東莞房東合租合同范本

東莞房東合租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，甲方愿意將該房產(chǎn)部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________路的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住、辦公等非商業(yè)用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體收費標準以物業(yè)管理公司規(guī)定為準。

5.2乙方應自行承擔租賃期間的水電費等費用。

六、租賃物的維護與修繕

6.1甲方應保證租賃物符合租賃用途的要求，并承擔租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用導致的損壞維修責任。

6.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施設備。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）租賃物不符合租賃用途要求的，應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）擅自改變租賃物結構、用途或設施設備的，應承擔相應的賠償責任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金超過__________個月；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或設施設備；

（3）乙方違反租賃用途，進行違法活動；

（4）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同。

8.3以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）租賃物存在安全隱患，甲方未及時維修；

（3）租賃物不符合租賃用途要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，甲方愿意將該房產(chǎn)部分或全部出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，同時丙方作為第三方參與本合同，提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________路的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住、辦公等非商業(yè)用途。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方進行租賃物的維護與管理；

（2）協(xié)助乙方進行租賃物的使用與維護；

（3）提供租賃物的相關咨詢服務。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

4.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體收費標準以物業(yè)管理公司規(guī)定為準。

6.2乙方應自行承擔租賃期間的水電費等費用。

七、租賃物的維護與修繕

7.1甲方應保證租賃物符合租賃用途的要求，并承擔租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用導致的損壞維修責任。

7.2乙方應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施設備。

7.3丙方應協(xié)助甲方對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全與完好。

八、甲方權益保障

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

8.2甲方有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

8.3甲方有權要求乙方按時支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取法律手段追討。

8.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復原狀。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

9.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或設施設備的，應承擔相應的賠償責任。

9.3乙方違反租賃用途，進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

9.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

11.2以下情況下，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金超過__________個月；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或設施設備；

（3）乙方違反租賃用途，進行違法活動；

（4）租賃期滿，雙方未續(xù)簽本合同。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面、專業(yè)的租賃物管理服務，降低甲方在租賃過程中的風險和成本。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃物的安全與完好，并實現(xiàn)租金收益的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________路的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，乙方愿意承租該房產(chǎn)用于居住，丙方作為第三方提供相關增值服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于東莞市__________路的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行租賃物的維護與管理；

（2）提供租賃物的裝修、清潔等增值服務；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中可能遇到的問題。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

4.2乙方應于每月__________日前支付當月租金，逾期未支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還乙方押金。

六、物業(yè)管理費及水電費

6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，具體收費標準以物業(yè)管理公司規(guī)定為準。

6.2乙方應自行承擔租賃期間的水電費等費用。

七、租賃物的維護與修繕

7.1甲方應保證租賃物符合租賃用途的要求，并承擔租賃物在租賃期間因自然損耗或合理使用導致的損壞維修責任。

7.2乙方有權要求甲方對租賃物進行必要的修繕，甲方應在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以維修。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求租賃物達到約定的居住條件，如有不符合，甲方應承擔相應的責任。

7.2乙方有權在租賃期內(nèi)，對租賃物進行合理的使用和必要的改善，包括但不限于裝修、更換家具等。

7.3乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，無正當理由解除合同，并要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2甲方未按約定對租賃物進行維修的，應承擔相應的賠償責任。

8.3甲方不得無故提高租金，否則乙方有權解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2以下情況下，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患，甲方未及時修復；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權解除合同。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另