碧桂園售樓合同范例

碧桂園售樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.4標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，甲方收到定金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

2.3乙方應(yīng)在甲方交付標的房產(chǎn)前支付剩余的合同價款，支付方式為____________________。

三、交付標的房產(chǎn)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付標的房產(chǎn)時，乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋交接清單》進行驗收。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證標的房產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，且不存在影響居住安全的重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起____________________年內(nèi)對標的房產(chǎn)提供免費保修服務(wù)。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.付款憑證

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與合同履行，以保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.4標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、第三方丙方的參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔以下職責：

（1）協(xié)助甲方完成標的房產(chǎn)的交付；

（2）監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（3）協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并對乙方的履約行為進行監(jiān)督。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，甲方收到定金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

3.3乙方應(yīng)在甲方交付標的房產(chǎn)前支付剩余的合同價款，支付方式為____________________。

四、交付標的房產(chǎn)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付標的房產(chǎn)時，乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋交接清單》進行驗收。

4.3丙方有權(quán)在交付過程中對標的房產(chǎn)進行檢查，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

五、房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證標的房產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，且不存在影響居住安全的重大質(zhì)量問題。

5.2甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起____________________年內(nèi)對標的房產(chǎn)提供免費保修服務(wù)。

5.3乙方在驗收標的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并在乙方未按時支付款項時，有權(quán)采取法律手段追討。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的履約行為進行監(jiān)督，并在乙方違約時，要求丙方采取必要措施維護甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對標的房產(chǎn)進行必要的管理和維護。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2乙方在驗收標的房產(chǎn)時，如故意隱瞞或夸大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對標的房產(chǎn)進行改造或改變用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.付款憑證

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，可以有效降低甲方在合同履行過程中可能面臨的風(fēng)險，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)置甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障甲方的合法權(quán)益，提高甲方在合同履行過程中的話語權(quán)，降低合同履行風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，并引入丙方作為第三方參與合同履行，以保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用權(quán)期限為____________________。

1.4標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、第三方丙方的參與

2.1丙方作為第三方，在本合同中承擔以下職責：

（1）協(xié)助乙方完成標的房產(chǎn)的購買；

（2）監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（3）協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并對甲方的履約行為進行監(jiān)督。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金，甲方收到定金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

3.3乙方應(yīng)在甲方交付標的房產(chǎn)前支付剩余的合同價款，支付方式為____________________。

四、交付標的房產(chǎn)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付標的房產(chǎn)時，乙方應(yīng)按照甲方提供的《房屋交接清單》進行驗收。

4.3丙方有權(quán)在交付過程中對標的房產(chǎn)進行檢查，確保標的房產(chǎn)符合合同約定。

五、房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證標的房產(chǎn)在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，且不存在影響居住安全的重大質(zhì)量問題。

5.2甲方應(yīng)在標的房產(chǎn)交付之日起____________________年內(nèi)對標的房產(chǎn)提供免費保修服務(wù)。

5.3乙方在驗收標的房產(chǎn)時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并在甲方未按時交付時，有權(quán)要求丙方介入，并采取法律手段追討。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方的履約行為進行監(jiān)督，并在甲方違約時，要求丙方采取必要措施維護乙方的權(quán)益。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供標的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2甲方在交付標的房產(chǎn)時，如故意隱瞞或夸大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自對標的房產(chǎn)進行改造或改變用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋交接清單