2024年商業(yè)辦公樓施工建設(shè)項目協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)辦公樓施工建設(shè)項目協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：項目概述1.1：項目名稱1.2：項目地點1.3：項目規(guī)模第二條：甲方義務(wù)2.1：提供施工場地2.2：提供施工圖紙及技術(shù)要求2.3：支付工程款項第三條：乙方義務(wù)3.1：按照圖紙及技術(shù)要求施工3.2：保證施工質(zhì)量3.3：按時完成施工第四條：工程款項4.1：工程預(yù)算4.2：工程進度款支付4.3：工程尾款支付第五條：工期5.1：開工日期5.2：竣工日期5.3：工期延誤第六條：質(zhì)量保證6.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2：質(zhì)量監(jiān)督6.3：質(zhì)量問題處理第七條：安全管理7.1：安全標(biāo)準(zhǔn)7.2：安全培訓(xùn)7.3：安全事故處理第八條：變更及調(diào)整8.1：變更條件8.2：變更程序8.3：變更費用第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約9.2：乙方違約9.3：違約賠償?shù)谑畻l：爭議解決10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：訴訟解決第十一條：解除與終止11.1：解除條件11.2：終止條件11.3：解除與終止的后果第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約保密條款的后果第十三條：簽署與生效13.1：簽署日期13.2：簽署地點13.3：合同生效條件第十四條：其他約定14.1：附件14.2：補充協(xié)議14.3：合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條：項目概述1.1：項目名稱本合同項下的項目名稱為“2024年商業(yè)辦公樓施工建設(shè)項目”。1.2：項目地點項目地點位于甲方指定的地址，具體位置詳見附件一。1.3：項目規(guī)模項目規(guī)模包括但不限于辦公樓建筑、配套設(shè)施、綠化景觀等，具體規(guī)模和范圍詳見附件二。第二條：甲方義務(wù)2.1：提供施工場地甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的場地，包括但不限于土地、建筑物及配套設(shè)施。2.2：提供施工圖紙及技術(shù)要求甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料要求等。2.3：支付工程款項甲方按照合同約定的付款節(jié)點和金額，向乙方支付工程款項。具體付款事宜詳見附件三。第三條：乙方義務(wù)3.1：按照圖紙及技術(shù)要求施工乙方應(yīng)嚴格按照甲方的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2：保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程進度等。3.3：按時完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，按時完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：工程款項4.1：工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體項目及金額詳見附件四。4.2：工程進度款支付甲方按照乙方實際完成工程量的70%支付工程進度款。工程進度款支付申請及審核流程詳見附件五。4.3：工程尾款支付工程尾款為工程預(yù)算的30%，待工程驗收合格后，甲方支付給乙方。工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳見附件六。第五條：工期5.1：開工日期雙方同意，工程開工日期為2024年【】月【】日。5.2：竣工日期雙方同意，工程竣工日期為2024年【】月【】日。5.3：工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。具體違約金計算方式詳見附件七。第六條：質(zhì)量保證6.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。6.2：質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行施工。6.3：質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并按照約定支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并按照約定支付違約金。質(zhì)量問題處理流程詳見附件八。第七條：安全管理7.1：安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全。7.2：安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場人員進行安全培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場人員的安全意識。7.3：安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方。安全事故的處理及賠償事宜詳見附件九。第八條：變更及調(diào)整8.1：變更條件任何一方如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱螅⒄f明變更的理由和內(nèi)容。8.2：變更程序變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。8.3：變更費用因變更產(chǎn)生的額外費用，由變更請求方承擔(dān)。具體費用的計算和支付方式詳見附件十。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約甲方未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件十一。9.2：乙方違約乙方未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件十一。9.3：違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。第十條：爭議解決10.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3：訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：解除與終止11.1：解除條件合同的解除條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）一方嚴重違約，另一方依法解除合同；（三）合同約定的解除條件出現(xiàn)。11.2：終止條件合同的終止條件如下：（一）合同約定的工期結(jié)束；（二）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（三）合同解除或終止。11.3：解除與終止的后果合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場地。合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、財務(wù)結(jié)算等。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2：保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3：違約保密條款的后果違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。具體違約金計算方式詳見附件十一。第十三條：簽署與生效13.1：簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2：簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。13.3：合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面確認。第十四條：其他約定14.1：附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、工程預(yù)算、付款計劃等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2：補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3：合同修改權(quán)本合同的任何修改，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目地點及施工場地示意圖詳細描述項目地點和施工場地的具體位置、范圍及相關(guān)設(shè)施。附件二：施工圖紙和技術(shù)要求包含整個施工項目的詳細圖紙和技術(shù)要求，包括建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電安裝等方面。附件三：工程預(yù)算詳細列出整個工程項目的預(yù)算，包括材料費、人工費、設(shè)備使用費等各項費用的預(yù)算表。附件四：工程進度款支付申請表明確工程進度款支付的申請流程、所需材料、支付時間等要求。附件五：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細描述工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、流程以及驗收所需的文件和材料。附件六：工程違約金計算方式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算公式。附件七：安全事故處理流程及賠償事宜詳細描述安全事故的處理流程，包括報告程序、調(diào)查處理、賠償計算等。附件八：質(zhì)量問題處理流程及賠償事宜詳細描述質(zhì)量問題的處理流程，包括報告程序、調(diào)查處理、賠償計算等。附件九：爭議解決流程明確爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等步驟。附件十：變更費用計算方式明確變更費用的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算公式。附件十一：違約金計算方式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例和計算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或尾款；2.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按約定進行施工安全管理和質(zhì)量控制；5.雙方未能就合同變更達成一致協(xié)議。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)附件十一的違約金計算方式，按照違約方的違約程度和違約時間計算違約金；2.如違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用，并按照約定支付違約金；3.如違約行為導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方可以依據(jù)附件十一的違約金計算方式，計算出應(yīng)支付的違約金，并向甲方提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的委托人，即項目業(yè)主或投資人。2.乙方：指本合同中的承包人，即承擔(dān)施工任務(wù)的建筑公司或施工隊伍。3.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和技術(shù)要求，對工程項目所需材料、人工、設(shè)備使用等費用進行預(yù)估的財務(wù)計劃。4.工程進度款：指按照工程實際進度，甲方按照約定時間向乙方支付的工程款項。5.工程驗收：指對完成的工程項目進行質(zhì)量、安全、功能等