2024銀行貸款合同(用于固定資產建設)（22篇）

銀行貸款合同（用于固定資產建設）（精選22

篇）

銀行貸款合同（用于固定資產建設）篇1

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國經濟合同法》

及有關規(guī)定，本著平等雙利，共同發(fā)展的原則，就乙方承包甲方裝修簽

訂本合同。雙方一致達成以下協(xié)議：

一、工程地址：。

二、工程項目及價格：

L工程項目：房屋裝修（采用包工包料及家具）；

2.工程總價為：。

三、甲方工作：

1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

2.無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。

3.參與工程質量施工進度的監(jiān)督。

四、乙方工作：

L施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作堆積、防火規(guī)定,

安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

2.嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。

3.在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負責各種責任。

4.一年內如工程發(fā)生質量問題，由乙方負責維修、維護。

5.須于前完成所有工程項目。

五、付款方式：

甲方先預付工程款10%,JL程進展期間再付25%,余款必須于工程

完工驗收后10天內一次性全部付清。

六、工程變更：

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商一致。

由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程

變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期根據(jù)。

七、工期延誤：

1.對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

1）工程量變化或設計變更⑵不可抗力;3）甲方同意工期順延的其

他情況。

2.對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

1）工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的；

2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

八、附則：本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

銀行貸款合同（用于固定資產建設）篇2

借款單位：（簡稱甲方）

貸款銀行：（簡稱乙方）

甲方為需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方

申請借款，經乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本

合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫），保證用于

O借款期限為年個月，即

從年月日至

年月日。

二、乙方保證按以下用款計劃供應資金：

年月日

_____________元；

年月日

__________________________yGo

三、甲方保證按以下還款計劃歸還貸款本金：年

月日

元；年月日

_____________元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數(shù)額按月利率

%。計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加

收利息%,不按規(guī)定用途使用貸款，力口收利息

%o

五、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天

付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方賬戶中

扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即

按調整后的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款賬戶中

扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的，山擔保方代為償還，擔保

單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從其存款賬戶中

扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計、會計、財

務等方面的報表及其它有關資料。乙方有權了解甲方生產或項目的經營

管理活動，檢查貸款使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前天通知乙方，變更后

的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協(xié)議書，均為本合同組成

部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補充文

本。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份；副本

份，送。

十三、補充條款：O

借款單位（蓋章）：貸款銀行（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

簽訂地點：_________________簽訂地點：

擔保單位（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：年月日

銀行貸款合同（用于固定資產建設）篇3

抵押權人：_____________

抵押人：_______________

抵押權益之房產買賣合同：購房一字第________號

第一條總則

抵押權人與抵押人于—年—月一日會同擔保人簽定本房屋

抵押借款合同范本（下稱“合約”）。抵押人（即借款人）同意以其與擔保

人于—年—月一日簽訂的房產買賣合同（即抵押權益之房產買賣

合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產

物業(yè)（即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，立即辦理

房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵

押權，并愿意履行本合約全部條款。

抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部

權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并

接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一

定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經三方協(xié)商，特

定立本合約，應予遵照履行。

第二條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他

有關費用。

“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽

訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。

“房產物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房

產物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣元；

所有已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵

押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為一年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應

將貸款本息全部清還，但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人

可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押

人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按—銀行貸款惠利率加—厘（年息）計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經公布調整后，立

即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通

知按市場情況而調整的利率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的

利率。

笫六條還款

一、本房屋抵押借款合同范本項下貸款本金及其相應利息，抵押人

應分—期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包

括因利率調整帶來的應繳金額改變），由抵押權人以書面通知抵押人，

如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳

交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在—銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的

本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支

增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送—銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來

有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得

即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的

情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還；尚有

逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息

的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利

率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至

款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積

計算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦埋提

前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，

每次提前償還金額不少于一萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按

例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通

知，該通知一經發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予

抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人

有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保

人：

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2.抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、或其他借債

貢任，因：

a.違約被勒令提前償還；

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）、死亡、合

并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、

破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財

產。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產、

物業(yè)或財產等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內完滿解

除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉

時不能清償債項或將要停止營業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可

能繼續(xù)履行本合約所應負責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經營前景或其所擁有財產出現(xiàn)不

利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，

被強制性收購（不論是否有價收購），或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經發(fā)生，抵押人

及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知

時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任

何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款

第一條第二點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權

利時，而令擔保人及/或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負

責。

第九條手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5%。，在貸款日一次付清，并

必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人

所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收向該筆貸款及利息，并

對依約所收手續(xù)費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付—幣—元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登

記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人

催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一

切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等）

概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同

樣按日累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產抵押貸款申請表;該申請表須經擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于

重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶—銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由—公證機關公證。

