車(chē)庫(kù)出租商用住宅合同模板

車(chē)庫(kù)出租商用住宅合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的商用住宅車(chē)庫(kù)，具備出租條件；乙方有意承租該車(chē)庫(kù)用于____________________（明確用途），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)庫(kù)基本情況

1.車(chē)庫(kù)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，承重能力為_(kāi)___________________噸。

3.車(chē)庫(kù)裝修狀況為_(kāi)___________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)安全、整潔。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回車(chē)庫(kù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)合法、清晰。

（2）甲方應(yīng)提供符合租賃要求的車(chē)庫(kù)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車(chē)庫(kù)，并按照約定用途使用。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后按合同約定續(xù)租。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、裝修。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施，不得損壞。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明

2.車(chē)庫(kù)裝修狀況證明

3.租金支付憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的商用住宅車(chē)庫(kù)，具備出租條件；乙方有意承租該車(chē)庫(kù)用于____________________（明確用途），丙方作為乙方的擔(dān)保人，為確保乙方的履約能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)庫(kù)基本情況

1.車(chē)庫(kù)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，承重能力為_(kāi)___________________噸。

3.車(chē)庫(kù)裝修狀況為_(kāi)___________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車(chē)庫(kù)安全、整潔。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回車(chē)庫(kù)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)合法、清晰。

（2）甲方應(yīng)提供符合租賃要求的車(chē)庫(kù)。

（3）甲方應(yīng)妥善保管租金及押金，并在合同期滿后退還給乙方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用車(chē)庫(kù)，并按照約定用途使用。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后按合同約定續(xù)租。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、裝修。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施，不得損壞。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行乙方的合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，確保乙方履行合同義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守合同約定，如乙方違約，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將車(chē)庫(kù)出租給乙方，同時(shí)也為乙方提供了更多的融資渠道。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)車(chē)庫(kù)的安全與完好，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

附件：

1.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明

2.車(chē)庫(kù)裝修狀況證明

3.租金支付憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號(hào)的商用住宅車(chē)庫(kù)，具備出租條件；乙方有意承租該車(chē)庫(kù)用于____________________（明確用途），丙方作為乙方的擔(dān)保人，為確保乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)庫(kù)基本情況

1.車(chē)庫(kù)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，承重能力為_(kāi)___________________噸。

3.車(chē)庫(kù)裝修狀況為_(kāi)___________________，附屬設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用車(chē)庫(kù)，并享有車(chē)庫(kù)的獨(dú)立使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后按合同約定續(xù)租。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車(chē)庫(kù)設(shè)施。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、裝修。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)設(shè)施，不得損壞。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

2.丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，確保乙方在租賃期間享有車(chē)庫(kù)的使用權(quán)。

（2）丙方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守合同約定，如乙方違約，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止合同并要求乙方支付違約金。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)合法、清晰，并提供符合租賃要求的車(chē)庫(kù)。

（2）甲方應(yīng)妥善保管租金及押金，并在合同期滿后退還給乙方。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)或提供的車(chē)庫(kù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）甲方未按約定維修、保養(yǎng)車(chē)庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.丙方違約：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本次交易中主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括車(chē)庫(kù)的使用權(quán)、租金支付條件以及違約責(zé)任等，通過(guò)丙方的擔(dān)保，乙方能夠更加安心地使用車(chē)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)目的。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次交易中的主導(dǎo)地位被弱