2024年帶有家具的租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年帶有家具的租房合同本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二條租房地址及房屋描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.4家具清單第三條租房期限3.1租房開(kāi)始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋維護(hù)與使用6.1出租人維護(hù)責(zé)任6.2承租人使用規(guī)范第七條房屋損壞賠償7.1房屋及家具損壞責(zé)任7.2賠償金額及支付方式第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)政策13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息出租人名稱：×××出租人地址：×××聯(lián)系方式：×××1.2承租人信息承租人名稱：×××承租人地址：×××聯(lián)系方式：×××第二條租房地址及房屋描述2.1房屋地址：×××街道名稱：×××門(mén)牌號(hào)碼：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：×××家具清單：詳見(jiàn)附件第三條租房期限3.1租房開(kāi)始日期：×××開(kāi)始日期：×××年×××月×××日3.2租房結(jié)束日期：×××結(jié)束日期：×××年×××月×××日第四條租金及支付方式4.1租金金額：×××元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條押金5.1押金金額：×××元5.2押金退還條件及時(shí)間退還條件：租賃期滿，房屋及家具無(wú)損壞，承租人按照約定搬離房屋退還時(shí)間：租賃期滿后×××日內(nèi)，出租人將押金無(wú)息退還給承租人第六條房屋維護(hù)與使用6.1出租人維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)，確保房屋及家具的正常使用6.2承租人使用規(guī)范承租人應(yīng)合理使用房屋及家具，不得損壞，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)承租人負(fù)責(zé)房屋的清潔和垃圾分類第七條房屋損壞賠償7.1房屋及家具損壞責(zé)任承租人損壞房屋及家具的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償7.2賠償金額及支付方式賠償金額：根據(jù)損壞程度和市場(chǎng)價(jià)格確定支付方式：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)合同變更不得影響合同的合法性和雙方權(quán)益8.2合同變更程序提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，形成書(shū)面文件，與原合同具有同等法律效力第九條合同終止9.1合同終止條件租賃期滿，雙方無(wú)異議，合同自然終止提前終止：雙方協(xié)商一致提前終止合同，或一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)提前終止合同9.2合同終止程序合同終止前，承租人應(yīng)按照約定將房屋及家具歸還給出租人雙方共同檢查房屋及家具，確認(rèn)無(wú)損壞或按照約定進(jìn)行賠償出租人在合同終止后×××日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給承租人第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按照合同約定提供房屋或家具，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任出租人未按照約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致承租人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任承租人未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任承租人未按照約定使用房屋及家具，導(dǎo)致?lián)p壞或損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄和保護(hù)12.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條其他約定13.1寵物相關(guān)政策承租人如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定13.2訪客管理承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周?chē)従拥恼Ｉ?3.3保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租客保險(xiǎn)，保障自身及房屋安全第十四條合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期：×××年×××月×××日14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：×××14.3合同簽署人簽字出租人簽字：____________承租人簽字：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與合同執(zhí)行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于中介服務(wù)、房屋維修、保險(xiǎn)理賠等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況事先約定，并在合同中明確。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任劃分第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方因使用第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失或損害，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方選擇和更換17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，提出更換第三方的要求。17.2第三方更換程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可書(shū)面通知第三方解除合作關(guān)系。新的第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任和權(quán)益。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。第三方提供服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)自身權(quán)益，如遇到第三方權(quán)益受損，應(yīng)共同協(xié)商解決。19.2第三方權(quán)益爭(zhēng)議解決第三方權(quán)益爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條約定與補(bǔ)充20.1合同的補(bǔ)充本附件是對(duì)原合同的補(bǔ)充和修正，與原合同具有同等法律效力。本附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。20.2合同的變更與解除本附件的變更和解除，應(yīng)遵循原合同的變更和解除條款。甲乙雙方在第三方介入事項(xiàng)上的變更和解除，應(yīng)書(shū)面通知第三方。第二十一條款的生效21.1本附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。本附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及家具清單詳細(xì)列出房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)及家具清單。家具清單應(yīng)包括家具名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：租金支付證明銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)證明出租人已收到押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件四：房屋維護(hù)與使用規(guī)范詳細(xì)列出出租人和承租人的責(zé)任和義務(wù)。附件五：房屋損壞賠償協(xié)議詳細(xì)列出房屋及家具損壞責(zé)任的劃分和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和日期，雙方簽字確認(rèn)。附件七：合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、日期和雙方簽字確認(rèn)。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等信息。附件十：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租人已購(gòu)買(mǎi)租客保險(xiǎn)的單據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照合同約定支付租金。2.承租人未按照合同約定使用房屋及家具，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。3.出租人未按照合同約定提供房屋或家具，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用。4.出租人未按照約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致承租人權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止的后果。示例說(shuō)明：如承租人未按照合同約定支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，出租人有權(quán)提前終止合同，并要求承租人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租人：指租用出租人房屋的自然人、法人和其他組織。3.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢(qián)款。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，支付給守約方的賠償金。6.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同