店鋪合租的合同范本

店鋪合租的合同范本本合同目錄一覽1.合租店鋪的基本情況1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4合租雙方的名稱和聯(lián)系方式2.合租期限2.1合租的開始日期2.2合租的結(jié)束日期2.3合租期限內(nèi)的租金支付方式3.租金及費用分配3.1租金分配比例3.2租金支付時間及方式3.3合租雙方共同承擔的費用3.4費用支付時間及方式4.經(jīng)營范圍及分工4.1合租雙方的經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營分工及合作方式4.3合租雙方的經(jīng)營時間5.商品及服務(wù)5.1合租雙方提供的商品及服務(wù)5.2商品及服務(wù)的質(zhì)量保證5.3商品及服務(wù)的價格制定6.營銷及推廣6.1合租雙方的營銷策略6.2合租雙方的推廣活動6.3營銷及推廣費用的承擔方式7.財務(wù)管理7.1合租雙方的財務(wù)管理制度7.2財務(wù)報告的提交時間及方式7.3合租雙方的審計權(quán)利8.變更及終止合同8.1合租雙方的變更條款8.2合同終止的條件及方式8.3合同終止后的處理事項9.違約責任9.1合租雙方的違約行為9.2違約責任的承擔方式9.3合租雙方的索賠程序10.爭議解決10.1合租雙方的爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)的選擇10.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行11.保密條款11.1合租雙方的保密內(nèi)容11.2保密信息的使用及披露11.3保密條款的期限12.法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式13.其他條款13.1合租雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補充說明14.簽署及生效14.1合租雙方的簽署方式14.2合同的生效條件14.3合同的副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合租店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：店鋪1.2店鋪地址：市區(qū)街道號1.3店鋪面積：共計平方米1.4合租雙方的名稱和聯(lián)系方式：合租方一：X公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138合租方二：X公司聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1395678第二條合租期限2.1合租的開始日期：2023年4月1日2.2合租的結(jié)束日期：2025年3月31日2.3合租期限內(nèi)的租金支付方式：按月支付第三條租金及費用分配3.1租金分配比例：合租方一占50%，合租方二占50%3.2租金支付時間及方式：每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付當月租金3.3合租雙方共同承擔的費用：水費、電費、物業(yè)管理費3.4費用支付時間及方式：費用發(fā)生時，由合租方按實際發(fā)生金額平均分擔，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。第四條經(jīng)營范圍及分工4.1合租雙方的經(jīng)營范圍：合租方一：服裝銷售合租方二：鞋帽銷售4.2經(jīng)營分工及合作方式：合租方一負責店鋪的日常運營及銷售管理，合租方二負責提供商品及配合銷售4.3合租雙方的經(jīng)營時間：每日10:00至22:00第五條商品及服務(wù)5.1合租雙方提供的商品及服務(wù)：合租方一：提供各類時尚服裝合租方二：提供各類時尚鞋帽5.2商品及服務(wù)的質(zhì)量保證：合租雙方承諾提供的商品及服務(wù)符合國家質(zhì)量標準，如發(fā)生質(zhì)量問題，合租雙方應(yīng)負責退換貨處理5.3商品及服務(wù)的價格制定：合租雙方應(yīng)根據(jù)市場行情及成本合理制定商品及服務(wù)價格第六條營銷及推廣6.1合租雙方的營銷策略：共同制定營銷計劃，進行聯(lián)合促銷活動6.2合租雙方的推廣活動：包括但不限于線上廣告、線下活動、社交媒體宣傳等6.3營銷及推廣費用的承擔方式：合租雙方按實際發(fā)生費用平均分擔。第八條財務(wù)管理8.1合租雙方的財務(wù)管理制度：各自設(shè)立獨立的財務(wù)賬戶，進行獨立核算，每月末進行財務(wù)對賬8.2財務(wù)報告的提交時間及方式：每月末，合租雙方應(yīng)將上月的財務(wù)報告以電子郵件的方式提交給對方8.3合租雙方的審計權(quán)利：合租雙方有權(quán)對對方的財務(wù)狀況進行審計，審計費用由審計方承擔第九條變更及終止合同9.1合租雙方的變更條款：如一方需變更合租內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同內(nèi)容9.2合同終止的條件及方式：如一方違反合同約定，嚴重影響到另一方利益，對方有權(quán)提前終止合同，終止合同的方式以書面形式進行第十條違約責任10.1合租雙方的違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、費用、未履行合同約定的義務(wù)等10.2違約責任的承擔方式：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3合租雙方的索賠程序：如一方認為對方違約，應(yīng)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)，對方應(yīng)在收到通知后15天內(nèi)予以回復第十一條爭議解決11.1合租雙方的爭議解決方式：首選通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再選擇其他爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)的選擇：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一個公正、權(quán)威的仲裁機構(gòu)進行仲裁11.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁結(jié)果出來后，合租雙方應(yīng)按照仲裁結(jié)果執(zhí)行，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁第十二條保密條款12.1合租雙方的保密內(nèi)容：包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、商業(yè)秘密等12.2保密信息的使用及披露：合租雙方不得擅自使用或披露對方的保密信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露12.3保密條款的期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十三條其他條款13.1合租雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：包括但不限于對店鋪的共同維護、安全責任、合規(guī)經(jīng)營等13.2其他條款的補充說明：如合同中未涉及的事項，合租雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議第十四條簽署及生效14.1合租雙方的簽署方式：本合同一式兩份，合租雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同的生效條件：合同自合租雙方簽署之日起生效14.3合同的副本數(shù)量及分發(fā)：合租雙方應(yīng)按照實際需要制備合同副本，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、消費者、供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1當甲乙方根據(jù)本合同進行的經(jīng)營活動涉及到第三方時，包括但不限于商品或服務(wù)的供應(yīng)、銷售、售后服務(wù)等，甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責。