居間服務(wù)費用。第四條土地交易流程與時間安排4.1交易流程土地交易流程包括但不限于：信息收集、推廣、洽談、簽訂合同、辦理審批、登記等環(huán)節(jié)。4.2時間安排雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，共同協(xié)商確定土地交易的具體時間安排，并按照約定的時間節(jié)點推進交易進程。第五條違約責任與爭議解決5.1違約責任5.1.1甲方違約責任如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.1.2乙方違約責任如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2爭議解決5.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。5.2.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。6.3違約泄露的后果如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同的終止本合同履行完畢或雙方另有約定外，合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的居間服務(wù)費用。第九條其他條款9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或變更合同。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3送達地址雙方同意以合同簽訂地為本合同的送達地址。任何一方發(fā)出的書面通知，均視為在送達地址送達。第十條甲方（土地出售方）信息10.1名稱甲方全稱為：____________________。10.2住所甲方住所為：____________________。10.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人姓名為：____________________。聯(lián)系方式為：____________________。第十一條乙方（土地居間服務(wù)方）信息11.1名稱乙方全稱為：____________________。11.2住所乙方住所為：____________________。11.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人姓名為：____________________。聯(lián)系方式為：____________________。第十二條附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。12.2土地交易相關(guān)的其他文件雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供與土地交易相關(guān)的其他文件。第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表（姓名）：______________簽字日期：________________13.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表（姓名）：______________簽字日期：________________第十四條合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。合同編號：____________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：規(guī)劃許可證復(fù)印件附件三：土地權(quán)屬證明復(fù)印件附件四：土地交易合同草稿附件五：居間服務(wù)費用支付憑證附件六：居間服務(wù)費用退還憑證附件七：土地交易流程時間表附件八：甲方授權(quán)代表證明文件附件九：乙方授權(quán)代表證明文件附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的原始文件及其復(fù)印件，確保文件的真實性和有效性。附件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對土地擁有使用權(quán)的重要法律文件，乙方需核對原件及復(fù)印件，確保甲方提供的土地使用權(quán)證真實有效。附件二：規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細要求：甲方應(yīng)提供規(guī)劃許可證的原始文件及其復(fù)印件，確保文件的真實性和有效性。附件說明：規(guī)劃許可證是土地開發(fā)和建設(shè)的重要依據(jù)，乙方需核對原件及復(fù)印件，確保甲方提供的規(guī)劃許可證真實有效。附件三：土地權(quán)屬證明復(fù)印件詳細要求：甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明的原始文件及其復(fù)印件，確保文件的真實性和有效性。附件說明：土地權(quán)屬證明是證明甲方對土地權(quán)屬的合法性的重要文件，乙方需核對原件及復(fù)印件，確保甲方提供的土地權(quán)屬證明真實有效。附件四：土地交易合同草稿詳細要求：雙方應(yīng)共同制定土地交易合同草稿，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件說明：土地交易合同草稿是雙方就土地交易達成的初步協(xié)議，用于明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方需與甲方共同制定并確認合同草稿。附件五：居間服務(wù)費用支付憑證詳細要求：甲方應(yīng)提供居間服務(wù)費用的支付憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：居間服務(wù)費用支付憑證是證明甲方已支付居間服務(wù)費用的證據(jù)，乙方需核對并收存支付憑證。附件六：居間服務(wù)費用退還憑證詳細要求：如甲方要求退還居間服務(wù)費用，乙方應(yīng)提供退還憑證，包括轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：居間服務(wù)費用退還憑證是證明乙方已退還甲方居間服務(wù)費用的證據(jù)，甲方需核對并收存退還憑證。附件七：土地交易流程時間表詳細要求：雙方應(yīng)共同制定土地交易流程時間表，明確各環(huán)節(jié)的完成時間。附件說明：土地交易流程時間表是雙方就土地交易流程的時間安排達成的一致意見，用于指導(dǎo)和監(jiān)督合同履行。附件八：甲方授權(quán)代表證明文件詳細要求：甲方應(yīng)提供授權(quán)代表的證明文件，明確授權(quán)代表有權(quán)簽訂合同和處理相關(guān)事務(wù)。附件說明：甲方授權(quán)代表證明文件是證明甲方授權(quán)代表有權(quán)簽訂合同和處理相關(guān)事務(wù)的證據(jù)，乙方需核對并收存授權(quán)代表證明文件。附件九：乙方授權(quán)代表證明文件詳細要求：乙方應(yīng)提供授權(quán)代表的證明文件，明確授權(quán)代表有權(quán)簽訂合同和處理相關(guān)事務(wù)。附件說明：乙方授權(quán)代表證明文件是證明乙方授權(quán)代表有權(quán)簽訂合同和處理相關(guān)事務(wù)的證據(jù)，甲方需核對并收存授權(quán)代表證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用。2.甲方提供的信息和資料不真實、不準確或不完整。4.乙方泄露甲方提供的信息和資料給第三方。5.雙方未按約定時間推進土地交易流程或未按約定時間簽署土地交易合同。責任認定：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用