水庫(kù)周邊旅游設(shè)施2024年度開(kāi)發(fā)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水庫(kù)周邊旅游設(shè)施2024年度開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：指水庫(kù)周邊旅游設(shè)施2024年度開(kāi)發(fā)合同的甲方1.2乙方：指水庫(kù)周邊旅游設(shè)施2024年度開(kāi)發(fā)合同的乙方1.3水庫(kù)：指甲方所擁有的水庫(kù)區(qū)域1.4旅游設(shè)施：指在水庫(kù)周邊建設(shè)的用于旅游觀光、休閑娛樂(lè)的設(shè)施2.合同目的和范圍2.1甲方同意乙方在水庫(kù)周邊開(kāi)發(fā)旅游設(shè)施，以提升水庫(kù)區(qū)域的旅游價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益2.2乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理水庫(kù)周邊的旅游設(shè)施3.合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.投資和資金支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付旅游設(shè)施開(kāi)發(fā)的投資總額，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的投資款后，提供相應(yīng)的建設(shè)用地和必要的支持與配合5.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行旅游設(shè)施的建設(shè)5.2乙方應(yīng)確保旅游設(shè)施的安全性、環(huán)保性和可持續(xù)性6.運(yùn)營(yíng)和管理6.1乙方負(fù)責(zé)旅游設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量6.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理制度，保障游客的人身安全和合法權(quán)益7.利益分配7.1甲方和乙方按照約定的比例分享旅游設(shè)施的營(yíng)業(yè)收入7.2具體利益分配比例由雙方協(xié)商確定8.風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任8.1乙方應(yīng)承擔(dān)旅游設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任8.2甲方應(yīng)對(duì)水庫(kù)區(qū)域的安全和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，確保不影響旅游設(shè)施的正常運(yùn)行9.合同的變更和終止9.1雙方同意合同的變更或終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)9.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定方式撤出水庫(kù)區(qū)域，并辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失10.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同11.爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.合同的簽訂和生效12.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.法律適用和爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2本合同的簽訂地為準(zhǔn)則，如雙方另有約定，從其約定14.其他條款14.1本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.2本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止，除非雙方另有約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指水庫(kù)周邊旅游設(shè)施2024年度開(kāi)發(fā)合同的甲方，具體指明甲方全稱。1.2乙方：指水庫(kù)周邊旅游設(shè)施2024年度開(kāi)發(fā)合同的乙方，具體指明乙方全稱。1.3水庫(kù)：指甲方所擁有的水庫(kù)區(qū)域，具體指明水庫(kù)的名稱和地理位置。1.4旅游設(shè)施：指在水庫(kù)周邊建設(shè)的用于旅游觀光、休閑娛樂(lè)的設(shè)施，包括但不限于旅游景點(diǎn)、酒店、餐廳、游樂(lè)場(chǎng)等。第二條合同目的和范圍2.1甲方同意乙方在水庫(kù)周邊開(kāi)發(fā)旅游設(shè)施，以提升水庫(kù)區(qū)域的旅游價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。2.2乙方負(fù)責(zé)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理水庫(kù)周邊的旅游設(shè)施，確保設(shè)施的品質(zhì)和服務(wù)水平。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2024年度。3.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。若雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。第四條投資和資金支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付旅游設(shè)施開(kāi)發(fā)的投資總額，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的投資款后，提供相應(yīng)的建設(shè)用地和必要的支持與配合。第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行旅游設(shè)施的建設(shè)，確保設(shè)施的安全性、環(huán)保性和可持續(xù)性。5.2乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，辦理設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的各種許可和批準(zhǔn)。第六條運(yùn)營(yíng)和管理6.1乙方負(fù)責(zé)旅游設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括游客接待、安全管理、服務(wù)質(zhì)量控制等方面，并報(bào)甲方備案。6.3乙方應(yīng)根據(jù)旅游市場(chǎng)的需求和變化，及時(shí)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，提升設(shè)施的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。6.4乙方應(yīng)對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)和整改。6.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施周邊的環(huán)境保護(hù)工作，確保不對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境造成破壞。6.7乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成旅游設(shè)施的建設(shè)，并在合同期滿后繼續(xù)承擔(dān)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任，除非雙方另有約定。第八條利益分配8.1甲方和乙方按照約定的比例分享旅游設(shè)施的營(yíng)業(yè)收入。具體利益分配比例由雙方協(xié)商確定，并寫(xiě)入合同附件中。8.2乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上一月的營(yíng)業(yè)收入報(bào)告，并按照約定的比例支付給甲方。8.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向乙方支付旅游設(shè)施建設(shè)投資回報(bào)和其他約定的費(fèi)用。第九條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任9.1乙方應(yīng)承擔(dān)旅游設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于安全事故、質(zhì)量問(wèn)題、法律糾紛等。9.2甲方應(yīng)對(duì)水庫(kù)區(qū)域的安全和環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，確保不影響旅游設(shè)施的正常運(yùn)行。