2024專用型養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專用型養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)清單1.1.1土地使用權(quán)1.1.2建筑物及附屬設(shè)施1.1.3養(yǎng)殖設(shè)備1.1.4存欄動(dòng)物1.1.5其他資產(chǎn)2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.2.1首付款2.2.2剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間表3.轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方保證資產(chǎn)的真實(shí)性3.2轉(zhuǎn)讓方保證資產(chǎn)的合法性3.3受讓方應(yīng)滿足的條件4.轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方簽署意向書4.2進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估4.3簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同4.4辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.5受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為5.2受讓方的違約行為6.爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件7.3合同的解除條件8.保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密8.2違反保密條款的后果9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同的解釋10.1合同條款的解釋10.2合同的補(bǔ)充與修改11.適用法律11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.合同的簽署地點(diǎn)與日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.附件13.1養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)清單13.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表13.3其他重要文件14.其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓1.1養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)清單1.1.1土地使用權(quán)1.1.2建筑物及附屬設(shè)施1.1.3養(yǎng)殖設(shè)備1.1.4存欄動(dòng)物1.1.5其他資產(chǎn)第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同所述養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備及存欄動(dòng)物等全部資產(chǎn)的價(jià)值。2.2支付方式2.2.1首付款受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首付款，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。2.2.2剩余款項(xiàng)的支付時(shí)間表受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方指定的時(shí)間表分【】期支付剩余款項(xiàng)，每期支付金額及支付時(shí)間詳見附件。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方保證資產(chǎn)的真實(shí)性轉(zhuǎn)讓方保證其所擁有的養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)均為合法所有，且資產(chǎn)的描述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2轉(zhuǎn)讓方保證資產(chǎn)的合法性轉(zhuǎn)讓方保證養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛及權(quán)利瑕疵。3.3受讓方應(yīng)滿足的條件受讓方應(yīng)具備與養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資質(zhì)，并能夠承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓程序4.1雙方簽署意向書雙方應(yīng)在本合同簽訂前，簽署養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書，明確轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)范圍、價(jià)格等基本事項(xiàng)。4.2進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估結(jié)果作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。4.3簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同雙方在本合同約定的條件下，簽訂養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.4辦理資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的指導(dǎo)，辦理養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。4.5受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格受讓方按照本合同約定的支付方式和時(shí)間表，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此所遭受的一切損失。5.2受讓方的違約行為如受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商無(wú)法解決糾紛，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2違反保密條款的后果如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分或全部免除違約責(zé)任。第十條合同的解釋10.1合同條款的解釋本合同條款應(yīng)按照其字面意義進(jìn)行解釋，除非另有明確規(guī)定，否則不應(yīng)作不利于條款制定方的解釋。10.2合同的補(bǔ)充與修改本合同的任何補(bǔ)充和修改，均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條適用法律11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同的簽署地點(diǎn)與日期12.1合同簽署地點(diǎn)本合同于【】市【】區(qū)（縣）【】路【】號(hào)【】大廈【】樓【】室簽署。12.2合同簽署日期本合同于公元【】年【】月【】日簽署。第十三條附件13.1養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)清單為本合同附件，詳細(xì)列明養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)的各項(xiàng)內(nèi)容。13.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表為本合同附件，詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式和支付時(shí)間表。13.3其他重要文件為本合同附件，包括與養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他重要文件。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：養(yǎng)殖場(chǎng)資產(chǎn)清單詳細(xì)列明養(yǎng)殖場(chǎng)的所有資產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、存欄動(dòng)物等，以及各項(xiàng)資產(chǎn)的數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的計(jì)算方式和支付時(shí)間表，包括首付款的金額、支付時(shí)間，以及剩余款項(xiàng)的分期支付時(shí)間和金額。附件三：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，列明評(píng)估的過(guò)程、方法、結(jié)果等信息。附件四：不可抗力事件證明文件發(fā)生不可抗力事件時(shí)，由相關(guān)部門出具的證明文件，證明事件的發(fā)生和對(duì)合同履行造成的影響。附件五：補(bǔ)充協(xié)議雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方延遲或不履行合同約定的義務(wù)，如不按時(shí)提供資產(chǎn)、不協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.轉(zhuǎn)讓方提供的資產(chǎn)與合同約定的不符，如資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵、資產(chǎn)的狀況不符合約定等。3.受讓方延遲支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，或不支付約定的款項(xiàng)。4.受讓方未按約定履行合同義務(wù)，如未取得相關(guān)資質(zhì)、未支付首付款等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.受讓方的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：1.如果轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)提供資產(chǎn)，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因此給受讓方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如果受讓方未能按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按計(jì)劃收到款項(xiàng)，受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓方違約金，并承擔(dān)因此給轉(zhuǎn)讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.專用型養(yǎng)殖場(chǎng)：指專門用于養(yǎng)殖動(dòng)物的場(chǎng)所，包括土地、建筑物、設(shè)備等。2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約行為：指合同當(dāng)事人