2024年茶樓超低價(jià)轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年茶樓超低價(jià)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______________________

乙方（受讓方）：_______________________

合同編號(hào)：___________________________

簽訂日期：___________________________

簽訂地點(diǎn)：___________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的茶樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶樓”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該茶樓，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條茶樓的基本情況

1.1茶樓位于_______________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。

1.2茶樓的裝修、裝飾、設(shè)施設(shè)備等具體情況詳見(jiàn)附件一《茶樓設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方約定，茶樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_______________________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________元）。

2.3乙方應(yīng)于茶樓交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________元）。

第三條茶樓的交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)將茶樓交付給乙方。

3.2茶樓交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)茶樓的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署《茶樓設(shè)施設(shè)備交接清單》。

3.3茶樓交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)茶樓擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，茶樓不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

4.2甲方應(yīng)保證茶樓的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，并按照附件一《茶樓設(shè)施設(shè)備清單》交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在茶樓交付后妥善保管和使用茶樓。

4.4乙方應(yīng)保證茶樓的合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付茶樓或乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

5.2如因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：___________________

乙方（蓋章）：_______________________