建筑監(jiān)理合同范本

合同編號：__________建筑監(jiān)理合同甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______一、監(jiān)理工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程總投資：_______二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方的建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括施工準(zhǔn)備、施工過程、工程驗(yàn)收等階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方根據(jù)國家法律法規(guī)、監(jiān)理合同及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方的建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。三、監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自監(jiān)理合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格日止。四、監(jiān)理費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）提供工程相關(guān)資料，為乙方開展監(jiān)理工作提供便利條件；（3）尊重乙方的監(jiān)理意見，對乙方提出的合理化建議予以采納；（4）不得干涉乙方的監(jiān)理獨(dú)立性，不得要求乙方違反國家法律法規(guī)和監(jiān)理合同的規(guī)定。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（2）認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量、安全問題；（4）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理期限屆滿日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）雙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫工程概況、監(jiān)理范圍和內(nèi)容等條款，確保合同內(nèi)容的真實(shí)、完整。（3）監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況和市場行情合理確定，避免過高或過低。（4）雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益。（5）監(jiān)理過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料，甲乙雙方應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指法人或者其他組織通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘臋?quán)利和義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.監(jiān)理獨(dú)立性：指監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，應(yīng)當(dāng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不受委托方和其他利益相關(guān)方的不當(dāng)影響。6.監(jiān)理報(bào)告：指監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的情況進(jìn)行匯總、分析，并向委托方提交的書面報(bào)告。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如果甲方在工程進(jìn)行過程中提出變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的監(jiān)理方案。雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為合同附件。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按約定進(jìn)度進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.監(jiān)理人員調(diào)整：如果乙方需要調(diào)整監(jiān)理團(tuán)隊(duì)中的人員，應(yīng)提前通知甲方，并確保新監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.緊急情況處理：在工程過程中如發(fā)生重大質(zhì)量、安全問題，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施解決問題，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.監(jiān)理成果分享：乙方應(yīng)允許甲方工作人員參與監(jiān)理過程中的關(guān)鍵