第三條第三方責任限額3.1甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，本合同的其他各方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同的約定，如第三方行為導致本合同其他方損失的，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如甲乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和規(guī)定，且需經(jīng)本合同其他各方書面同意。4.2甲乙方與第三方之間的任何補充協(xié)議，均不得影響本合同其他方的權(quán)益。第五條第三方權(quán)益的保障5.1甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯其他方的合法權(quán)益。5.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議，均應(yīng)符合本合同的約定，不得違反本合同的其他條款。第六條第三方責任的分擔6.1甲乙方應(yīng)承擔因第三方行為導致的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等。6.2本合同其他各方不承擔因第三方行為導致的損失，甲乙方應(yīng)自行解決。第七條第三方與本合同其他各方的關(guān)系7.1第三方并非本合同的當事人，不享有本合同的任何權(quán)利和義務(wù)。7.2本合同其他各方與第三方之間的交易，不影響本合同的履行和效力。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在與第三方進行交易前，向本合同其他各方告知第三方的基本情況，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、經(jīng)營狀況等。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為不違反本合同的約定，如第三方行為導致本合同其他方損失的，甲乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條第三方介入的合同修正9.1如本合同其他各方認為甲乙方與第三方之間的協(xié)議可能影響本合同的履行，可以要求甲乙方進行合同修正。9.2甲乙方應(yīng)在接到合同修正要求后的15天內(nèi)，與本合同其他各方協(xié)商確定修正內(nèi)容。第十條第三方介入的爭議解決10.1如本合同其他各方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條第三方介入的審計和檢查11.1甲乙方應(yīng)允許本合同其他各方對其與第三方之間的交易進行審計和檢查。11.2審計和檢查的費用由請求方承擔。第十二條第三方介入的終止12.1本合同其他各方與第三方之間的協(xié)議，可以在合同約定的事由出現(xiàn)時終止。12.2合同終止后，甲乙方應(yīng)立即向本合同其他各方報告，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條第三方介入的其他條款13.1本合同其他各方與第三方之間的交易，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.2本合同其他各方與第三方之間的交易，不得違反本合同的約定。第十四條第三方介入的簽署及生效14.1本合同的第三方介入條款自甲乙方簽署之日起生效。14.2本合同的第三方介入條款的副本數(shù)量及分發(fā)，按照本合同的約定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪合租合同協(xié)議書詳細要求和說明：本附件為店鋪合租合同的主體文件，明確了甲乙方之間的合租店鋪基本情況、合租期限、租金及費用分配、經(jīng)營范圍及分工、營銷及推廣、財務(wù)管理、變更及終止合同、違約責任、爭議解決、保密條款、其他條款等具體內(nèi)容和條款。附件二：店鋪經(jīng)營范圍及商品服務(wù)目錄詳細要求和說明：本附件詳細列出合租店鋪的經(jīng)營范圍及商品服務(wù)內(nèi)容，包括商品種類、服務(wù)項目、質(zhì)量保證、價格制定等，以便雙方清晰了解并遵循。附件三：營銷及推廣計劃詳細要求和說明：本附件為合租店鋪的營銷及推廣計劃，包括營銷策略、推廣活動、費用承擔等，用于指導雙方在合租期限內(nèi)的營銷推廣活動。附件四：財務(wù)管理制度詳細要求和說明：本附件明確合租雙方的財務(wù)管理制度，包括財務(wù)報告的提交時間及方式、審計權(quán)利等，確保雙方在財務(wù)方面的透明和合規(guī)。附件五：店鋪經(jīng)營許可證明文件詳細要求和說明：本附件為合租店鋪的經(jīng)營許可證明文件，包括各類經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等，證明店鋪合法經(jīng)營。附件六：合租雙方的身份證明文件詳細要求和說明：本附件為合租雙方的身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明合租雙方的法律地位。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙方與第三方之間的協(xié)議，明確了第三方介入的情形、第三方責任限額、第三方權(quán)益的保障、第三方責任的分擔、第三方與本合同其他各方的關(guān)系、第三方介入的告知義務(wù)、第三方介入的合同修正、第三方介入的爭議解決、第三方介入的審計和檢查、第三方介入的終止、第三方介入的其他條款等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙方未按約定支付租金、費用。2.甲乙方未履行合同約定的義務(wù)。3.甲乙方未遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，導致店鋪經(jīng)營活動受到影響。4.甲乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。5.甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議影響本合同的履行。責任認定：1.甲乙方未按約定支付租金、費用，應(yīng)承擔違約金、賠償損失等責任。2.甲乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔繼續(xù)履行、賠償損失等責任。3.甲乙方未遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，導致店鋪經(jīng)營活動受到影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.甲乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。5.甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議影