鄉(xiāng)村自建房屋買賣合同范例

鄉(xiāng)村自建房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村自建房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，乙方購(gòu)買甲方房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式如下：

（1）甲方將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付乙方后，乙方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋款項(xiàng)的__________%。

（2）乙方支付房屋款項(xiàng)的__________%應(yīng)在甲方將房屋交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，均由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書；

2.房屋平面圖；

3.土地使用權(quán)證書；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村自建房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，第三方作為擔(dān)保方，為保證交易安全，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，乙方購(gòu)買甲方房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式如下：

（1）甲方將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付乙方后，乙方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋款項(xiàng)的__________%。

（2）乙方支付房屋款項(xiàng)的__________%應(yīng)在甲方將房屋交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方擔(dān)保期限為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部房屋款項(xiàng)之日止。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，均由__________方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以確保交易的順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未能按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若乙方在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)，未按約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在購(gòu)買房屋期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋用于非法用途或進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書；

2.房屋平面圖；

3.土地使用權(quán)證書；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著關(guān)鍵角色，其介入的目的在于確保交易的安全性和甲方的權(quán)益得到充分保障。通過第三方擔(dān)保，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)本次交易的目的在于確保房屋能夠順利出售，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益，包括房屋所有權(quán)、交易價(jià)格、支付方式等。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，保障交易雙方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方主體：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的鄉(xiāng)村自建房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且甲方希望保障交易的順利進(jìn)行，第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保雙方的權(quán)益得到保障，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.雙方約定，乙方購(gòu)買甲方房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方支付房屋款項(xiàng)的方式如下：

（1）甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付乙方。

（2）乙方應(yīng)在收到房屋及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋款項(xiàng)的__________%。

（3）乙方支付房屋款項(xiàng)的剩余部分應(yīng)在__________年__________月__________日前支付完畢。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

1.第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同項(xiàng)下交易的履行過程，確保交易雙方按照約定履行義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，并審核其真實(shí)性。

3.第三方有權(quán)在交易過程中，對(duì)房屋的交付、款項(xiàng)支付等進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全性和合法性。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求第三方參與房屋驗(yàn)收過程，以確保驗(yàn)收的公正性和客觀性。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方約定，房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，均由__________方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的合法使用證明，確保房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋的交付、款項(xiàng)支付等進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的安全性和合法性。

3.乙方有權(quán)在交易過程中，要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

2.若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)讓。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書；

2.房屋平面圖；

3.土地使用權(quán)證書；

4.第三方監(jiān)管協(xié)議；

5.