2024年度幼兒園場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度幼兒園場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置：甲方位于_______的幼兒園場(chǎng)地。1.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為_______平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃甲方場(chǎng)地用于舉辦幼兒園相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于教學(xué)、游戲、餐飲等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方約定的租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：雙方約定的租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：雙方約定每月的租金為人民幣_(tái)______元整。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同的同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將押金退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，確保場(chǎng)地符合乙方的使用要求。5.2承租方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)自己安裝的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修理。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)自行購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，確保在租賃期間對(duì)場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)覆蓋。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同解除9.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，若一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。雙方同意提前解除合同的，也可按照約定解除合同。9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并在通知中說明解除合同的原因和依據(jù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能按約定獲得租金或其他權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知可以郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2通知期限：雙方收到通知后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)的，視為收到通知。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處甲方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處乙方簽字蓋章）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲方和乙方在履行本合同過程中需要中介服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等，甲方和乙方均有權(quán)選擇中介方。2.2維修保養(yǎng)方介入：如租賃場(chǎng)地設(shè)施需要維修保養(yǎng)，甲方或乙方有權(quán)選擇維修保養(yǎng)方。2.3政府部門介入：如因法律法規(guī)、行政命令等原因，政府部門有權(quán)要求介入本合同的履行過程。第三條第三方選擇及通知3.1甲方和乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件。3.2甲方和乙方在選擇第三方后，應(yīng)提前_______個(gè)工作日將第三方信息通知對(duì)方，并在合同履行過程中及時(shí)更新第三方信息。第四條第三方責(zé)任4.1第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定賠償責(zé)任限額，并在合同中予以說明。5.2若第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條第三方權(quán)益6.1第三方如認(rèn)為本合同的履行與其合法權(quán)益相關(guān)，有權(quán)依法主張權(quán)益。6.2甲方和乙方在處理與第三方的糾紛時(shí)，應(yīng)確保不損害第三方合法權(quán)益。第七條第三方退出7.1第三方在履行完合同約定的義務(wù)后，有權(quán)退出合同。7.2第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方與其他各方關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的債務(wù)。8.2甲方和乙方均不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。第九條第三方違約處理9.1第三方如違反本合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方在處理第三方違約事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第十條第三方信息保密10.1甲方和乙方在合同履行過程中獲得的第三方信息，應(yīng)予以保密。10.2未經(jīng)第三方同意，甲方和乙方不得向他人泄露第三方信息。第十一條第三方法律適用11.1本合同中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，可以通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方簽字蓋章13.1第三方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)在該合同上簽字蓋章。13.2第三方簽字蓋章后，本合同對(duì)第三方具有法律約束力。第十四條合同完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，第三方對(duì)本合同的履行不構(gòu)成對(duì)本合同附件的修改或變更。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分修正條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：押金支付收據(jù)附件四：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，并由甲方提供。附件二：租金支付明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)記錄租金支付的周期、金額、支付日期等信息，并由乙方根據(jù)實(shí)際情況填寫。附件三：押金支付收據(jù)本附件作為乙方支付押金的收據(jù)，由甲方出具。附件四：場(chǎng)地使用申請(qǐng)表本附件由乙方填寫，用于申請(qǐng)使用租賃場(chǎng)地，包括但不限于使用時(shí)間、使用目的等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)合同本附件用于記錄甲方與維修保養(yǎng)方之間的合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明乙方已購買場(chǎng)地保險(xiǎn)。附件七：第三方服務(wù)提供者資質(zhì)證明本附件用于證明第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、職業(yè)資格證書等信息。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。3.第三方服務(wù)提供者未按約定提供服務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。3.違約方履行合同義務(wù)后，守約方應(yīng)退還違約方已支付的押金。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的_______%作為違約金，并退還已支付的押金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人、法人或其他組織。2.乙方：指租賃甲方場(chǎng)地的個(gè)人、法人或其他組織。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其