2024年度商業(yè)建筑水電安裝工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商業(yè)建筑水電安裝工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點(diǎn)1.2工程內(nèi)容1.3工程規(guī)模2.承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1工程質(zhì)量2.2工程進(jìn)度2.3材料與設(shè)備2.4安全事故處理3.業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1支付款項(xiàng)3.2工程協(xié)調(diào)3.3施工現(xiàn)場提供3.4法規(guī)遵守4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付方式4.4發(fā)票開具5.工期5.1開工日期5.2竣工日期5.3延長工期6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.保險8.1承包商保險8.2業(yè)主保險9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的終止11.4附件12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1環(huán)境影響與保護(hù)13.2安全生產(chǎn)13.3文物保護(hù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點(diǎn)本工程位于省市區(qū)街道號，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的工程圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。1.2工程內(nèi)容承包人應(yīng)按合同約定完成商業(yè)建筑水電安裝工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等服務(wù)。包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱點(diǎn)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)和安裝。1.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括但不限于：棟建筑、個樓層、個單元、個衛(wèi)生間、個廚房等，具體以甲方提供的工程圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。第二條承包商的責(zé)任與義務(wù)2.1工程質(zhì)量承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。工程質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期不得低于兩年。2.2工程進(jìn)度承包人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.3材料與設(shè)備承包人應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供材料和設(shè)備的合格證明文件。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。2.4安全事故處理承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。如在施工過程中發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時報告甲方。第三條業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)3.1支付款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例向乙方支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金。3.2工程協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保施工現(xiàn)場的順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。3.3施工現(xiàn)場提供甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。3.4法規(guī)遵守甲方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工。如因甲方原因?qū)е乱曳竭`反法律法規(guī)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條合同價格4.1合同總價本合同總價為人民X元整（大寫：人民幣X元整），幣種為人民幣。4.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同總價。4.3支付方式甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付。4.4發(fā)票開具乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第八條工程質(zhì)量保修8.1保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，不得低于兩年。8.2保修范圍保修范圍包括但不限于：給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、弱點(diǎn)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)和安裝。8.3保修責(zé)任如保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)所需的費(fèi)用。第九條工程進(jìn)度與工期9.1工程進(jìn)度承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程按期完成。9.2工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包人?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。9.3工期延長如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長工期。第十條材料與設(shè)備10.1材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承包人應(yīng)使用符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供材料和設(shè)備的合格證明文件。10.2材料與設(shè)備質(zhì)量如材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)規(guī)定承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場安全。11.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時報告甲方。第十二條付款與支付12.1付款節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。12.2付款比例付款比例為合同總價的30%、50%、20%。12.3滯納金如甲方逾期支付，應(yīng)按照合同約定向乙方支付滯納金。第十三條法規(guī)遵守13.1法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工。13.2法律責(zé)任如甲方原因?qū)е乱曳竭`反法律法規(guī)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條爭議解決14.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。14.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。14.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起仲裁。14.4法律途徑如仲裁結(jié)果仍無法解決爭議，可通過法律途徑解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)附件3：材料和設(shè)備合格證明文件附件4：安全生產(chǎn)管理制度附件5：質(zhì)量保修協(xié)議附件6：付款計(jì)劃和進(jìn)度表附件7：工程進(jìn)度報告附件8：安全事故報告附件9：調(diào)解協(xié)議書附件10：仲裁裁決書附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)展示工程的水電安裝布局、管線走向、設(shè)備安裝位置等，并加蓋甲方公章。附件2：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)要求：明確施工方法、施工工藝、施工步驟、人員配置、施工周期等，并加蓋甲方公章。附件3：材料和設(shè)備合格證明文件要求：提供材料和設(shè)備的質(zhì)量檢驗(yàn)報告、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證等，并加蓋供應(yīng)商公章。附件4：安全生產(chǎn)管理制度要求：包含安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，并加蓋甲方公章。附件5：質(zhì)量保修協(xié)議要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，并加蓋甲方公章。附件6：付款計(jì)劃和進(jìn)度表要求：詳細(xì)展示付款節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款時間等，并加蓋甲方公章。附件7：工程進(jìn)度報告要求：每月提交一次，報告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、完成的工程量、存在的問題及解決措施等。附件8：安全事故報告要求：發(fā)生安全事故后立即提交，報告內(nèi)容包括事故經(jīng)過、采取的措施、處理結(jié)果等。附件9：調(diào)解協(xié)議書要求：經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，雙方簽字蓋章。附件10：仲裁裁決書要求：仲裁結(jié)果生效后，由仲裁委員會出具，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成工程；2.承包商使用不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備；3.承包商未按合同約定支付工程款項(xiàng)；4.甲方未按合同約定支付承包商工程款項(xiàng)；5.甲方要求承包商違反法律法規(guī)進(jìn)行施工；6.甲方未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施；7.甲方未履行工程協(xié)調(diào)工作；8.甲方未遵守國家及地方的法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延長工期的費(fèi)用；2.承包商使用不符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)更換材料和設(shè)備的費(fèi)用，并支付違約金；3.承包商未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；4.甲方未按合同約定支付承包商工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任；5.甲方要求承包商違反法律法規(guī)進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付違約金；6.甲方未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)導(dǎo)致工程延期的責(zé)任，并支付違約金；7.甲方未履行工程協(xié)調(diào)工作，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的工程延期的責(zé)任，并支付違約金；8.甲方未遵守國家及地方的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)合同約定，承包商應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)延長工期的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同協(xié)議書及附件，雙方簽字蓋章后具有法律效力。2.甲方：指商業(yè)建筑水電安裝工程的所有權(quán)人或授權(quán)代表人。3.乙方：指承包商，具有水電安裝工程承包資質(zhì)的企業(yè)。4.合同總價：指本合同約定的工程完成后的總金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償