第十一條房產抵押

一、本合約項下的房產抵押是指：

1.房產物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：

（1）是指抵押人］即購房業(yè)主）與—（即售房單位）簽訂并經—

市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據(jù)該購房合約

其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人；如因抵押人或擔

保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房

產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款；

（2）該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產物業(yè)：

（1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與—（即售房單位）簽訂的“房產買

賣合同”中，抵押人購買的已建成（即可交付使用）的抵押房產物業(yè)（資

料詳見附表）；

（2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產列在本合約的附表二

內，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品；

（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）

發(fā)出的入住通知書后，即代其向—市房產管理機關申領房產權證書，

并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權

人指定的險種投保，保險標的為上述抵押房產，投保金額不少于重新購

置抵押房產金額的全險，在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由

中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵

押人負責支付；由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押

權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得

附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)?/p>

金額。

3?保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管

費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，

并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經抵押權

人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款

時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追喈，直至抵押人清還所欠款

項。

6.倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞

部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵

押人"房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等

交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產權證

書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及

其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，

解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房

產權證書》及《房產買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函—市房產管

理機關，并將房產權證書交于抵押人向—市房產管理機關辦理抵押物

的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

L抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明

文規(guī)定的條款或發(fā)生任何違約事項時，抵押權人可以立刻進入及享用該

樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為合適的售價或租金及

年期，售出或租出該房產的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人可

雇用接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。

該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接

管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權

以訴訟、控告、扣押或其他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據(jù)或

追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而付款人將不需要問及

接管人是否有權力行事

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保

于該房產的全部或部分及其內部附著物及室內裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不需要征詢抵押人或其他人

士同意，有權將該房產全部或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有

權簽署有關該房產買賣的文件及契約，及取銷該項買賣，而一切因此而

引起的損失，抵押人不須負責。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產的權力：

(1)抵押權人給予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人

一個月內未能遵守該項通知全數(shù)償還給抵押權人；

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；

(3)抵押人違反此合約之任何條款；

(4)抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監(jiān)管財產;或抵押人為

公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收；

(6)抵押人舍棄該房產。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a予買主時，買主不須查詢

有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否

不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然

當做有效及抵押人杓權將該房產售給買主。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須

理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥

善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或

出售該房產所得的款項，按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳討接

管人或代理人的費用及報酬)；

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應付的費用

及雜費(包括保險費及修補該房產的費用)；

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有

余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產

所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行

追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損

失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產所

需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦

公地址或投留在該房產內，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之

后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵

押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實

之處;上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個

人。

四、抵押房產的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須

負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

五、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分出

售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;

如上述抵押房產的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人

的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一力損

失。

六、抵押人使用該房產除自住外，托管或租與別人居住時，必須預

先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產出

租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內必須訂明：抵押人背約時，

由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內，租客即須遷出。

七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產，以

便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

九、立即清付該房產的各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉

及其他法律訴訟;

