2024年代房屋維修及美化工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年代房屋維修及美化工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程時(shí)間表2.承包商信息2.1承包商全稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式2.4承包商資質(zhì)證明3.甲方（業(yè)主）信息3.1甲方全稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系方式4.工程預(yù)算與支付4.1工程總預(yù)算4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款4.5支付條件5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2材料標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工期與延期6.1合同工期6.2延期條款6.3延期費(fèi)用7.保險(xiǎn)與責(zé)任7.1承包商責(zé)任保險(xiǎn)7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.3意外傷害保險(xiǎn)7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2承包商違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3泄露后果12.其他條款12.1環(huán)境影響評(píng)估12.2安全與衛(wèi)生12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.4法律適用12.5合同附件13.合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本送達(dá)地址14.4合同副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程名稱：2024年代房屋維修及美化工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的房屋地址1.3工程類型：房屋維修、美化、裝修等1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的房屋面積和施工要求確定1.5工程時(shí)間表：詳見(jiàn)附件一《工程時(shí)間表》第二條承包商信息2.1承包商全稱：X工程有限公司2.2承包商地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.4承包商資質(zhì)證明：見(jiàn)附件二《承包商資質(zhì)證書》第三條甲方（業(yè)主）信息3.1甲方全稱：X3.2甲方地址：X市X區(qū)X街道X號(hào)第四條工程預(yù)算與支付4.1工程總預(yù)算：人民幣X元（大寫：X元整）4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按比例支付工程款4.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款4.5支付條件：詳見(jiàn)附件三《支付條件》第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2材料標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件四《材料標(biāo)準(zhǔn)》5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件五《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件六《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第六條工期與延期6.1合同工期：自工程開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)工期為X天6.2延期條款：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決6.3延期費(fèi)用：延期期間，承包商不收取額外費(fèi)用，但甲方應(yīng)承擔(dān)承包商因延期產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用因故需要延長(zhǎng)合同工期時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《工期延長(zhǎng)協(xié)議》，作為本合同的附件。延長(zhǎng)工期部分工程款的支付，按照本合同第四條約定的進(jìn)度付款方式執(zhí)行。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1承包商責(zé)任保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購(gòu)買并持有效責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣X元7.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購(gòu)買并持有效第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣X元7.3意外傷害保險(xiǎn)：承包商應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)額度不低于人民幣X元7.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或未提供施工場(chǎng)地等，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2承包商違約：承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.3違約賠償：因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。10.3合同終止：合同履行完畢，甲乙雙方簽訂《工程驗(yàn)收合格證書》后，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起貳年。11.3泄露后果：如甲乙任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條其他條款12.1環(huán)境影響評(píng)估：承包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2安全與衛(wèi)生：承包商應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和衛(wèi)生工作，確保施工安全。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。12.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.5合同附件：本合同附件包括《工程時(shí)間表》、《支付條件》、《材料標(biāo)準(zhǔn)》、《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期與地點(diǎn)13.1簽署日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X街道X號(hào)。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：壹份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。14.2合同副本份數(shù)：肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。14.3合同副本送達(dá)地址：詳見(jiàn)附件七《合同副本送達(dá)地址》。14.4合同副本的法律效力：合同副本與正本具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程時(shí)間表》詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的開(kāi)始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及各個(gè)階段的完成日期。附件的說(shuō)明：工程時(shí)間表是工程進(jìn)度控制的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照時(shí)間表執(zhí)行。附件二：《承包商資質(zhì)證書》詳細(xì)要求：包含承包商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。附件的說(shuō)明：承包商的資質(zhì)證書是證明其施工能力和經(jīng)驗(yàn)的依據(jù)，甲方應(yīng)予以核實(shí)。附件三：《支付條件》詳細(xì)要求：列出工程進(jìn)度付款、最終付款的具體條件和比例。附件的說(shuō)明：支付條件是雙方約定工程款項(xiàng)支付的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)遵循。附件四：《材料標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、性能等要求。附件的說(shuō)明：材料標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件五：《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中應(yīng)遵循的工藝標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件的說(shuō)明：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。附件六：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件的說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量評(píng)估的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。附件七：《合同副本送達(dá)地址》詳細(xì)要求：列出甲乙雙方合同副本的送達(dá)地址。附件的說(shuō)明：合同副本送達(dá)地址是確定合同法律效力的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)準(zhǔn)確提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未提供施工場(chǎng)地或提供不符合施工要求的場(chǎng)地。3.承包商未按合同約定完成工程。4.承包商使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.承包商未按約定工藝標(biāo)準(zhǔn)施工。6.甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙或設(shè)計(jì)變更。7.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總金額的5%。2.賠償金：因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.返工、維修費(fèi)用：由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。若承包商未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用材料，則應(yīng)承擔(dān)返工、維修費(fèi)用，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：雙方按合同約定履行各