2024年個人專業(yè)地下室改造工程承包合同書版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人專業(yè)地下室改造工程承包合同書版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2改造范圍2.3改造標(biāo)準(zhǔn)第三條工程合同價款3.1工程總價3.2付款方式及進(jìn)度3.3價格調(diào)整條款第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量問題處理第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)及人員6.2施工材料及設(shè)備6.3施工安全及環(huán)保第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方施工7.3工程變更處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止后的處理第十一條合同的變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3變更后的合同文本第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方乙方定義：甲方為工程項目的委托方，乙方為工程項目的承攬方。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述：本工程為個人專業(yè)地下室改造工程，包括但不限于地下室結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、通風(fēng)排氣、照明、墻面地面裝修等。2.2改造范圍：具體改造范圍詳見附件一《地下室改造范圍明細(xì)》。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《地下室改造標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行改造，符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。第三條工程合同價款3.1工程總價：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體金額詳見附件三《工程價款明細(xì)表》。3.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項，具體付款方式及進(jìn)度詳見附件四《付款方式及進(jìn)度明細(xì)》。3.3價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照附件五《價格調(diào)整條款》進(jìn)行價格調(diào)整。第四條工程期限4.1工程開工日期：雙方確認(rèn)的開工日期，以甲方書面通知為準(zhǔn)。4.2工程竣工日期：按照工程進(jìn)度及合同約定，乙方應(yīng)在××××年××月××日前完成全部工程。4.3延期條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工程期限，具體延期事宜詳見附件六《延期條款》。第五條工程質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合附件二《地下室改造標(biāo)準(zhǔn)》及國家地方相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。5.2質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)××個月的質(zhì)量保證責(zé)任。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后××個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，具體處理方式詳見附件七《質(zhì)量問題處理辦法》。第六條乙方義務(wù)6.1施工資質(zhì)及人員：乙方應(yīng)具備相關(guān)施工資質(zhì)，并提供合格的施工人員，具體要求詳見附件八《施工資質(zhì)及人員要求》。6.2施工材料及設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定及附件九《施工材料及設(shè)備明細(xì)》提供合格的施工材料及設(shè)備。6.3施工安全及環(huán)保：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及附件十《施工安全及環(huán)保要求》進(jìn)行施工，確保施工安全及環(huán)保。第七條甲方義務(wù)7.1提供施工場地：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地，并提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件。7.2協(xié)助乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方施工，提供必要的施工許可、水電接入等。7.3工程變更處理：如發(fā)生工程變更，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照附件十一《工程變更處理辦法》進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額詳見附件十二《違約金計算方式》。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額詳見附件十二《違約金計算方式》。8.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條解除和終止10.1合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢，工程驗收合格，乙方提交完整的工程資料，合同即告終止。10.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場，具體事宜雙方協(xié)商確定。第十一條合同的變更11.1合同變更條件：合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：合同變更需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容、變更范圍、變更金額等。11.3變更后的合同文本：變更后的合同文本以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起至合同終止或解除之日止。12.3違約保密條款：如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額詳見附件十二《違約金計算方式》。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。13.3訴訟管轄：雙方同意，如發(fā)生訴訟，應(yīng)提交工程所在地的基層人民法院管轄。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件及附錄：本合同附件及附錄是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。具體附件內(nèi)容詳見附件一至附件十二。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《地下室改造范圍明細(xì)》詳細(xì)列出地下室改造的具體范圍，包括改造的區(qū)域、面積、結(jié)構(gòu)等。附件二：《地下室改造標(biāo)準(zhǔn)》明確地下室改造的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)、照明等。附件三：《工程價款明細(xì)表》詳細(xì)列出工程各項價款的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。附件四：《付款方式及進(jìn)度明細(xì)》詳細(xì)說明付款的方式和進(jìn)度，包括付款的時間、比例、條件等。附件五：《價格調(diào)整條款》詳細(xì)說明價格調(diào)整的條件和方式，包括材料價格波動、政策調(diào)整等。附件六：《延期條款》詳細(xì)說明工程延期的條件和方式，包括延期申請、延期時間等。附件七：《質(zhì)量問題處理辦法》詳細(xì)說明質(zhì)量問題的處理流程，包括問題反饋、問題解決等。附件八：《施工資質(zhì)及人員要求》詳細(xì)列出乙方施工資質(zhì)的要求，包括資質(zhì)等級、人員資格等。附件九：《施工材料及設(shè)備明細(xì)》詳細(xì)列出乙方提供的施工材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件十：《施工安全及環(huán)保要求》詳細(xì)說明乙方的施工安全和環(huán)保要求，包括安全措施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件十一：《工程變更處理辦法》詳細(xì)說明工程變更的處理流程，包括變更申請、變更審批等。附件十二：《違約金計算方式》詳細(xì)說明違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按合同約定履行義務(wù)，如未按時支付工程款項、提供施工場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式詳見附件十二。示例說明：如果甲方未按合同約定按時支付工程款項，乙方可以按照附件十二的違約金計算方式計算違約金，并有權(quán)要求甲方支付因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按合同約定履行義務(wù)，如延期完工、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式詳見附件十二。示例說明：如果乙方延期完工，甲方可以按照附件十二的違約金計算方式計算違約金，并有權(quán)要求乙方支付因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中，違約金