十、抵押期間，繳交地稅，有關部門對該房產所征收的任何稅項、

管理費、水費、電費及其他一切雜費；以及遵守居民公約內的條文，并

須賠償?shù)盅簷嗳艘虻盅喝瞬宦男猩鲜鍪乱说膿p失。

十一、在抵押權人認為必要時，向抵押權人指定的保險公司投保買

房產保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權人為受益人。

十二、當有任何訴訟、仲裁或法院傳訊，正在對抵押人有不利影響

時，保證及時以書面通知抵押權人。

十三、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵

押物業(yè)權益轉給擔保人，并保證對該轉讓無異議。

十四、若擔保人按本合約有關規(guī)定，代抵押人清還所有欠款，抵押

權人應將抵押人名下的抵押物業(yè)的權益轉讓予擔保人。

十五、擔保人在取得該抵押物業(yè)權益后，抵押人同意擔保人可以以

任何方式處分該抵押物業(yè)（包括以抵押人名義出售該物業(yè)）,以賠償擔保

人因代抵押人清償欠款而引起的損失及一切有關（包括處理抵押物業(yè)）

費用；若有不足，擔保人可向抵押人索償，抵押人所有不足數(shù)額負責賠

償于擔保人。

十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權益及處分抵押物業(yè)的合法

地位，由于處理抵押物業(yè)而導致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保

人追索的權利。

十七、按照抵押權人的合理請求，采取一切措施及簽訂一切有關文

件，以確保抵押權人合法權益。

第十三條擔保人及擔保人責任

一、擔保人—，地址—，（營業(yè)執(zhí)照）—

是本房屋抵押借款合同范本項下抵押權益的房產買賣合同的賣方

（即售房單位），也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無

條件及不可撤銷擔保責任如下：

1.擔保額度：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關訴訟費用

的為限。

2.擔保期限：以本合約生效日起至抵押人還清或擔保人代還清本合

約項下貸款本息及一切費用之日止。

二、擔保人責任：

1.擔保人自愿承擔本合約項下貸款的擔保責任。

2.如抵押人未能按抵押權人的規(guī)定或通知履行還款責任，或抵押人

發(fā)生任何違約事項，抵押權人即以雙掛號投郵方式，書面通知擔保人履

行擔保責任，并于發(fā)函日起計30天內履行擔保義務，代抵押人清，嘗所

欠抵押權人的一切欠款。

3.擔保人保證按抵押權益房產買賣合同所列售房單位責任，準時、

按質完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權人對此不不負任何（包括可能對

抵押人或其他任何人）責任。

4.擔保人同意抵押人將其房產買賣合同的權益抵押予抵押權人，承

認抵押權人在抵押人清償本合約項下貸款全部借款本息之前，擁有該房

產買賣合同中抵押人全部權益，并保證該權益不受任何人（包括擔保人）

侵犯。

5.擔保人保證與抵押權人緊密合作，使本合約各項條款得以順利履

行;特別是在發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，將盡力協(xié)助辦理物業(yè)抵押有

關手續(xù)，以保障抵押權人的利益。

6.擔保人因履行擔保義務后，而取得本合約項下的抵押權益房產買

賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權以任何公平或合理的方式予以處分，以

抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何

紛爭或損失，概與抵押權人無關。

7.擔保人在此的擔保責任是獨立附加不受抵押權人從抵押人處獲

得樓房或其他抵押，擔保權益所代替，只要抵押人違約，抵押權人無需

先向抵押人追計或處置抵押物業(yè)，即可強制執(zhí)行擔保人在本合約項下的

擔保責任直至依法律程序向法院申請強制執(zhí)行。

第十四條抵押權人責任

抵押權人基于抵押人確切履行本合約全部條款及擔保人愿意承擔

本合約項下貸款擔保責任的條件下：

一、按合約有關規(guī)定，準時提供一定期質押貸款予抵押人，該貸款

將以抵押人購樓款名義轉入售房單位帳戶。

二、抵押人向抵押權人還清本合約規(guī)定的貸款總額連利息及其他應

付款項之后（包括轉歸該房產權予抵押人的費用）若同時已全部遵守及

履行本合約各項條款者，抵押權人將該抵押權益的房主買賣合同或房產

權證書轉歸抵押人，同時解除擔保人擔保責任。

三、若抵押人未能履行還款義務，而由擔保人代清還所積欠一切欠

款后，抵押權人即將抵押人抵押予抵押權人的抵押物業(yè)權益轉讓給擔保

人，擔保人對該抵押物業(yè)的處理，與抵押權人無涉。

四、本合約由各方簽署，經一市公證處公證，由抵押人簽署提款

通知書交于抵押權人收執(zhí)并經抵押權人己收齊全部貸款文件后二天內，

抵押權人須將貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義存入售房單位指定帳

戶，否則抵押權人須償付利息予擔保人，利息計算按第五條第一項辦理,

由于抵押人或擔保人出現(xiàn)各種導致抵押權人未能貸出款項的情況發(fā)生，

抵押權人概不負責，且有關各項費用恕不退還。

第十五條其他

一、對本房屋抵押借款合同范本內任何條款，各方均不得以口頭形

式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合約履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施

以的任何寬容，寬限或延緩履行本合約享有的權益和權力，均不能損害，

影響或限制抵押權人依本合約和有關法律規(guī)定的債權人應享有一切權

益和權力。

三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權人可不預告通

知，將抵押人存在抵押權人處的其他財物自由變賣，以抵償債務;如抵

押人尚有其他款項存在抵押權人處，抵押權人亦可撥充欠數(shù)。

四、本合約規(guī)定的權利可以同時行使，也可以分別行使，亦可以累

積;上述權利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定的其他賠償辦法。

五、抵押人、擔保人與抵押權人，與本合約有關的通知、要求等，

應以書面形式進行，電傳、電報一經發(fā)出，信件在投郵7天后，及任何

以人手送遞的函件一經送出，即被視為已送達對方。

六、抵押權人無需征求抵押人和擔保人同意，可將抵押權人在本合

約項下的權益轉讓他人；但抵押人和擔保人未征得抵押權人的書面同

意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責任或義務轉讓于第三者;

