住房抵押貸款合同

住房抵押貸款合同住房抵押貸款合同「篇一」機(jī)動車抵押貸款合同（附車主委托書）機(jī)動車抵押貸款協(xié)議協(xié)議編號：今有抵押人：(身份證號：)將車抵押給，經(jīng)雙方共同協(xié)商并達(dá)成一致，特制定以下抵押協(xié)議：抵押人：(身份證號：)抵押權(quán)人：抵押人將車(車牌號碼：)抵押給，發(fā)動機(jī)號：，車架號：，顏色：。1、抵押人將抵押汽車的原件證件：購車發(fā)票、登記證、行駛證、購置附加稅證(本)、保險單、車船稅、進(jìn)口車輛的關(guān)稅證明、汽車全套車鑰匙暫時交由抵押權(quán)人保管。個人車需提供個身份證、戶口本、結(jié)婚證原件并留復(fù)印件。公司車輛需提供:2、抵押車輛經(jīng)抵押權(quán)人評估并經(jīng)雙方共同的評估價值為元整(元整)。3、抵押期限自年月日至年月日止，抵押期為，抵押人一次性向抵押權(quán)人繳付服務(wù)費(fèi)用為本金的%，計(jì)(元)及利息為本金的%計(jì)(元)，(以上兩項(xiàng)合計(jì)為本金的%)，合計(jì)人民幣元整,(元整)。4、抵押人因隱瞞抵押車輛的合法性如盜搶、套牌、走私、偽造證件或存在共有、爭議、被查封、被扣押等情況而給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的，抵押人除依法歸還本金以及支付服務(wù)費(fèi)用、利息等款項(xiàng)外，另應(yīng)承擔(dān)全部借款30%的違約金。5、借款期滿或續(xù)借期滿后如果抵押人逾期還款的，抵押權(quán)人對逾期金額按每天收取抵押人逾期期間的服務(wù)費(fèi)用，并按每天收取抵押人逾期期間的利息，另抵押人承擔(dān)逾期期間每天逾期款項(xiàng)1%的違約金。6、抵押人(身份證號：)應(yīng)在抵押到期后立即歸還全部借款及服務(wù)費(fèi)用與利息，逾期不還的視為違約，參照本合同第五條執(zhí)行。若抵押人在抵押到期后5天內(nèi)不歸還借款，則抵押權(quán)人有權(quán)自行處理此車輛，所賣車款扣除本金及服務(wù)費(fèi)用與利息、違約金后，剩余部分返還抵押人，若所賣車款不足以清償本金及服務(wù)費(fèi)用與利息、違約金的，抵押人保證以自有的其他資產(chǎn)和未來收入對本協(xié)議承擔(dān)還款的無限連帶責(zé)任。7、為保證抵押權(quán)人借款資金安全，抵押人需提供符合抵押權(quán)人要求的擔(dān)保人給予此借款合同擔(dān)保，并承擔(dān)還款無限連帶責(zé)任。8、此協(xié)議一式兩份，抵押人與抵押權(quán)人各一份。抵押人車主簽字：抵押權(quán)人簽章：年月日車主委托書委托人：(身份證號：)托人：委托人在受托人處，抵押貸款的車輛：機(jī)動車登記證書證照號碼：車牌號碼：廠牌型號：發(fā)動機(jī)號：車架號：顏色：備注：如果此車逾期無法償還借款本金及利息，委托人同意將車出售，并由受托人代為辦理。具體委托事項(xiàng)如下：一。受托人有權(quán)以委托人的名義出售上述車輛并簽署相關(guān)文件，所有的法律責(zé)任由委托人承擔(dān)。二、交納相關(guān)費(fèi)用。三、其他相關(guān)事宜。本委托書在抵押期間不可撤消。委托人(簽字/蓋章)：年月日住房抵押貸款合同「篇二」?fàn)I業(yè)執(zhí)照抵押貸款合同模板本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________地址：________________郵政編碼：_____________聯(lián)系編碼：_____________委托代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________承租方(以下簡稱乙方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國籍：_____________(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____________地址：________________郵政編碼：_____________聯(lián)系編碼：_____________委托代理人：_____________國籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________;位于第___________層，共___________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___________，建筑面積___________平方米(其中實(shí)際建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為___________。第二條房屋用途。該房屋用途為___________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。第四條租金。該房屋月租金為(______幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第___________個月的___________日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起___________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔___________(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：_________________1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);5._____________;6._____________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前___________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計(jì)達(dá)___________個月;5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)___________個月;6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;7.故意損壞承租房屋的;8.________________;9.________________;10._____________。第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起___________日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向___________申請登記備案。第十五條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的___________%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由___________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第二十一條本合同連同附表共___________頁，一式___________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________甲方代理人(簽章)：_________________乙方代理人(簽章)：_____________________年________月________日于________年________月________日于______附件一：房屋平面圖(略)附件二：房屋附著設(shè)施(略)住房抵押貸款合同「篇三」貸款方：______借款方：______雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：(第一條)自(借款日)_____年____月_____日至(還款日)____年____月____日，由貸款方提供借款方人民幣_________元整、大寫________錢款說明：用途、還款須知、抵押說明。(第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。(第三條)借款方如不按規(guī)定時間、額度還款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權(quán)加收罰息。(第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物。附_____________________________預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。(第六條)解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。(第七條)本合同一式三份，借貸款雙方各持正本一份，公證處一份。(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。貸款方：______(章)借款方：______(章)電話：__________電話：__________代表人：______(簽字)代表人：______(簽字)簽約日期：____年____月_______日住房抵押貸款合同「篇四」抵押人:(以下簡稱甲方)收款人:(以下簡稱乙方)為保證借款合同的履行，甲方愿意將其有權(quán)處分的財產(chǎn)抵押。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)以下條款訂立本合同。第一條甲方用作抵押物的財產(chǎn)為日產(chǎn)轎車。第二條甲方抵押的房產(chǎn)定價為人民幣50萬元。第三條抵押財產(chǎn)由甲方保管，乙方應(yīng)允許甲方使用。抵押期間，甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)并確保其處于良好狀態(tài)，并隨時接受乙方的檢查。