購房合同模板獨院

購房合同模板獨院第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）雙方就甲方購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的獨院（以下簡稱“標的房產”）事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的獨院轉讓給甲方，甲方同意購買該獨院。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）土地使用權面積：__________平方米

（4）房屋產權證號：__________

（5）房屋所有權人：__________

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內向乙方支付人民幣__________元整作為購房定金。

2.3甲方在支付購房定金后，剩余房款應按照以下方式支付：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付剩余房款人民幣__________元整；

（2）甲方在支付上述款項后，乙方應向甲方交付標的房產。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方交付標的房產。

3.2甲方應在收到標的房產后__________日內對標的房產進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內向乙方提出。

四、稅費承擔

4.1本合同項下涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付__________作為違約金。

5.2乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付__________作為違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）標的房產平面圖；

（4）其他相關資料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_______________________

乙方代表（簽字）：_______________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）標的房產平面圖；

（4）其他相關資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的獨院（以下簡稱“標的房產”）事宜，及第三方（以下簡稱“丙方”）在本合同中的角色和責任，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的獨院轉讓給甲方，甲方同意購買該獨院。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）土地使用權面積：__________平方米

（4）房屋產權證號：__________

（5）房屋所有權人：__________

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為標的房產的評估機構，負責對標的房產進行獨立、客觀的評估，并出具評估報告。

2.2丙方保證其評估報告的真實性、準確性和合法性，如評估報告存在虛假信息，丙方應承擔相應法律責任。

2.3丙方應在合同簽訂后__________日內完成評估工作，并將評估報告提交給甲乙雙方。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內向乙方支付人民幣__________元整作為購房定金。

3.3甲方在支付購房定金后，剩余房款應按照以下方式支付：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付剩余房款人民幣__________元整；

（2）甲方在支付上述款項后，乙方應向甲方交付標的房產。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方提供標的房產的完整權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

4.2甲方有權要求乙方提供標的房產的維修保養(yǎng)記錄和周邊配套設施信息。

4.3甲方有權在合同簽訂前對標的房產進行實地考察，并對房屋狀況進行核實。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時交付標的房產，應向甲方支付每日__________元的違約金，累計違約金總額不得超過合同總價款的__________%。

5.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標的房產的真實狀況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方如未按時完成標的房產的過戶手續(xù)，應向甲方支付每日__________元的違約金，直至完成過戶手續(xù)。

六、丙方責任

6.1丙方應保證其評估報告的獨立性，不得受任何外部影響。

6.2丙方如因自身原因導致評估報告存在重大錯誤，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）標的房產平面圖；

（4）丙方評估報告；

（5）其他相關資料。

九、總結

本合同中第三方丙方的介入，旨在確保標的房產的評估過程獨立、公正，以保護甲方的合法權益。甲方作為合同主導方，通過增加多項權益條款，確保其在交易過程中的主導地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時的權益。本合同的實施，有助于確保交易的安全、公平，維護甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：_______________________

乙方代表（簽字）：_______________________

丙方代表（簽字）：_______________________

簽訂日期：____________________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）標的房產平面圖；

（4）丙方評估報告；

（5）其他相關資料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方購買乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的獨院（以下簡稱“標的房產”）事宜，及第三方（以下簡稱“丙方”）在本合同中的角色和責任，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________路的獨院轉讓給甲方，甲方同意購買該獨院。

1.2標的房產的具體情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）建筑面積：__________平方米

（3）土地使用權面積：__________平方米

（4）房屋產權證號：__________

（5）房屋所有權人：__________

二、第三方丙方責任

2.1丙方作為標的房產的評估機構，負責對標的房產進行獨立、客觀的評估，并出具評估報告。

2.2丙方保證其評估報告的真實性、準確性和合法性，如評估報告存在虛假信息，丙方應承擔相應法律責任。

2.3丙方應在合同簽訂后__________日內完成評估工作，并將評估報告提交給甲乙雙方。

三、乙方權益

3.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供其購買標的房產的資金來源證明。

3.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后按照約定時間支付房款，并有權在甲方違約時采取法律手段維護自身權益。

3.3乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、辦理過戶手續(xù)等。

四、交易價格及支付方式

4.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內向乙方支付人民幣__________元整作為購房定金。

4.3甲方在支付購房定金后，剩余房款應按照以下方式支付：

（1）甲方應在簽訂本合同之日起__________日內支付剩余房款人民幣__________元整；

（2）甲方在支付上述款項后，乙方應向甲方交付標的房產。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付每日__________元的違約金，累計違約金總額不得超過合同總價款的__________%。

5.2甲方未按時完成標的房產的過戶手續(xù)的，應向乙方支付每日__________元的違約金，直至完成過戶手續(xù)。

5.3甲方如提供虛假信息或隱瞞標的房產的真實狀況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、丙方責任

6.1丙方應保證其評估報告的獨立性，不得受任何外部影響。

6.2丙方如因自身原因導致評估報告存在重大錯誤，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）標的房產平面圖；

（4）丙方評估報告；

（5）其他相關資料。