抵押人或擔保人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權人或抵押權人的承讓

人繼續(xù)負起本合約項下的還款及其他責任。

七、本合約所提及的抵押權人，亦包括抵押權人的繼承人、承讓人；

抵押人亦包括經抵押權人同意的抵押人繼承人、接辦人。

八、本合約不論因何種原因而在法律上成為無效合約，或部分條款

無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押

權人有權終止本合約，并立即向擔保人和抵押人追償欠款本息及其他有

關款項。

九、抵押權人向抵押人和擔保人付還欠款時，只須提供抵押權人簽

發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外）,即作為抵押人和擔保人所欠的確

數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。

第十六條適用法律及糾紛的解決

一、本房屋抵押借款合同范本按中華人民共和國法律訂立，受中華

人民共和國法律保護。

二、在爭議發(fā)生時，按下述第項解決：⑴向—仲裁委申請仲裁；（2）

向人民法院起訴。

三、如抵押人來自海外或中國臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押

權人有權在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內山抵押人給抵押權人

權力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，

如抵押權人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權力，進行追索、仲裁、訴訟等行

動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提

出異議，如本合約內任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為

非法，并不影響其他規(guī)定的效力。

第十七條附則

一、本合約須由三方代表簽字，并經—

市公證機關公證。

二、本合約經

市公證機關公證后，以抵押權人貸出款項的日期，作為合約生效日。

三、本合約內所述附表（一）、附表（二）及抵押人（即購房業(yè)主）與擔

保人（即售房單位）所簽訂的房產買賣合同（附件三），為本合約不可分割

的部分。

四、本房屋抵押借款合同范本用中文書寫，壹式肆分，均具有同等

效力;抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)壹份、公證處存檔壹份。

第十八條簽章

本房屋抵押借款合同范本各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。

簽章：____________________

抵押人：____________________

簽署：____________________

抵押權人：____________________

代表人簽署：____________________

擔保人：____________________

代表人簽署：____________________

—年—月—日

銀行貸款合同（用于固定資產建設）篇4

借款人（以下稱甲方）：

貸款人（以下稱乙方）：

法定代表人：

本合同所稱貸款人是指具有開辦消費信貸業(yè)務資格的中國銀行各

分支機構（不包括港澳及海外分支機構）：

本合同所稱借款人是指在中國銀行各分支機構取得消費貸款的自

然人。

甲方向乙方申請小額信用消費貸款，乙方根據(jù)甲方的資信狀況向甲

方發(fā)放小額信用消費貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、

義務，甲、乙雙方按照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同

遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款_____（幣另IJ）______萬________仟_______佰

拾元角_______分。

第二條借款期限

甲方借款期限為個月（自合同生效之日起）。

第三條借款利率和計息方法

借款利率為（月/年）息，在本合同履行期間，如遇國家

利率調整，本合同項下貸款利息不變。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算。

第四條貸款的適用范圍

本合同項下的信用消費貸款可用于正常消費及勞務等費用支付。

第五條本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款

項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款

項。

第六條用款方式

甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方在中國銀行開立的活期存

款賬戶后由甲方用于消費。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息采用一次性或分期還本付息法。若采用一次

性還本付息法，貸款到期后，甲方應按約定將貸款本息存入本人活期存

款賬戶，并授權甲方將貸款的本金及利息從其活期存款賬戶中一次性或

分期劃扣。若采用分期還本付息法，甲方授權乙方在每個還款期規(guī)定時

間自動從其活期存款賬戶中扣除還款本息。

第八條提前還款

本合同項下貸款允許甲方提前償還貸款本息，可不收取提前還款承

擔費。

第九條展期貸款處埋

甲方如不能按合同規(guī)定的期限償還貸款本息，應于還款到期日前30

個工作日向貸款人提出書面展期申請。展期申請經甲方審查批準后，甲

乙雙方應簽訂展期協(xié)議，乙方有權對展期貸款加收利息及罰息。

第十條甲、乙雙方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；

2.甲方應按合同規(guī)定的還款期限歸還貸款本息；

3.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪用；

4.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明；

5.甲方在未清償貸款本息之前，不得辦理存款賬戶或信用卡賬戶清

戶手續(xù)；

6.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況；

7.乙方按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款；

8.乙方在貸款到期時有權從甲方的活期存款賬戶或信用卡賬戶內

直接劃款。

第十一條合同的變更和解除

本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當事

人的任何一方要求變更合同內容或解除合同須以書面形式提前1個月通

知合同的另一方。未達成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。

第十二條違約責任

1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分按

計收違約金；

2.甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權對逾期貸款按計

（加）收利息;

3.在合同有效期內，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權停止發(fā)放

尚未劃付的貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息：

3.1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；

3.2甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查；

3.3甲方曾向乙方提供過虛假的資料；

3.4甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協(xié)議；

3.5甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，

其法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行借款合同；

3.6甲方發(fā)生其他影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為；

3.7甲方與特約商戶之間的糾紛影響還款的行為。

4.由于乙方的原因未能按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給甲方造成損失

的，乙方應按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬分之的違約金。

第十三條費用

與本合同有關的費用均由借款人支付或償付，法律另有規(guī)定的除

外。

第十四條本合同爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過調解

解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同

簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭

議部分的條款，雙方仍需履行。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項

第十六條本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。

第十七條合同生效和終止

木合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項下貸款本息全部清

償完畢后終止。

第十八條合同附件

《中國銀行小額信用消費貸款借款申請表》、乙方身份證影印件、

購物發(fā)票影印件以及乙方要求的其他相關資料。

第十九條本合同正本一式份，甲、乙雙方及合同見證人各執(zhí)

