2024年商業(yè)辦公樓施工建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)辦公樓施工建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議一本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述1.1：項(xiàng)目名稱1.2：項(xiàng)目地點(diǎn)1.3：項(xiàng)目規(guī)模第二條：甲方義務(wù)2.1：提供施工場(chǎng)地2.2：提供施工圖紙及技術(shù)要求2.3：支付工程款項(xiàng)第三條：乙方義務(wù)3.1：按照?qǐng)D紙及技術(shù)要求施工3.2：保證施工質(zhì)量3.3：按時(shí)完成施工第四條：工程款項(xiàng)4.1：工程預(yù)算4.2：工程進(jìn)度款支付4.3：工程尾款支付第五條：工期5.1：開工日期5.2：竣工日期5.3：工期延誤第六條：質(zhì)量保證6.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2：質(zhì)量監(jiān)督6.3：質(zhì)量問題處理第七條：安全管理7.1：安全標(biāo)準(zhǔn)7.2：安全培訓(xùn)7.3：安全事故處理第八條：變更及調(diào)整8.1：變更條件8.2：變更程序8.3：變更費(fèi)用第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約9.2：乙方違約9.3：違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1：協(xié)商解決10.2：調(diào)解解決10.3：訴訟解決第十一條：解除與終止11.1：解除條件11.2：終止條件11.3：解除與終止的后果第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容12.2：保密期限12.3：違約保密條款的后果第十三條：簽署與生效13.1：簽署日期13.2：簽署地點(diǎn)13.3：合同生效條件第十四條：其他約定14.1：附件14.2：補(bǔ)充協(xié)議14.3：合同修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.1：項(xiàng)目名稱本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目名稱為“2024年商業(yè)辦公樓施工建設(shè)項(xiàng)目”。1.2：項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于甲方指定的地址，具體位置詳見附件一。1.3：項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模包括但不限于辦公樓建筑、配套設(shè)施、綠化景觀等，具體規(guī)模和范圍詳見附件二。第二條：甲方義務(wù)2.1：提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供具備施工條件的場(chǎng)地，包括但不限于土地、建筑物及配套設(shè)施。2.2：提供施工圖紙及技術(shù)要求甲方應(yīng)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料要求等。2.3：支付工程款項(xiàng)甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，向乙方支付工程款項(xiàng)。具體付款事宜詳見附件三。第三條：乙方義務(wù)3.1：按照?qǐng)D紙及技術(shù)要求施工乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2：保證施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工過程中的質(zhì)量，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程進(jìn)度等。3.3：按時(shí)完成施工乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，按時(shí)完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：工程款項(xiàng)4.1：工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體項(xiàng)目及金額詳見附件四。4.2：工程進(jìn)度款支付甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及審核流程詳見附件五。4.3：工程尾款支付工程尾款為工程預(yù)算的30%，待工程驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳見附件六。第五條：工期5.1：開工日期雙方同意，工程開工日期為2024年【】月【】日。5.2：竣工日期雙方同意，工程竣工日期為2024年【】月【】日。5.3：工期延誤如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件七。第六條：質(zhì)量保證6.1：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。6.2：質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.3：質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并按照約定支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并按照約定支付違約金。質(zhì)量問題處理流程詳見附件八。第七條：安全管理7.1：安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.2：安全培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)。7.3：安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。安全事故的處理及賠償事宜詳見附件九。第八條：變更及調(diào)整8.1：變更條件任何一方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說明變更的理由和內(nèi)容。8.2：變更程序變更請(qǐng)求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.3：變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由變更請(qǐng)求方承擔(dān)。具體費(fèi)用的計(jì)算和支付方式詳見附件十。第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約甲方未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件十一。9.2：乙方違約乙方未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件十一。9.3：違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。第十條：爭(zhēng)議解決10.1：協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3：訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：解除與終止11.1：解除條件合同的解除條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；（三）合同約定的解除條件出現(xiàn)。11.2：終止條件合同的終止條件如下：（一）合同約定的工期結(jié)束；（二）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（三）合同解除或終止。11.3：解除與終止的后果合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地。合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等。第十二條：保密條款12.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2：保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3：違約保密條款的后果違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件十一。第十三條：簽署與生效13.1：簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2：簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.3：合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，同時(shí)需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面確認(rèn)。第十四條：其他約定14.1：附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、工程預(yù)算、付款計(jì)劃等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2：補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3：合同修改權(quán)本合同的任何修改，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目地點(diǎn)及施工場(chǎng)地示意圖詳細(xì)描述項(xiàng)目地點(diǎn)和施工場(chǎng)地的具體位置、范圍及相關(guān)設(shè)施。附件二：施工圖紙和技術(shù)要求包含整個(gè)施工項(xiàng)目的詳細(xì)圖紙和技術(shù)要求，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝等方面。附件三：工程預(yù)算詳細(xì)列出整個(gè)工程項(xiàng)目的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算表。附件四：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表明確工程進(jìn)度款支付的申請(qǐng)流程、所需材料、支付時(shí)間等要求。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程以及驗(yàn)收所需的文件和材料。附件六：工程違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。附件七：安全事故處理流程及賠償事宜詳細(xì)描述安全事故的處理流程，包括報(bào)告程序、調(diào)查處理、賠償計(jì)算等。附件八：質(zhì)量問題處理流程及賠償事宜詳細(xì)描述質(zhì)量問題的處理流程，包括報(bào)告程序、調(diào)查處理、賠償計(jì)算等。附件九：爭(zhēng)議解決流程明確爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等步驟。附件十：變更費(fèi)用計(jì)算方式明確變更費(fèi)用的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。附件十一：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例和計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或尾款；2.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方未按約定時(shí)間完成施工或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按約定進(jìn)行施工安全管理和質(zhì)量控制；5.雙方未能就合同變更達(dá)成一致協(xié)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)附件十一的違約金計(jì)算方式，按照違約方的違約程度和違約時(shí)間計(jì)算違約金；2.如違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并按照約定支付違約金；3.如違約行為導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)附件十一的違約金計(jì)算方式，計(jì)算出應(yīng)支付的違約金，并向甲方提出賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的委托人，即項(xiàng)目業(yè)主或投資人。2.乙方：指本合同中的承包人，即承擔(dān)施工任務(wù)的建筑公司或施工隊(duì)伍。3.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙和技術(shù)要求，對(duì)工程項(xiàng)目所需材料、人工、設(shè)備使用等費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估的財(cái)務(wù)計(jì)劃。4.工程進(jìn)度款：指按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照約定時(shí)間向乙方支付的工程款項(xiàng)。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等