房屋銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)

房屋銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)甲方 乙方 甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方合作房屋銷(xiāo)售相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房情況甲乙雙方于年月日共同出資購(gòu)買(mǎi)（以下稱(chēng)合伙房屋），該合伙房屋合同面積為平方米，總價(jià)款元。第二條費(fèi)用承擔(dān)雙方約定將該合伙房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)由甲方全額支付（購(gòu)房及產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、稅費(fèi)、維修經(jīng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等），登記在甲方名下，該產(chǎn)權(quán)登記為真實(shí)的權(quán)利歸屬，乙方不對(duì)上述合伙房屋的所有權(quán)提出要求。第三條合作方式1、雙方關(guān)于上述房屋的銷(xiāo)售展開(kāi)合作，乙方負(fù)責(zé)提供符合雙方合作要求的房屋資源，雙方確定后甲方全額支付該處房屋的所有出資購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，在該處房屋的市值雙方認(rèn)可銷(xiāo)售后，在款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶(hù)后3日內(nèi)，雙方在扣除甲方前期的投資款項(xiàng)后，雙方按甲方%，乙方%提取利潤(rùn)分成。2、雙方保證合作的唯一性，相互保守合同秘密，自合同簽訂之日起至雙方相關(guān)權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第四條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1、雙方保證其具有簽訂和履行本協(xié)議的權(quán)利和能力。2、甲方保證為乙方所進(jìn)行的相關(guān)宣傳都會(huì)突出其健康、積極的正面形象，如有特殊需求，由甲乙雙方共同討論后確定。3、乙方有義務(wù)將甲方提供的產(chǎn)品要保管好，造成破損和丟失照價(jià)賠償。4、雙方在合作期內(nèi)不得泄露合作相關(guān)工作的商業(yè)機(jī)密。5、雙方需按照上述約定結(jié)算收益分成，不得拖延。6、雙方不得從事?lián)p害本合作銷(xiāo)售利益的活動(dòng)。第五條甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)出租、收益等權(quán)利，下列情況必須經(jīng)雙方共同同意后方可執(zhí)行∶（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ǘ┖匣锓课莸慕?jīng)營(yíng)事項(xiàng)；（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。因甲方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，甲方違反本條約定而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額支付乙方市場(chǎng)升值部分的相關(guān)收益，并賠償乙方違約金元的經(jīng)濟(jì)損失。第六條違約責(zé)任1、自本協(xié)議簽訂之日起，雙方均應(yīng)友好履行本協(xié)議所列事項(xiàng)；2、如在協(xié)議期內(nèi)單方違約的，若對(duì)對(duì)方造成其他損失的，守約方有權(quán)依照本協(xié)議向法律申訴的權(quán)利。3、若甲、乙方雙方如有一方破產(chǎn)或出現(xiàn)違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，另一方有權(quán)單方面終止合同，遺留賬務(wù)一次性結(jié)清。第七條保密條款1、本保密條款不因雙方合作的終止而無(wú)效，合同終止后，本保密條款對(duì)雙方仍具有約束力。2、在任何時(shí)候，不論是在本合同有效期還是合作終止以后，任何一方對(duì)在合作過(guò)程中了解的有關(guān)另一方的保密信息，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。除非另一方書(shū)面同意，任何一方不得在任何時(shí)間向任何人透漏任何保密信息。第八條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，均依據(jù)中國(guó)法律向甲方所在地法院提起訴訟，通過(guò)訴訟程序解決。第九條附則1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。2、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。甲方乙方