9.3乙方應(yīng)購(gòu)買適當(dāng)?shù)呢?zé)任保險(xiǎn)，以保障因設(shè)施故障、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е掠慰褪軅蜇?cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。第十條合同的變更和終止10.1雙方同意合同的變更或終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定方式撤出水庫(kù)區(qū)域，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同的變更或終止不應(yīng)影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，除非雙方另有約定。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。11.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。11.3如果乙方未能按照約定的時(shí)間完成旅游設(shè)施的建設(shè)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽訂和生效13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.4本合同的簽訂地為準(zhǔn)則，如雙方另有約定，從其約定。第十四條其他條款14.1本合同的任何條款的修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.2本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方：指除甲方和乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方直接或間接參與甲乙雙方的交易、運(yùn)營(yíng)、管理等活動(dòng)。15.3第三方范圍：包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、分包商、供應(yīng)商等。16.第三方介入的附加條款16.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)和權(quán)利。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和限制。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的資質(zhì)和許可。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行商定。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受到甲乙雙方的不當(dāng)影響。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。19.2甲乙雙方應(yīng)有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方信息的保密21.1甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的所有合同文件、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等，應(yīng)予以保密。21.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同文件和商業(yè)秘密。22.第三方退出22.1第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非甲乙雙方另有約定。23.第三方評(píng)價(jià)和監(jiān)督23.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保第三方符合合同約定。23.2甲乙雙方應(yīng)保留第三方的評(píng)價(jià)記錄，作為考核和糾紛解決的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同主體信息表甲乙雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等信息附件2：旅游設(shè)施開(kāi)發(fā)計(jì)劃書(shū)設(shè)施的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、建設(shè)時(shí)間表、預(yù)算表等附件3：投資款支付證明乙方支付投資款的銀行憑證或轉(zhuǎn)賬記錄附件4：建設(shè)用地證明甲方提供的建設(shè)用地相關(guān)文件和資料附件5：運(yùn)營(yíng)管理制度乙方制定的運(yùn)營(yíng)管理制度和的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件6：第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方的責(zé)任、義務(wù)和責(zé)任限額等附件7：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證書(shū)、許可證明等相關(guān)文件附件8：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)附件9：游客安全保障措施乙方制定的游客安全保障措施和應(yīng)急預(yù)案附件10：環(huán)境保護(hù)措施乙方制定的環(huán)境保護(hù)措施和相關(guān)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間和方式提供建設(shè)用地或支持與配合2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行旅游設(shè)施的建設(shè)3.乙方未按約定比例分享營(yíng)業(yè)收入給甲方4.乙方未按約定方式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理，導(dǎo)致設(shè)施運(yùn)行不暢或服務(wù)質(zhì)量下降5.乙方未購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，導(dǎo)致設(shè)施故障或游客受傷時(shí)無(wú)法賠償6.第三方未按約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)施建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受到影響7.第三方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致無(wú)法承擔(dān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供建設(shè)用地或支持與配合，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行旅游設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定比例分享營(yíng)業(yè)收入給甲方，應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償甲方因此造成的損失。4.乙方未按約定方式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)和管理，導(dǎo)致設(shè)施運(yùn)行不暢或服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償游客因此造成的損失。5.乙方未購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，導(dǎo)致無(wú)法賠償游客受傷或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償游客因此造成的損失。6.第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。7.第三方未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)，導(dǎo)致無(wú)法承擔(dān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定提供建設(shè)用地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始建設(shè)，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因延遲建設(shè)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.如果乙方建設(shè)的旅游設(shè)施不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，甲方可以要求乙方重新建設(shè)或修復(fù)，并賠償因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。3.如果乙方未按約定比例分享營(yíng)業(yè)收入給甲方，甲