地下儲藏租賃室合同

地下儲藏租賃室合同精選本合同目錄一覽1.租賃室基本信息1.1租賃室位置1.2租賃室面積1.3租賃室用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用及管理條款4.1租賃室使用規(guī)定4.2租賃室維護(hù)管理4.3租賃室改造裝修5.安全保障5.1租賃室安全設(shè)施5.2租賃室保險5.3安全事故處理6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后責(zé)任處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及爭議解決9.1合同適用法律9.2法律適用及爭議解決10.其他條款10.1合同的簽訂、生效和終止10.2甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)10.3保密條款11.甲方（出租方）聲明11.1甲方基本情況11.2甲方權(quán)利和義務(wù)12.乙方（承租方）聲明12.1乙方基本情況12.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.附件13.1租賃室平面圖13.2租賃室設(shè)施清單14.簽字頁14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃室基本信息1.1租賃室位置甲方同意將位于【具體地址】的地下儲藏租賃室出租給乙方使用。租賃室的具體地址應(yīng)包括街道名稱、門牌號碼、樓層及房間號等詳細(xì)信息。1.2租賃室面積租賃室的面積為【具體面積】平方米，該面積已由甲方提供并經(jīng)乙方核實無誤。1.3租賃室用途乙方同意按照本合同約定的條款將該租賃室用作【具體用途】。乙方不得將租賃室用作任何非法或違反現(xiàn)行法律法規(guī)、規(guī)章及物業(yè)管理制度的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。租賃開始日期為乙方實際占用租賃室的日期。2.2租賃結(jié)束日期除非本合同另有約定，否則租賃期限屆滿后，本合同自動終止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方。甲方收到乙方續(xù)租通知后，應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)約。如甲方同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按屆時市場價格重新確定租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃室的租金為每月【具體金額】元人民幣。租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方名稱】開戶銀行：【銀行名稱】銀行賬戶：【賬戶號碼】第四條使用及管理條款4.1租賃室使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃室，并遵守甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變租賃室的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃室內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.2租賃室維護(hù)管理甲方負(fù)責(zé)租賃室的日常維護(hù)和管理，確保租賃室的設(shè)施安全、功能正常。如因設(shè)施故障或損壞導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3租賃室改造裝修未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃室進(jìn)行任何形式的改造或裝修。如乙方確需進(jìn)行改造裝修，應(yīng)在提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并按甲方要求提交相關(guān)方案及安全評估報告。第五條安全保障5.1租賃室安全設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃室的安全設(shè)施符合國家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)合理使用安全設(shè)施，并遵守消防安全規(guī)定。5.2租賃室保險甲方應(yīng)購買并維持租賃期間租賃室及相關(guān)設(shè)施的保險，包括但不限于火災(zāi)保險。乙方應(yīng)自行購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按法定程序及時報告相關(guān)部門。如事故由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除條件除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3合同解除后責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃室，并按照甲方要求遷出。乙方應(yīng)支付至解除日期止的租金及甲方因乙方遷出所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。如乙方未按約定遷出，甲方有權(quán)采取必要措施遷出乙方，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按本合同約定提供租賃室或未履行甲方義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按本合同約定支付租金或未履行乙方義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【具體比例】。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同簽訂地為【具體地址】，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第十條其他條款10.1合同的簽訂、生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同期滿或雙方另有約定的終止條件滿足時，本合同終止。10.2甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于本合同的履行、違約責(zé)任、爭議解決等。10.3保密條款雙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十一條甲方（出租方）聲明11.1甲方基本情況甲方系根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有租賃房產(chǎn)的權(quán)利和能力。11.2甲方權(quán)利和義務(wù)甲方聲明對本合同項下的租賃房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和處置權(quán)，且本合同項下的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同糾紛或其他法律問題。第十二條乙方（承租方）聲明12.1乙方基本情況乙方系根據(jù)中國法律合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有租賃房產(chǎn)的能力和支付租金的能力。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)乙方聲明其租賃本房產(chǎn)的目的合法，且在本合同期間內(nèi)將遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃房產(chǎn)。第十三條附件13.1租賃室平面圖本合同附件中包含租賃室的平面圖，用以明確租賃室的布局和面積。13.2租賃室設(shè)施清單本合同附件中包含租賃室內(nèi)設(shè)施的清單，用以明確租賃室內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備。第十四條簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________見證人簽字：____________日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入條件如本合同執(zhí)行過程中需要第三方的介入，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、維修保養(yǎng)等，甲方應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知乙方，并說明介入的第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等信息。15.3第三方選擇及批準(zhǔn)第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項時，僅承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。第三方對甲方或乙方造成的損失，由甲方或乙方按本合同約定向第三方主張權(quán)利。16.2第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任，應(yīng)在甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確界定。乙方應(yīng)按照甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。16.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于服務(wù)報酬、材料費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲方與第三方協(xié)商確定。如甲方與第三方未能就費(fèi)用達(dá)成一致，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決。第十七條甲方與第三方的關(guān)系17.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲方應(yīng)確保第三方按約定提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任。第十八條乙方與第三方的關(guān)系18.1乙方應(yīng)按照甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用。18.2乙方對第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時向甲方提出，由甲方與第三方協(xié)商解決。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知乙方。19.2甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議變更或解除后，甲方應(yīng)確保乙方不受不利影響，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方責(zé)任限額20.1第三方對甲方或乙方造成的損失，賠償限額為本合同租金總額的【具體比例】。20.2甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中，如有關(guān)于責(zé)任限額的約定，甲乙雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。第二十一條爭議解決21.1如第三方介入引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2本合同簽訂地為【具體地址】，雙方同意接受該地人民法院的管轄。第二十二條其他條款22.1本合同的簽訂、生效和終止，不影響本合同第十六條至第二十條規(guī)定的內(nèi)容。22.2本合同項下第三方介入的規(guī)定，適用于本合同執(zhí)行過程中的所有第三方。第二十三條簽字頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方簽字：____________乙方簽字：____________見證人簽字：____________日期：____________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃室平面圖詳細(xì)描述租賃室的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以直觀的方式展現(xiàn)租賃室的實際情況。附件2：租賃室設(shè)施清單列出租賃室內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、通風(fēng)、安全設(shè)施等，并注明每項設(shè)施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。附件3：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件4：專業(yè)咨詢服務(wù)協(xié)議如涉及專業(yè)咨詢服務(wù)，提供咨詢機(jī)構(gòu)或咨詢?nèi)藛T的資質(zhì)證明、咨詢內(nèi)容、咨詢費(fèi)用等信息。附件5：維修服務(wù)協(xié)議提供維修服務(wù)方的資質(zhì)證明、維修服務(wù)內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修時間等信息。附件6：保險單據(jù)提供租賃室及相關(guān)設(shè)施的保險單據(jù)，以證明保險的有效性和保險覆蓋范圍。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃室或未履行甲方義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行乙方義務(wù)。3.甲方未按約定維護(hù)和管理租賃室，導(dǎo)致租賃室設(shè)施故障或損壞。4.乙方在租賃室內(nèi)進(jìn)行違法活動或擅自改變租賃室結(jié)構(gòu)和用途。5.甲