一份。

甲方：（簽字蓋章）________________

乙方：（簽字蓋章）____________________

年月日

合同簽訂地點：_________________________

銀行貸款合同（用于固定資產建設）篇5

________銀行總行（以下統(tǒng)稱甲方）

_________________（以下簡稱乙方）

為了更好地貫徹國家產業(yè)政策，集中資金，保證重點，支持企業(yè)健

康發(fā)展，經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方___________________企業(yè)（或項

目），需甲方支持貸款事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方向乙方提供貸款萬元，并委托

（開戶行）與乙方簽訂借款合同，具體內容按借貸合同執(zhí)

行。

二、乙方應根據(jù)國家產業(yè)、產品發(fā)展方向的要求，加強內部管理，

優(yōu)化產品結構，提高產品技術和經濟效益，安全有效地使用貸款。

三、乙方按季分別向甲方報送財務報表、固定資產項目建設進度等

有關資料，并接受甲方委托人的監(jiān)督檢查。

四、甲乙雙方應同努力，加強協(xié)作，加快項目建設速度，力爭早出

效益（或促進資金及早到位，加速周轉）。

五、本協(xié)議一式份，由各方代表人簽字后生效并各執(zhí)一份。

甲方：總行乙方：

代表人：代表人；

銀行貸款合同（用于固定資產建設）篇6

合同編號：年字第號

公路借款人：

住所（地址）：

法定代表人：

貸款人：

住所（地址）：

法定代表人（負責人）：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

借款人因公路建設項目，向貸款人申請人民幣貸款萬元，期限為年。

根據(jù)我國有關法律規(guī)定，經雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本貸款合同

（以下簡稱“本合同”）。

第一條定義與解釋

L1在本合同中，下列術語具有如下含義：

1.1.1“銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。

1.1.2“結息日”指每季最后一個月的20日。

1.1.3“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受

讓人。

1.1.4“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經辦

貸款和實施賬戶監(jiān)管的銀行。

1.1.5“提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，

包括推遲提款的期間。

1.1.6“還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條歸還貸款的期間，

包括貸款展期的期間。

1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。

1.1.8“項目”指公路。

LL9“建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日。

LL10“經營期”指項目竣工交付使用開始至運營期結束。

L1.11“完工”指竣工報告經有關部門批準，項目交付使用。

1.1.12“成本超支”指項目建設投資（包括固定資產支出和流動資

金支出）超支。

1.1.13“預備費”包括基本預備費和漲價預備費。

1.1.14“項目資本金”指在公路總投資中由投資者認繳的非債務性

資金。

1.1.15“擔保性文件”指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保

證、抵押合同、質押合同等。

L2本合同目錄和條款的標題僅為查閱方便，不影響本協(xié)議任何條

款的含義。

第二條借款人陳述與保證

2.1借款人是依法設立的、具有法人資格的實體，依法有權訂立和

履行本合同；

2.2所建項目已經取得有關批復文件，包括項目建議書批復文件、

工程可行性研究報告批復文件、環(huán)保批復文件、征用土地批文、開工批

復文件、項目資金承諾文件、公路收費權批文或意向性承諾書等所有應

該取得的政府批準文件；

2.3向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建

設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等；

2.4本合同項下萬元的項目資本金按期、足額到位；

2.5向貸款人提供本項目的其他建設資金的貸款方及其他資金出資

方的資金承諾書；

2.6在總投資中單列百分之的預備費用于應付意外事件及物價上漲

可能引起的成本超支；

2.7本合同項下借款人的債務與借款人其他債務處于平等地位（法

律另有規(guī)定的除外）；

2.8在談判、簽署、履行本合同過程中向貸款人提供的有關資料真

實、完整、準確；

2.9目前無重大經濟糾紛發(fā)生。

第三條貸款

3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣萬元的貸款。

3.2本合同項下的貸款只能用于公路項目建設。

3.3本合同項下貸款期限共年個月，自年月日起至年

月日止。

3.4在貸款期限內，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借

據(jù)為準；具他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據(jù)是合同

的組成部分。

第四條利率和利息

4.1本合同項下的貸款利率，確定為年息百分之。在本合同有效期

內，如遇中國人民銀行調整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調整

范圍內的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調整，無須經借款人同意。

4.2木合同項下的貸款利息，以每年360天為基數(shù)，從借款人提款

之日起，按實際貸款余額和占用天數(shù)計收（包括第一天，除去最后一天）。

4.3貸款人在每一結息日向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。

第五條提款前提條件

5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事

項：

5.1.1貸款證交由貸款人審核；

5.1.2本合同項下貸款所建項目的有關批復文件，包括項目建以書

批復文件、工程可行性報告批復文件、環(huán)保批復文件、征用土地批文、

開工批復文件、項目資金承諾文件、收費權批文或意向性承諾以及項目

資金計劃安排等；

5.1.3生效的建設承包合同；

5.1.4生效的原材料供應合同;

