2024年度住宅小區(qū)設(shè)施升級施工三方合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小區(qū)設(shè)施升級施工三方合作合同一本合同目錄一覽一、合作原則1.1合作宗旨1.2合作雙方的權(quán)益保障1.3合作范圍的界定二、合作主體2.1甲方權(quán)益及義務(wù)2.2乙方權(quán)益及義務(wù)2.3丙方權(quán)益及義務(wù)三、施工項目及內(nèi)容3.1施工項目的確定3.2施工內(nèi)容的明細3.3施工進度的安排四、施工費用及支付方式4.1施工費用的預(yù)算4.2施工費用的支付時間表4.3施工費用的支付條件五、施工質(zhì)量及驗收標準5.1施工質(zhì)量的控制5.2驗收程序的啟動5.3驗收標準的確定六、施工安全及環(huán)保要求6.1施工安全措施的制定6.2施工安全事故的處理6.3施工環(huán)保要求的遵守七、合同的履行及變更7.1合同履行的監(jiān)督7.2合同變更的條件7.3合同變更的程序八、合同的解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的情形8.3合同解除和終止后的處理九、違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任的規(guī)定9.2爭議解決的途徑9.3爭議解決的費用承擔(dān)十、保密條款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保護措施10.3保密信息的泄露處理十一、合同的生效、期限及終止11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同的終止條件十二、法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式十三、其他條款13.1不可抗力13.2合同的修改和補充13.3合同的解除和終止十四、附件14.1施工圖紙和技術(shù)文件14.2施工預(yù)算表和支付憑證14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：一、合作原則1.1合作宗旨1.2合作雙方的權(quán)益保障1.2.1甲方應(yīng)確保施工項目的合法性，協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，保證施工過程的順利進行。1.2.2乙方負責(zé)施工過程中的建設(shè)、管理和維護，確保施工質(zhì)量和安全。1.2.3丙方負責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等，確保施工的合規(guī)性和效率。1.3合作范圍的界定合作范圍包括但不限于：施工圖紙的設(shè)計、施工方案的制定、施工過程中的管理、工程質(zhì)量的驗收、工程款的支付等與住宅小區(qū)設(shè)施升級施工相關(guān)的所有事宜。二、合作主體2.1甲方權(quán)益及義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供施工所需的所有資料、圖紙、技術(shù)文件等，確保乙方和丙方能夠順利開展施工工作。2.1.2甲方應(yīng)對施工過程中的重大問題進行決策，并負責(zé)與政府部門、居民等的溝通協(xié)調(diào)工作。2.1.3甲方應(yīng)按時支付工程款，配合乙方的施工進度和質(zhì)量控制。2.2乙方權(quán)益及義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的施工方案，并按照約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成施工任務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)負責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制、安全管理、環(huán)境保護等工作，確保施工符合相關(guān)法律法規(guī)和標準。2.2.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，按照丙方的要求進行整改和調(diào)整。2.3丙方權(quán)益及義務(wù)2.3.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和乙方的施工方案，提供必要的設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)，確保施工的合規(guī)性和效率。2.3.2丙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等問題進行監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方和甲方。2.3.3丙方應(yīng)保密甲方的技術(shù)信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。三、施工項目及內(nèi)容3.1施工項目的確定根據(jù)甲方的需求和乙方的專業(yè)建議，確定施工項目，包括但不限于：小區(qū)道路翻新、綠化升級、設(shè)施設(shè)備更新等。3.2施工內(nèi)容的明細具體施工內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。3.3施工進度的安排乙丙雙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方備案。甲方有權(quán)對進度計劃進行調(diào)整，并要求乙方和丙方按照調(diào)整后的計劃執(zhí)行。四、施工費用及支付方式4.1施工費用的預(yù)算乙方應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容和工程量，編制詳細的施工費用預(yù)算，提交甲方和丙方審核。4.2施工費用的支付時間表甲方根據(jù)乙方的施工進度和質(zhì)量，按照約定的支付比例和時間，支付工程款。4.3施工費用的支付條件甲方支付工程款的前提是乙方按照約定完成相應(yīng)的施工內(nèi)容，并通過丙方的驗收。五、施工質(zhì)量及驗收標準5.1施工質(zhì)量的控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2驗收程序的啟動工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交驗收申請。甲方和丙方應(yīng)在約定時間內(nèi)組織驗收。5.3驗收標準的確定驗收標準應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求執(zhí)行。八、合同的履行及變更8.1合同履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方和丙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進度符合約定。8.2合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并書面確認。8.3合同變更的程序8.3.1甲方、乙方和丙方就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。8.3.2變更事項應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。8.3.3變更后的合同應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章后生效。九、合同的解除及終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方違反合同約定，嚴重損害對方利益。9.2合同終止的情形合同終止的情形如下：9.2.1合同約定的施工內(nèi)容全部完成，并通過驗收。9.2.2合同到期，各方未續(xù)簽。9.2.3合同解除或終止。9.3合同解除和終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，拆除施工臨時設(shè)施，恢復(fù)原狀。9.3.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余工程款。9.3.3合同解除或終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。十、違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任的規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.2爭議解決的途徑合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的費用承擔(dān)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)要求對方支付律師費。十一、保密條款11.1保密信息的界定保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護措施各方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護保密信息，不得泄露給第三方。11.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。十二、合同的生效、期限及終止12.1合同的生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的期限合同期限自合同生效之日起至合同約定的施工內(nèi)容全部完成并通過驗收之日止。12.3合同的終止條件合同終止條件如下：12.3.1合同約定的施工內(nèi)容全部完成，并通過驗收。12.3.2合同到期，各方未續(xù)簽。12.3.3合同解除或終止。十三、其他條款13.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同的修改和補充合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的解除和終止合同解除和終止應(yīng)按照本合同第八條和第九條的規(guī)定執(zhí)行。十四、附件14.1施工圖紙和技術(shù)文件14.2施工預(yù)算表和支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙和技術(shù)文件1.1施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示施工區(qū)域的設(shè)計布局。1.2技術(shù)文件應(yīng)包括施工工藝、材料要求、施工規(guī)范等，指導(dǎo)施工過程中的具體操作。附件二：施工預(yù)算表和支付憑證2.1施工預(yù)算表應(yīng)詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。2.2支付憑證應(yīng)包括支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，作為甲方支付工程款的依據(jù)。附件三：其他相關(guān)文件3.1工程驗收報告3.2施工進度報告3.3施工安全事故報告3.4設(shè)計變更通知3.5施工質(zhì)量保修書說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。3.乙方未按照約定支付工程款。4.丙方未按照約定提供設(shè)計、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。5.甲方未按照約定提供施工所需資料和條件。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和對方損失的大小確定。3.違約方在收到對方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除合同。示例說明：若乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，具體金額根據(jù)合同約定和甲方損失的情況確定。如果乙方逾期竣工導(dǎo)致甲方無法按時入住，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，各方可根據(jù)合同約定減輕或免除違約責(zé)任。2.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。在本合同中，合同解除應(yīng)按照合同約定的條件和程序進行，解除合同后，各方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義