物業(yè)設(shè)備主管崗位職責(zé)（2篇）

物業(yè)設(shè)備主管崗位職責(zé)物業(yè)設(shè)備管理崗位承擔(dān)著關(guān)鍵職責(zé)，其中涵蓋了廣泛的任務(wù)和職責(zé)，包括但不限于以下關(guān)鍵領(lǐng)域：1.設(shè)備管理：在物業(yè)設(shè)備管理崗位上，職責(zé)包括制訂設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及保修計(jì)劃，確保設(shè)施的正常運(yùn)作。還需監(jiān)管設(shè)備的采購、安裝及驗(yàn)收流程，保證設(shè)備滿足既定標(biāo)準(zhǔn)和要求。與供應(yīng)商及承包商保持合作關(guān)系，定期開展設(shè)備維修及維護(hù)工作，及時(shí)掌握設(shè)備使用狀況及故障原因，提出有效的解決措施，以提升設(shè)備效率及維護(hù)質(zhì)量。2.設(shè)備保養(yǎng)：制訂并執(zhí)行設(shè)備的保養(yǎng)及保管制度，指導(dǎo)員工依規(guī)定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)和保管。定期檢查設(shè)備的工作狀態(tài)和維修情況，全面了解設(shè)備的使用壽命和效果。及時(shí)清除設(shè)備周圍的灰塵和污漬，保持設(shè)備的清潔和良好的工作環(huán)境。3.設(shè)備檢修：負(fù)責(zé)組織設(shè)備的定期檢修和維護(hù)。安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行系統(tǒng)性的設(shè)備維修和維護(hù)，及時(shí)排除設(shè)備故障和隱患。編制維修記錄和報(bào)告，并進(jìn)行歸檔，做好設(shè)備故障及維修情況的統(tǒng)計(jì)和分析，及時(shí)提出維修和更新建議。4.安全管理：制訂設(shè)備的安全操作規(guī)程和指南，指導(dǎo)員工規(guī)范操作設(shè)備。強(qiáng)化設(shè)備的安全防護(hù)，確保設(shè)備安全運(yùn)行。加強(qiáng)設(shè)備的保險(xiǎn)和保養(yǎng)工作，及時(shí)更新保險(xiǎn)和維修合同。5.設(shè)備更新：負(fù)責(zé)設(shè)備更新計(jì)劃的編制，根據(jù)設(shè)備的使用壽命和效果確定更新時(shí)機(jī)，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)，申請(qǐng)更新資金。協(xié)調(diào)相關(guān)部門和供應(yīng)商進(jìn)行設(shè)備招標(biāo)和采購，確保設(shè)備更新和采購的順利進(jìn)行。6.管理團(tuán)隊(duì)：負(fù)責(zé)設(shè)備管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和培訓(xùn)，包括維修人員和操作人員。定期組織工作例會(huì)和培訓(xùn)會(huì)議，提升團(tuán)隊(duì)成員的工作素質(zhì)和技術(shù)水平。負(fù)責(zé)員工的工作考核和績效評(píng)估，實(shí)施激勵(lì)和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，以提升員工的工作熱情和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。7.協(xié)調(diào)工作：負(fù)責(zé)與其他部門和人員的溝通協(xié)調(diào)，確保設(shè)備管理工作的順暢進(jìn)行。與樓宇運(yùn)營和房產(chǎn)管理部門保持緊密合作關(guān)系，及時(shí)掌握樓宇設(shè)備使用狀況和維修需求。與保險(xiǎn)公司和維修公司保持良好合作關(guān)系，確保設(shè)備保險(xiǎn)和維護(hù)工作的順利進(jìn)行。物業(yè)設(shè)備管理崗位的核心職責(zé)是確保物業(yè)設(shè)備的有效管理和維護(hù)，涵蓋設(shè)備管理、保養(yǎng)、檢修、安全、更新、團(tuán)隊(duì)管理以及跨部門協(xié)調(diào)等方面。通過高效的管理和維護(hù)，旨在提升設(shè)備運(yùn)行效率和維護(hù)質(zhì)量，從而為物業(yè)管理提供堅(jiān)實(shí)的支持。物業(yè)設(shè)備主管崗位職責(zé)（二）物業(yè)設(shè)備主管崗位說明一、崗位職責(zé)物業(yè)設(shè)備主管在本職位中承擔(dān)著關(guān)鍵職責(zé)，其工作重點(diǎn)在于確保物業(yè)設(shè)備的順暢運(yùn)作及維護(hù)。以下是物業(yè)設(shè)備主管的崗位職責(zé)概要：1.負(fù)責(zé)規(guī)劃、指導(dǎo)、監(jiān)督物業(yè)設(shè)備日常的運(yùn)維活動(dòng)，包括巡檢、維護(hù)及修理；2.執(zhí)行措施以優(yōu)化設(shè)備性能及效率，確保設(shè)施支持服務(wù)的連續(xù)性；3.與相關(guān)部門協(xié)作，擬定并執(zhí)行設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃；4.管理維修預(yù)算，確保資金使用的效率與合規(guī)性；5.負(fù)責(zé)歸檔、整理和分析設(shè)備維護(hù)記錄。具體職責(zé)分解如下：1.制訂物業(yè)設(shè)備運(yùn)維計(jì)劃，并負(fù)責(zé)執(zhí)行，監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)；2.及時(shí)處理設(shè)施故障，實(shí)施有效的維修措施；3.收集、分析設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，向管理層報(bào)告運(yùn)行狀況；4.管理維修團(tuán)隊(duì)，分配工作任務(wù)，監(jiān)督維修人員的績效；5.確保維修工作按時(shí)完成，并達(dá)到既定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.參與設(shè)備采購和供應(yīng)商管理；7.培訓(xùn)技術(shù)人員，提升維修技術(shù)和服務(wù)水平；8.改善和優(yōu)化維護(hù)流程，提升工作效率；9.遵守相關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，保障工作安全；10.執(zhí)行上級(jí)委派的額外任務(wù)。二、任職資格應(yīng)聘者應(yīng)滿足以下資質(zhì)要求：1.提交大?；蚋邔W(xué)歷證明，物業(yè)管理、機(jī)械工程等領(lǐng)域的專業(yè)背景將獲優(yōu)先考慮；2.擁有至少五年物業(yè)設(shè)施維護(hù)與管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；3.理解物業(yè)設(shè)施的操作機(jī)制及維修流程；4.掌握與設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)相關(guān)的法規(guī)知識(shí)；5.具備優(yōu)秀的組織、協(xié)調(diào)及溝通能力；6.強(qiáng)烈的分析問題與解決問題的能力；7.有技術(shù)培訓(xùn)與團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)；8.能在壓力下工作，具備良好的團(tuán)隊(duì)合作精神；9.熟練操作辦公軟件及設(shè)施管理系統(tǒng)。三、工作環(huán)境物業(yè)設(shè)備主管主要在物業(yè)管理的辦公環(huán)境和設(shè)