5.1.5項目財產保險單；

5.1.6所有依法生效的擔保性文件。

5.2首次和每次提款前，借款人必須滿足下列條件：

5.2.1擔保合同合法有效；

5.2.2本合同項下貸款所建項目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定

的時間足額到位；

5.2.3未發(fā)生成本超支或者成本超支部分己自籌解決；

5.2.4未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件；

5.2.5出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報告及有關的財務報表、資

料；

5.2.6按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù)；

5.2.7已按第7.3條的規(guī)定開立賬戶。

第六條提款和還款

6.1本合同項下貸款的提款期，自年月日起至年月日止。

6.2本合同項下貸款分次提取，即：

(1)年月日，提款萬元；

(2)年月日，提款萬元；

(3)年月日，提款萬元；

6.3借款人確需推遲提款日期的，應在提款日前天征得貸款人的同

意，并支付貸款人因此所受到的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期

存款利息二貸款人所受利息損失)。

6.4貸款人應在借款人辦理借款手續(xù)后個銀行營業(yè)日內將貸款放

6.5如果借款人要求取消全部或部分尚未提取的貸款，應在確定的

提款日或提款期終止日個銀行營業(yè)日前向貸款人提出申請，經貸款人同

意后方可取消。

6.6借款人在確定的提款日或提款期內，未辦理提款手續(xù)且未申請

推遲提款的，貸款人可以通知借款人在3天內辦理有關手續(xù);逾期仍未

辦理的，貸款人有權取消未提取的貸款。

6.7本合同項下貸款的還款期為年月日起至年月日止，分次還款，

具體還款時間與金額如下：

還款日還款本金數(shù)額

年月日萬元

年月日萬元

年月日萬元

6.8借款人不能按期歸還貸款的，可以在該筆貸款到期日個銀行營

業(yè)日前向貸款人提交展期申請，貸款人同意后，由貸款人與借款人簽訂

展期協(xié)議。

6.9借款人用于歸還本合同項下貸款本息的資金，包括但不限于：

a.公路建成通車后收取的車輛通行費；

b.

c.

6.10第6.9條所列資金尚不足以歸還貸款的，借貸雙方應及時辦商

以借款人的任何其他資金償還貸款本息，或者由保證人清償。

6.11借款人要求提前還款的,應于擬定提前還款日個銀行營業(yè)日前

向貸款人提交申請，經與貸款人協(xié)商同意后，可以提前還款。對于堤前

償還的款項，借款人不能重新借用。

6.12借款人提前還款的，必須在結息日進行;本金金額不得少于萬

刀30

6.13借款人提前還款的，應按實際用款天數(shù)計算利息、，與本金一并

歸還。

6.14借款人提前歸還的本金，應按本合同6.7條規(guī)定的還款計劃倒

順序減少貸款本金。

6.15若杲個提款、還款、結息日為非銀行營業(yè)日，則順延至下一個

銀行營業(yè)日，若下一個銀行營業(yè)日為下一個公歷年度或月份的第一天，

則該提款、還款日提前至上一個銀行營業(yè)日。順延或提前的，相應加收

或減少利息。

第七條賬戶監(jiān)管

7.1為保證本合同項下權利、義務的落實，借款人在此不可撤銷地

委托貸款人根據(jù)銀行賬戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內

對借款人按第7.3條開立的賬戶進行監(jiān)管。

7.2賬戶監(jiān)管包括：

7.2.1監(jiān)督借款人?？顚Ｓ茫瑢Ψ怯糜诒卷椖康拈_支有權拒付；

7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項；

7.2.3有權從償債基金賬戶直接劃轉資金以歸還貸款本息及貸款人

依據(jù)本合同而取得的其他債權。

7.3借款人應在下述機構開立并保持下述賬戶，直至本合同項下的

貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權全部還清為止：

7.3.1開立于的項目資金專用賬戶，借款人從貸款人處提取的所有

款項及項目資本金必須存入該賬戶，賬戶余額不得低于按規(guī)定應當留足

的預備費的金額;從該賬戶提取的款項只能轉至基本結算賬戶；

7.3.2開立于的基本結算賬戶，借款人收到的下述款項應付至該賬

戶內且該賬戶內的資金只能用于第7.4條規(guī)定的支出:

a.項目完工后收取的車輛通行費；

b.本項目下的所有保險賠款；

c.借款人收取的工程承包合同、原材料供應合同項下的違約金、賠

償金、定金及其他款項；

d.借款人從任何具他渠道收取的本項目下的所有具他款項。

7.3.3開立于的償債基金賬戶，該賬戶內的資金只能用于歸還貸款

本息及貸款人依據(jù)本合同取得其他債權。借款人應在還本結息日將當期

應當償付的款項存入償債基金賬戶，并享有天的寬限期。

7.4借款人承諾，其從基本結算賬戶內的所有提款和轉賬只能按照

下列次序支付下述款項：

7.4.1項目建設期：

a.按借款人的工程預算應付的工程款

b.本合同項下的到期利息

c.其他支出

7.4.2項目經營期：

a.本合同項下的到期利息額

b.本合同項下的到期本金額

c.本合同項下應支付給貸款人的任何其他金額

d.按借款人的營運預算應付的營運開支

e.其他支出。

7.5在貸款人發(fā)出違約通知后（除非該違約通知被收回），除非用作

支付貸款本息及貸款人依據(jù)本合同取得的其他債權，否則借款人從第

7.3條所列賬戶的所有提款應事先取得貸款人的同意。

7.6貸款人對為實施本合同約定的賬戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支

出等措施不承擔法律責任。

第八條擔保

8.1為保證項目的按期完工和貸款的按期清償，有關方已向貸款人

提供以下?lián)＃?/p>

8.1.1在項目建設期間內，向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生JL

程成本超支、不能按原計劃成本完成全部工程時，通過各種方式融資，

補充資金，直至工程全部完工（見附件一）。

8.1.2當項目不能按期完工時，借款人將其所獲得的來自于建設承

包合同、原材料供應合同以及本項目下其他合同的違約金、賠償金等所

有權益轉讓給貸款人。

8.1.3借款人以依法獲得的公路收費權質押作為清償本合同項下債

務的擔保（見公路收費權質押合同），并承諾該質押擔保不因借款人實行

承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資、合作等涉

及銀行債權的產權變動或經營方式調整而撤銷。

8.1.4項目建成后，還款期內貸款本息的償還，由向貸款人提供擔

保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時承擔連帶責任（見附件二）。

第九條借款人承諾

9.1所作的陳述與保證真實無誤；

9.2承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作

規(guī)程；

9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款；

9.4在每個財務年度結束后日和每個季度結束后日內，向貸款人提

交該階段的財務報表，并保證真實、完整、準確。年終財務報表需經注

冊會計師（審計師）事務所審核、確認;