第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生分立或合并，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方被宣告解散和破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。第五條如甲方未能在約定的還款期限內(nèi)償還貸款，乙方有權(quán)處分抵押財產(chǎn)。第六條本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效，貸款合同到期自動失效。第七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方:(公章)法定代表人:簽名乙方:(公章)法定代表人:簽名20____年4月10日住房抵押貸款合同「篇五」貸款人:(抵押權(quán)人)借款人：(抵押人)第一條總則借款人同意以其上東名府項(xiàng)目下的房產(chǎn)物業(yè)抵押給貸款人，并賦予貸款人第一優(yōu)先抵押權(quán);貸款人向借款人提供一定期限的抵押貸款。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額：人民幣伍佰萬元整。二、貸款時間：年月日至年月日，共計(jì)一年。三、貸款利率：年利率25%，合同期內(nèi)利率不變。四、計(jì)息方式：按季度支付利息。五、本貸款到期時應(yīng)按時還本付息，如果借款人未能按規(guī)定及時繳付本息時，貸款人給予借款人30天的寬限期,在寬限期內(nèi),貸款人向借款人加收利息的20%的罰息。超過30天不能還清本息貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。六、在下列情況下，貸款人有權(quán)要求借款人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額:1.借款人違反本合同的任何條款。2.借款人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營。3.借款人發(fā)生重大變化而影響其履行本合同條款能力。4.借款人將款項(xiàng)轉(zhuǎn)借給第三方使用。5.借款人舍棄抵押房產(chǎn)物業(yè)。第三條房產(chǎn)物業(yè)抵押一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)物業(yè)抵押是指借款人將其項(xiàng)目下的房產(chǎn)物業(yè)權(quán)益抵押,抵押價格為1500元/平方米,抵押房產(chǎn)物業(yè)清單(見附表)。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)應(yīng)向單縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押登記備案。三、抵押的解除借款人按合同清還貸款人本金及利息后，貸款人須在借款人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的情況下，解除有關(guān)抵押房產(chǎn)物業(yè)的抵押權(quán)益，并具函單縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物的抵押登記予以注銷。四、抵押物的處分1.借款人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)時，貸款人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物的權(quán)力。2.貸款人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、稅款及借款人據(jù)此合同一切應(yīng)付費(fèi)用后，扣還借款人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，貸款人將其退還借款人;如有不足，貸款人有權(quán)另行追索借款人。3.貸款人于運(yùn)用其權(quán)力時，而令借款人受到不能控制的損失，貸款人概不負(fù)責(zé)。五、抵押期間，借款人未經(jīng)貸款人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押期間，借款人經(jīng)貸款人同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向貸款人提前清償債務(wù)。第四條手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用一、有關(guān)本合同所涉及的抵押及其他費(fèi)用，均由借款人支付。二、由于借款人的原因引致貸款人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，由借款人負(fù)責(zé)償還。第五條借款人聲明及保證借款人在遵守本合同其他條款的同時，聲明及保證如下：一、向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。二、未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將上述抵押房產(chǎn)物業(yè)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)物業(yè)發(fā)生全部或部分毀損，不論何原因所致，亦不論何人過失，均由借款人承擔(dān)責(zé)任，并向貸款人賠償由此引發(fā)的一切損失。第六條其他一、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。二、本合同以貸款人貸出款項(xiàng)日作為合同生效日。抵押人：(公章)抵押權(quán)人：代表：代表：日期:日期:住房抵押貸款合同「篇六」借款人：__________抵押人：__________抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同。一、抵押房地產(chǎn)狀況：_____________房屋座落：____________________區(qū)_______街(路)_______胡同_______號。棟號。房屋所有權(quán)證：____________________字第_______號等共計(jì)：____________________棟(詳見抵押房地產(chǎn)評估明細(xì)表)共有權(quán)證_______字_______號。結(jié)構(gòu)類型：____________________，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：____________________。尚可使用年限：____________________。權(quán)利來源：____________________年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。房屋評估值：_____________萬千_______百_______拾元整。土地位置：_____________。土地使用權(quán)取得方式：_____________，使用年限_______。土地面積：____________________，地區(qū)類別：____________________。土地使用性質(zhì)，土地證號：____________________。土地評估值：_____________。房地產(chǎn)評估總值。二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。三、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。貸款總額為：_____________(幣種：_____________)_______萬_______千_______百_______拾_______元整。抵押貸款期限_______個月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止。付款方式：_____________四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息。如遇國家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。五、還款方式：_____________六、雙方商定：_____________抵押房屋的保險事宜按以下第款辦理。由抵押人向保險公司投保。保險費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險憑證交保管。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU事由毀損滅失時，抵押權(quán)人為該保險賠償金受償及支配人。上述保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。(已投保的，填寫下列(1)(2)款)(1)投保價值：____________________萬_______千_______百_______拾_______元(2)保險期限：____________________個月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。雙方再特約另定。七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。八、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書面同意外，同時須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明抵押違約時，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)。九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人