9.5保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化；

9.6本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不

得影響貸款本息的償還；

9.7允許貸款人及其委托的單位或個人檢查、監(jiān)督貸款的使用以及

借款人項目建設、生產經營、財務收支等情況；

9.8借款人實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（兼并）、分立、股份制改

造、與外商合資、合作等涉及銀行債權債務的產權變動或經營方式調整

時，不得改變本合同項下借款人對貸款人應負的義務，并在作出決定日

前向貸款人提出報告，與貸款人就貸款清償或者落實達成協(xié)議后實施；

9.9借款人變更注冊資本、章程、法定代表人及其他工商登記事項

時，應在變更后日內書面通知貸款人；

9.10借款人涉及重大經濟糾紛訴訟或出現(xiàn)財務狀況惡化、可能危及

貸款安全的，應當在事件發(fā)生后日內書面通知貸款人。

9.11借款人應當及時就已發(fā)生或者將發(fā)生的本合同規(guī)定的違約事

件向貸款人通報。

第十條貸款人承諾

10.1按照本合同的約定，及時足額撥付應當發(fā)放的貸款；

10.2對獲悉的借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。

第十一條變更、解除與轉讓

11.1締約各方不得擅自變更或解除本合同。確需變更、解除的，必

須經雙方協(xié)商一致。合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權

利;合同解除的，不影響本合同中規(guī)定的爭議解決條款。

1L2借款人轉讓其在本合同項下的權利、義務的，受讓方必須經貸

款人確認并承接本合同項下借款人的全部權利和義務;有保證人的，應

取得保證人的同意或另行提供令貸款人滿意的擔保。在貸款人與受讓方

的債務轉讓協(xié)議生效前，本合同依然有效。

第十二條保險

12.1借款人應在本合同生效后日內向貸款人認可的保險公司辦理

本合同項下的項目保險。險種為險、險、險；保險余額應與本文同項下

項目的總價值相等;保險期限應不短于貸款期限，并根據(jù)有關規(guī)定續(xù)保,

直至貸款還清為止。

12.2保險費由借款人負擔，保險單由貸款人保管，保險單為本合同

附件;貸款人有權向借款人追償為維護自身利益而代付的保險費用及有

關支出。

12.3在本合同有效期內，若項目發(fā)生投保范圍內的損失，借款人應

將其所得保險賠償金存入第7.3.2條規(guī)定的基本結算賬戶，由借貸雙方

協(xié)商決定用于項目毀損部分的修復或提前清償本合同項下的貸款本息。

第十三條違約責任

13.1借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提取貸款金額部

分的百分之的違約金。

13.2借款人未按本合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計

收萬分之的利息，對未支付的利息計收復利。

13.3借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約使用部

分計收萬分之的利息。

13.4借款人違反本合同第二條、第十一條和第12.1條規(guī)定的，應

向貸款人支付貸款金額百分之的違約金。

13.5借款人違反本合同第7.4條規(guī)定的，應向貸款人支付挪用金額

百分之的違約金。

13.6借款人違反本合同條款約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能

危及貸款安全的，貸款人有權取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經發(fā)

放的部分或者全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，按第13.2條的

規(guī)定計收利息。

13.7發(fā)生第13.6條規(guī)定的情形的，貸款人有權依法處置質押的公

路收費權。

13.8借款人不按本合同的規(guī)定歸還貸款本息、違約金、賠償金的，

貸款人有權從借款人在貸款人及其分支機構處開立的所有賬戶上直接

扣收。

13.9貸款人有下列行為之一的，應當及時改正，并向借款人按日償

付違約部分萬分之的違約金：

13.9.1收到借據(jù)后，無正當理由推遲放款的；

13.9.2無故提前收回貸款的。

第十四條爭議解決

14.1借貸雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應當通過協(xié)商解

決;協(xié)商不成的。

第十五條通訊

15.1本合同履行中的任何通知和溝通均應直接送交，或者采用掛號

信函、傳真、電報、電傳等書面形式。但是采取除掛號信函之外的其他

書面形式送交的，應在事后三天內以掛號信函方式補寄對方。

15.2本合同履行中的各種送交，均以寄件人寄出的時間為送交時

問。

15.3本合同雙方的通訊地址，以本合同締約人欄中的記載為準，如

有變更，應立即通知對方。

第十六條其他

16.1本合同自雙方的法定代表人（負責人）或者授權代理人簽字，并

加蓋公章后生效，至本合同項下所有應付款項全部清償之日止。

16.2本合同未盡事宜可由雙方另行約定作為本合同附件，與本合同

具有同等法律效力。

借款人：（公章）

法定代表人（或授權代理人）：（簽字）

貸款人：（公章）

法定代表人、負責人（或授權代理人）：（簽字）

附件一：承諾函

中國工商銀行分行：

為了使公路項目能夠按照預定的工期完工，本承諾當工程成本超過

原定計劃資金安排或因借款人原因導致資金不足時，本單位將以補充投

資或向其他金融機構融資以及其他任何方式提供項目所需的任何資金。

如本單位不能提供該項目所需資金導致項目不能按期完工的，本單

位將無條件代借款人償還貸款本息。

本承諾獨立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而修改、變更,

也不因借款合同的無效而無效。

出具人：

年月日

附件二：擔保函

中國工商銀行分行：

本保證人對公路項目建成后，借款人按借款合同約定歸還貸款本息

提供不可撤銷的連帶責任保證。當借款人在還本結息日不能按期足額歸

還貸款本息時，本保證人在接到你行還款通知的日內，將及時清償借款

人所欠貸款本息，本保證有效期限為兩年。

本保證在債務人轉讓債務時繼續(xù)有效。

保證人：

年月日

銀行貸款合同（用于固定資產建設）篇7

借款人（以下簡稱甲方）

受托貸款人（以下簡稱乙方）_____

根據(jù)—（以下簡稱委托人）與乙方簽訂的—委托代理協(xié)議，由乙

方代委托人向甲方發(fā)放—貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合

同。

第一條借款金額

甲方借款金額為人民幣（大寫）.

第二條借款用途

甲方借款將用于________.

第三條借款期限

甲方借款期限自年_月—日至年—月

—日。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按—息—計算，按—結息。

貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶之日起計算。在合同有效期內，如

委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執(zhí)行。

第五條甲方的分次用款計劃為：

年月萬元；年月萬元;

________年_—月—_萬元;______一年—一月—一萬元;

年一月一萬元；年月萬元;

年月萬元；年月萬元;

第六條甲方的分次還款計劃為：

________年_—月—_萬元;______一年—一月——萬元;

年月萬元；年月萬元;

________年——月—_萬元;______一年—一月—一萬元;

________年——月—_萬元;______一年——月——萬元;

第七條付息方式

甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方

按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時付息時，按規(guī)定計收復利。

付息戶帳號為：

第八條扣款方式

甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，

若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托

人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。

第九條合同的變更和解除

一、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

二、貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經過努力仍不能還清

借款的，可以在借款到期前一日內向委托人申請展期，經委托人書面

同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書，作為本合同的附件。

三、甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變

更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的

權利。